Няма спор - типичните панелни къщи, израснали като цели микрорайони по съветско време и продължават весело да окупират покрайнините и предградията на руските градове днес, с големия си етаж, дворове и улици, претъпкани с автомобили, не се срещат стандартите за комфорт и качество на съвременните жилища. В същото време типичните жилища имат едно явно предимство пред жилищата, изработени по поръчка. Още преди началото на строителството в типична къща всичко е изчислено и оптимизирано: количеството материали, строителната технология и в крайна сметка цената му. Това предимство на стандартните жилищни сгради се превърна в силната страна на отделните стандартни къщи.
Историята на строителството на серийни къщи започва през кризисната 2008 г., когато в отговор на желанията на клиентите да оптимизират строителните разходи, GOOD WOOD пусна своя пилотен проект. Преди това селските къщи са били строени по авторски проекти, по проекти, направени „на коляно“, или изобщо без проекти, всичко е зависело от състоянието на портфейла и степента на постоянство на клиента. „Бяхме първите на пазара на индивидуални къщи, които създадохме стандартен проект в съответствие с принципите на икономика и ергономия“, казва архитектът на компанията Елена Дубовенко.
За първата репликирана къща от 150 м22, беше извършен подробен и внимателно изчислен проект. Простите форми, традиционни за руското дървено жилищно строителство, бяха предпочитани пред сложни архитектурни решения, изискващи голямо количество материал, време и скъпа работа, което направи възможно оптимизирането на бюджета възможно най-много. Тогава цената беше фиксирана в договора и от момента на подписването му купувачът винаги знаеше колко ще струва строителството и какъв „продукт“ще получи в резултат.
През 2008 г. това беше пробив, нещо като революция, която преобърна „традицията“, след което на клиента не се дава окончателната цена на строителството, а фигурата, посочена в началото на пътуването, нараства, когато наближава финалната линия, понякога растящи на моменти.
Клиентите бързо оцениха възможността да построят голяма, красива, топла къща на разумна цена и дори на цената, фиксирана в началото. Предимствата на стандартните къщи за себе си и за клиента се видяха от други компании, които започнаха да произвеждат своите серии от индивидуални къщи.
Ясната, разумна цена на строителството е само едно от предимствата на стандартните къщи. Всъщност изборът на сериен проект се оказва много предимства за клиента, сред които скоростта на строителството заема първо място след разумна и постоянна цена на къщата.
По отношение на времето за строителство типичните къщи значително превъзхождат къщите, построени по индивидуални проекти. Печалбите са поне два месеца. Няма максимално ограничение: идентифицирането на предпочитанията на клиентите, съгласуването на концепция и скицирането може да отнеме много месеци. След като е избрал стандартен проект, клиентът получава готова проектна документация и може веднага да започне строителството.
Заедно със съкратеното време за строителство за типична къща, клиентът получава гарантирано качество на проектната документация и строителните работи. Чертежи, възли и технологични операции са разработени - върху къщите, построени по-рано. Това не е така при строежа на къща по индивидуален проект. В известен смисъл това е експеримент с не винаги ясни резултати. „Нашият опит в изграждането на типични къщи може да се сравни с многократни репетиции на актьори, в резултат на което всичко се получава отлично на представлението“, казва Елена Дубовенко.
Портфолио от къщи, построени по стандартни проекти, улеснява избора на къща за нови клиенти. Можете да видите бъдещия си дом не на компютърен екран, във визуализации и планове, а в действителност, гледайки същия, построен по-рано.
Някой определено ще попита - какво ще кажете за индивида? "Това е типичен проект и аз искам къща, построена само за мен и за семейството ми!" Това казват много клиенти. Така че къщата да не прилича на другите, така че да отразява начина на живот на семейството и неговите естетически предпочитания - желанието е разбираемо. Така че в крайна сметка сега и колите рядко напускат поточната линия абсолютно еднакво: купувачите поръчват индивидуално пълнене, любим цвят на каросерията и материал за тапицерия. Типичните къщи са същите като при автомобилите. Можете да изберете цвета на фасадата и прозорците, цвета и материала на покрива, можете да добавите корона, така че вътре да има повече обем и въздух. Можете да премахнете или поставите тераса, дори да коригирате оформлението за себе си, комбинирайки стаи и променяйки предназначението им. Ето защо няма абсолютно еднакви проекти на типични къщи, всички те отразяват индивидуалността на техните собственици.
Архитектурата на серийните къщи обикновено е проста и лаконична - по отношение на правоъгълник, скатни покриви. В тази изпитана във времето схема са добавени обмислени детайли и декоративни елементи. Така в продължение на много години външният вид на къщите ще запази своята изразителност и актуалност.
Типичните къщи от ДОБРО ДЪРВО са комбинирани в линии, организирани според технологичния принцип: къщи от залепени греди, къщи с дървен материал, къщи с приземен етаж от керамични блокове и къщи изцяло от керамични блокове. Вътре в линийката къщите варират по площ, започвайки от 200 m2 и достигат 350, като се различават и по схемите за планиране. Скоро къщите ще бъдат допълнително разделени според принадлежността им към архитектурните стилове - класика и минимализъм.
Друга линия от четири къщи е резултат от сътрудничество с архитект Олег Карлсън, започнало през февруари 2018 г. На името на автора е кръстена нова линия къщи с тухлен първи етаж и втори етаж от дървен материал, лаконичен дизайн, с увеличена височина на пода, с логични и удобни оформления.
Архитектите GOOD WOOD и Олег Карлсън смятат съвместната работа за интересна и взаимно обогатяваща. Това сътрудничество ще продължи да създава нови типични къщи, където „типични“означава модерни, удобни и красиви.
