Имението Ситински е една от онези уютни едноетажни къщи с колони, мецанин и гипсова мазилка над прозорците, които определят облика на благородна и търговска Москва през първата половина от царуването на Александър I. здрав”материал за жилище. В същото време на собствениците беше наредено да го мазират като камък или да го обшиват с дъски в рамките на три години от датата на строителството - така властите се погрижиха за „столичния“архитектурен облик на градските имоти. Къщите са построени с челна фасада по червената линия на улицата, имали крила и служби, двор и градина, входна порта с ограда, предни и задни входове. Точно това е имението, оцеляло под номер 5 в Ситинския лейн - къщата на бригадир Андрей Петрович Ситин, чието изграждане датира от 1804-1805 г.
Случи се така, че пред нас е втората „къща на Ситин“, чийто проект за реставрация е разработен от работилницата „Гинзбургски архитекти“. Нито къщата, нито съименниците обаче нямат нищо общо помежду си. Първата къща е
сградата на редакцията на вестник „Руское слово”, построена от издателя му Иван Дмитриевич Ситин, възстановена през 2008-2015 г., се намира в т. нар. кв. „Известия”. По едно време Ситин го е купил почти изцяло, включително парцела, принадлежал на търговското семейство Лукутин, където е заповядал да построи сграда, която да съчетава функциите на редакцията и личната резиденция на собственика. Проектиран е от модерния за времето си архитект Адолф Ерихсон, в печеливш стил в стил Ар нуво. Именно тази къща е преместена на пързалки през 1979 г. по време на строителството на новото издание на Известия.
Но къщата, която ще бъде разгледана по-долу, се намира от другата страна на улица Тверская, в Sytinsky Lane, сграда 5, недалеч от кръстовището с Bolshaya Bronnaya.
Историята на собствеността датира от 17 век и по-рано. Достатъчно е да се каже, че описаната къща е построена върху нежилищен каменен цокъл, който е бил сводесто мазе на древния хор или складови помещения от края на 17 век. Те бяха разположени някъде в дълбините на имота, тъй като по това време Sytinsky lane все още не съществуваше. Ситинците са притежавали тази земя почти през целия 18 век, а в началото на 19 век собствеността е била разделена между наследниците на три части. Vostochnaya, по Sytinsky Lane, отиде при майор Александър Петрович и бригаден Андрей Петрович Sytin. През 1804-1805г. тук е построена едноетажна дървена къща с мецанин, а отстрани са издигнати две каменни (!) крила, обърнати към страничната улица и обезопасяващи ъглите на имота. Един от тях, отляво, е оцелял - сега е жълт. Оцеляла е и каретата - също част от бившето имение. А на мястото на второто крило в началото на 20-ти век е построена четириетажна жилищна сграда по проект на архитекта Соколов, за която е демонтирана крайната стена на дървената къща.
Къщата на бригадира е построена според неговите възможности - не най-луксозната, но и доста голяма: по протежение на основната фасада има девет прозореца, а самата фасада е дълга 21,81 м. Сградата е едноетажна - от съображения за пожарна безопасност, беше забранено да се строи по-високо, а липсата на помещения се компенсираше от мецанини откъм двора. По отношение на композицията това имение е типично за времето си - общите размери на къщата и пропорциите на фасадата се регулират от специална градска комисия. Отвън рамката беше дъска и боядисана, а основната фасада беше богато украсена с гипсова мазилка. Мецанинът се поддържа от коринтски портик, а прозорците са украсени с четири вида декоративни мазилки. Централният елемент - главата на Горгоната - по време на последната реставрация е пресъздаден по исторически чертежи, тъй като по време на работа той е загубен. Останалите мотиви от мазилка: декоративни гирлянди, рог на изобилието и пълното отсъствие на победоносни символи - още веднъж потвърждават пред огъня произход. Това се доказва от многото им изобилие - в империя Москва от епохата на Бове, Гиларди и Григориев това вече не беше на мода.
Дворната фасада е много по-скромна - от декоративните детайли има само дограма. Входовете на сградата са разположени в двора "ризалити", към северозападната е прикрепена веранда. Покривът на имението е хип; над страничните и вътрешните фасади се виждат полукръгли мансардни прозорци под триъгълни фронтони. Стълбищният вестибюл беше осветен от специален прозорец на покрива, подреден с леко отклонение от централната ос.
Като по чудо оцеляла от пожара от 1812 г., къщата впоследствие преминала от един собственик на друг, без съществено възстановяване. И въпреки че към днешна дата ансамбълът на имението в града не е напълно запазен, самата къща ни е донесла уникални автентични елементи. Това беше улеснено, разбира се, от факта, че през 1960 г. имотът е приет за държавна защита като обект на културно наследство от федерално значение.
Първата реставрация в историята на къщата е извършена тук едва през 1980-те. До този момент сградата беше изоставена в продължение на двадесет години, поради течове тя започна да гние и да се руши. От снимки от онези години се вижда, че реставраторите са напълно възстановили фасадата, включително изгубения фронтон и целия декоративен дизайн. Изследването разкрива и оригиналния теракотен цвят на боята. Поради липсата на слоеве боя под гипсова мазилка, беше установено, че като цяло тя е модерна за конструкцията на къщата, въпреки че е частично загубена и допълнена.
