В центъра на Екатеринбург, на мястото, където би трябвало да се появи жилищен комплекс „Форум Сити“, той е празен участък от десет години. Преди това Централният пазар се намираше на кръстовището на улиците Sacco и Vanzetti - Radishchev - Sheinkman: отвори се в средата на миналия век, но с течение на времето се превърна в безпорядъчна купчина сергии и гишета. Те се отърваха от тях през 2007 г., но в същото време разрушиха историческия централен павилион с колони и изчистиха напълно обекта. Те щяха да построят жилищен комплекс от небостъргачи "в духа на Чикаго от тридесетте години", но плановете бяха затруднени от кризата.
Пустошът, който е успял да е обрасъл с дървета, е заобиколен от нови сгради. В града тези къщи се считат за елитни жилища, но би било трудно да ги наречем изразителни: в по-голямата си част това са секционни високи сгради с монотонни фасади. Наблизо се намира вторият по височина уралски небостъргач след кулата Исет - Висоцки (188 м).
Изграждането на Форум Сити ще започне през септември. Автори на концепцията са офисът в Амстердам LEVS architecten. Холандските архитекти са проектирали жилищен комплекс от четвърт тип, кварталната решетка е оформление, което е исторически характерно за центъра на Екатеринбург.
Форум Сити е квартал с обща площ от 10,3 хектара, който е оформен от девет кули с височина от осем до 30 етажа: седем от тях са разположени по периметъра, а две са разположени в центъра. Разрушеният пазар беше ориентиран на запад, основният му павилион стоеше на улица Шейнкман. За разлика от тях Форум Сити се отваря на изток, където по улиците на Сако и Ванцети има наскоро построен дълъг двуетажен търговски център. Той ще заема основната част от източния фланг на квартала, а към цялата западна фасада ще бъде прикрепен стъклен павилион. На ъгъла на Sacco и Vanzetti и улица Radishchev те ще подредят нещо като малък площад: ще има вход към гореспоменатия павилион, обикалящ това пространство в полукръг, съществуващата спирка на трамвая ще остане, а първият етаж на съседната кула ще се оттегли от червената линия, образувайки V-образна опорна "козирка".
Кварталът е предвиден да бъде изцяло пешеходен. Кулите са обединени от стилобат (част от него е описаният по-горе стъклен павилион) - на две нива, като вече съществуващия търговски център - с входове във вътрешния двор от оживената улица Радишчев, тихото платно Централен пазар и улица Шейнкман, по която можете да отидете до главната градска ос - булевард Ленин.
Планирано е да се засаждат трева и дървета на покрива на стилобата по целия периметър, за да се направи кварталът визуално по-отворен за града, а не да прилича на крепост. Кулите по фланговете ще бъдат терасирани със зеленина. Най-високата кула - тя се намира в североизточния ъгъл на площадката, на кръстовището на улица Шейнкман и Централна пазарна алея - ще има две тераси, проектирани на приблизително същите коти като съседните два покрива. Всички покриви на квартала ще започнат да функционират, с дървета, тревни площи и беседки.
Плоскостите на фасадите на кулите по външния периметър на квартала са правоъгълни, а частите, обърнати навътре, изглеждат отсечени по шаблон и имат гладък контур. И двете сгради в двора изглеждат като триъгълници с меки заоблени ъгли на плана. Външните фасади на най-високите кули, обърнати към Централното пазарно платно, са правоъгълни до нивото на десетия етаж, но по-нататък се развиват в рационализирани. Терасите са разположени на кръстовището на двете форми.
„Градски“фасади и „вътрешни“фасади са коренно различни по ритъм и материали. Правоъгълната част на блока, включително стилобата, е облицована с пъстра теракотово-бяла тухлена зидария. На пешеходно ниво ще има големи витрини на търговски помещения, затворени в „платформи“от дървени панели. Тухленото решение на фасадите е отчасти пощенска картичка от Амстердам, където се намира офисът на Levs Architecten, но напомня и за тухления стил, в който в края на XIX-XX век. са построени много градски имения и най-важното - индустриални сгради в Екатеринбург и останалата част на Русия.
Рационализираните части на фасадите са проектирани в съвременни материали, изглеждат по-леки и динамични. Това впечатление се създава от хаотично, на пръв поглед редуване на дървени решетъчни вложки, които излизат извън равнината на ограждащите конструкции, и сиви панели на основното покритие. Хоризонталните пояси от бели граници се мащабират според височината на кулата. На някои сгради те ще преминават на стъпки от два етажа, а на други - на един. Така всяка къща от страната на двора ще има свой собствен облик, вписан в общия стил на квартала.
Сайтът има значителна разлика в релефа. От запад на изток се спуска осем метра. В централната част на блока разликата във височината е около четири метра. Благодарение на това вътрешният двор ще стане на две нива: от страната на улиците Sacco и Vanzetti, жителите ще преминат през павилиона до долната част на двора, а от страна на улиците Sheiknmana и Radishchev - до горната. Те ще бъдат свързани със стълбище. Част от долния двор ще бъде покрита, с „окул“и фонтани. Той ще се превърне в зона на магазини, кафенета и ресторанти с очакван отворен достъп за всички граждани. Горният двор ще бъде частен, само за собственици на апартаменти, с елементи за озеленяване, които повтарят формата на кулите с гладки контури: пешеходни пътеки, павета, тревни площи, цветни лехи, детска площадка.
Входовете за търговски помещения ще бъдат разположени по външния периметър на блока, докато входните антрета на жилищната част ще бъдат разположени откъм двора. Най-малките апартаменти са проектирани с площ от 46 m2, а най-големият, мезонети - 144 m2… Планирани са общо 50 000 м за Форум Сити2 жилище и 9000 m2 търговско пространство.
Отдавайки почит на духа на мястото, те решиха да организират модерен фермерски пазар на територията на квартала, а на последния етаж на 100-метровата кула ще има бар с панорамна гледка към града.
В проекта Forum City архитектите успяха да намерят баланс: плътните сгради се вписват добре в съществуващата тъкан на града и повтарят модела на планиране, традиционен за Екатеринбург. Кварталът ще стане светъл, но в същото време ще изглежда деликатен, а освен това ще възстанови историческата си функция, загубена с разрушаването на Централния пазар, макар и в съвременна интерпретация.
