Днес обектът на ул. Пятницкая 40 е празен, но някога е имало едноетажна къща с монументална порта. Сега се планира да се построи офис сграда на този обект в режим на регенерация - с други думи, ако нещо стоеше на свободната площадка в историческия център, това дава някаква причина да се запълни мястото отново. От едната страна на площадката, на която предстои да бъде построена новата сграда, има модерна банкова сграда, а от другата страна, наблизо, в Голиковския алея, има новооткрит архитектурен паметник, къща от края на 19-ти век, която е напълно запазила първоначалния си вид, включително заоблен ъгъл, някога с изглед към кръстовището на улици. С появата на нов паметник цялата околност може да се превърне в обект на културно наследство
Проектът (автори на ЗАО "Албион М", архитект В. М. Шилдкрет) започва да се развива през 2002 г., много преди ограниченията за офис строителство в центъра на града - по същото време бъдещата къща премина етапа на "предпроектиране", на което въпросът за функцията бъдещо строителство. И така, на Пятницкая се планира да се построи сграда с променлив етаж, от 3 и 4 етажа, с цел „запазване на историческия облик“, с две подземни нива на магазини и паркинг.
Експертите не одобриха проекта, наричайки го лоша регенерация. Борис Пастернак коментира ситуацията по следния начин: предложената архитектура по никакъв начин не съответства на запазването или развитието на историческите характеристики, ъгълът виси агресивно, фасадата е подута от поток и не е ясно защо е извършен преходът между двете сгради. Може би, добави той, „тук е необходим хип покрив, така че третият етаж да е почти невидим от страна на Пятницкая“. Авторите бяха помолени да работят върху други опции, които са по-подходящи за улицата, да се отърват от снопа томове, надвисналия ъглов прозорец на еркера и да намалят височината, ако е възможно, тъй като "в ARI е дадено" над главата ", а не задължителен."
В Колодезния алея (притежание 3), на мястото на бивша текстилна фабрика на брега на река Яуза, в строго регулирана зона за развитие, се планира изграждането на многофункционален бизнес център (OOO Runastroy, архитект Е. А. Лазутина). Според авторите те се опитват да запазят съществуващия ландшафт, но опитът се счита за не особено успешен. Комплексът се състои от два тома, чиято височина варира от 2 до 8 етажа, и те са разположени така, че по-голямата сграда да е по-близо до реката, а по-малката - до града, което беше счетено за неуспешно. Основната грешка беше, че дизайнерите не показаха никакви оформления или размивки по насипа - тези материали биха могли да дадат на предпроекта „градоустройствена обосновка“, като се има предвид, че „мястото е отговорно и освен това засегнатата зона, където важно е поне да не навредим.
Проектът за регенерация на строителния комплекс за административни сгради на Садовническата насип, в. 71, стр. 1, 2 (OOO Vostok-service-stroy, архитект А. И. Захаров) е наречен от експерти „добра регенерация“на двуетажна сграда-паметник и е приет с уговорката, че горният мецанин няма да бъде таванско помещение, както е декларирано от автора, но таванско помещение, тоест не жилищно пространство.
Сградата на ул. Новослободская, в която сега се помещава афганистанският съюз на ветераните от SAFA, беше през 90-те години. построени на четвъртия етаж - сега те ще добавят петия (проект на ЗАО "MGPI", архитект Д. Н. Романов).
Експертите предложиха да се добавят места за паркиране заедно с увеличаването на етажите - според изчисленията те се нуждаят от около 35. Освен това наблизо се изгражда нов жилищен комплекс, а увеличаването на съседната къща „очевидно няма да е плюс за него“. Проектът не беше приет и беше решено да се покаже на главния архитект на града за допълнително одобрение.