Проблемът с реставрацията от 80-те години обаче е, че по това време в съветското училище преобладава „стилистичен подход“- тоест, в ущърб на оригиналната текстура, определен образ на паметник е възстановен при определен исторически момент. Това доведе до загуба на някои елементи. Така например, възстановявайки фасадата в най-ранния период, реставраторите са поставили отвори за прозорци на нивото на мазето, но от страната на двора пристройките не са демонтирани.
„През 70-те и 80-те години системата, създадена от I. E. Грабар, стигна до абсолютно стилизирана реставрация - архитектите го направиха по техен вкус, както си мислеха, че може да бъде. И това е проблем, тъй като реставрацията от 80-те години в къщата на Ситин включва пълна подмяна на интериорната декорация, включително врати, стълби, тоест интериорите всъщност са унищожени. Най-ценните от историческа гледна точка, сводестите стаи в мазето по нищо не се открояват."
Въпреки това по времето на последната реставрация в къщата са останали редица оригинални елементи, които са били внимателно проучени и реставрирани. Според самия блокхаус, според Алексей Гинзбург, не е трябвало да се сортира - реставраторите са направили разрез, частично сменили и укрепили повредените участъци на короните. Възстановени са дървената ламперия на стените и цокълът от бял камък, основите на колоните са частично заменени и завършени. Всички седем прозореца, положени при предишната реставрация от 1890 г., са възстановени. Сега те са покрити с метални пръти, подобни на техните исторически колеги. Декорацията на мазилките на фасадите е частично възстановена, някои са направени от отливки.
Особено внимание беше обърнато на най-древната част на сградата - сводестите камери от 17-ти век; реставраторите откриха белокаменния под в мазето и сводовете. Освен това нивото на пода е понижено въз основа на полеви проучвания, а отстранените плочи, обработени със защитни съединения, са положени с историческия белег. Те не са боядисали откритата тухлена зидария и модерният дизайн може да се види по нейния цвят.
-
Image 
мащабиране 1/4 Проект за възстановяване на А. П. Ситин. Етажен план на мазе © Ginsburg Architects
-
мащабиране 2/4 Проект за възстановяване на А. П. Ситин. План на приземен етаж © Ginsburg Architects
-
мащабиране 3/4 Проект за възстановяване на А. П. Ситин. План на мецанин на първия етаж © Ginsburg Architects
-
мащабиране 4/4 Проект за възстановяване на А. П. Ситин. Раздел © Ginsburg Architects
По времето преди последната реставрация вътрешното оформление на сградата остава в рамките на основните стени и прегради от първата трета на 19-ти век, с добавянето на няколко прегради след 1980-те. Може да се види дори сега с някои допълнения. Къщата е построена с ясно разделение, характерно за времето си, на церемониални, жилищни и стопански помещения. Високите стаи на основния апартамент бяха разположени по предната фасада, а долните дневни бяха по двора. Главното стълбище под капандурата, водещо до втория етаж, първоначално беше леко отместено от централната ос. Още две стълбища бяха разположени в дворните ризалити.
Малко от оригиналните елементи на интериора са оцелели - това са главно печки, които през 80-те години са пресъздадени от исторически плочки на първоначалните им места, и скулптури на кариатиди, вероятно от средата на 19 век. „Интериорът над мазето е, разбира се, новоизработен, казва Алексей Гинзбург,„ Пресъздадохме ги според исторически модели: паркет от онова време, декор на стени. Според нашия проект, въз основа на исторически аналогии, всички дърводелски стопанства около къщата са пресъздадени в детайли - прозорци, панелни врати, които са направени според оригиналните оцелели чертежи на реставрационния архив от 80-те години. Работихме с детайлите доста педантично, което винаги много ми харесва."
В хода на реставрационните дейности в стаите на първия етаж беше възстановен инкрустиран паркет. Мецанинът е бил покрит с дъски според исторически аналози. Разположението на капандура над стълбите и капандурите на покрива е леко променено, което е приведено в съответствие с архивните данни. Възстановени бяха разрушените дървени склонове на отворите и великолепните двойни и едноетажни ламперии. Почистена и възстановена беше и мазилката на вътрешните дървени стени и тавани.
„Това, което е пресъздадено точно въз основа на исторически данни, е централното стълбище. През изследването от 1955 г. открихме измервания на балюстрада и описание на цветовата схема. Вътрешната структура е възстановена от нас за периода 1805-1830-те години - края на формирането на настоящия обем на сградата, разбира се, като се вземат предвид необходимите адаптационни работи. Възстановихме предния апартамент по главната фасада, в частта на първия етаж от страната на двора с ниски тавани, вече има по-малки стаи - както беше в историята. Всички технически помещения бяха поставени в мазето и подпокривното пространство, за да не се променя историческата структура."
Като част от проекта за адаптация в къщата бяха подредени необходимите инженерни системи, съответно бяха добавени метални тръби за канали, подредена е отоплителна система за покрива и ямите, което ще допринесе за по-доброто запазване на паметника. Като цяло структурната надеждност на такива къщи може да бъде само изненадваща - дървена сграда с двестагодишна история продължава да живее добре и да се използва. И макар от архитектурна гледна точка, къщата за времето си е най-обикновеното, чудотворно спасение и доброто съхранение, разбира се, я правят уникален паметник на почти изчезнал слой от екологичната архитектура на пожарната Москва.