Къщата на ул. Ивановская е проектирана от Архитектурно бюро „Асадов“за обект в непосредствена близост до източната граница на парк „Дубки“(веднага обаче отбелязваме, че 22-етажният жилищен комплекс, с който бяха свързани неотдавнашните протести на жители, се намира донякъде на север; въпросната къща е на 16 етажа, - изд.). Поради местоположението си къщата трябваше да отговаря на три условия: да заеме правилно мястото си в съществуващата жилищна сграда, да се превърне в архитектурна доминанта на квартала и в същото време да не влиза в дисонанс с парковата зона, границата на който минава на няколко десетки метра.
За строеж е отреден много компактен парцел. От едната му страна има редици от високи сгради, които започват от магистрала Дмитровское, а от другата - двулентова магистрала. Пресичайки го, веднага се сблъсквате с оградата на парка Дубки. Утвърденият отдавна квартал, тих и зелен, изискваше деликатно отношение към себе си.
Бюрото вече имаше опит в проектирането на парцел с почти еднакви размери и конфигурация - жилищния комплекс „
Измайлово платно . Състои се от две кули, поставени една до друга. В новия проект на жилищния комплекс на улица Ивановская архитектите решават да усложнят задачата си и да поместят същото количество полезно пространство в една сграда. Оказа се вместо две кули - двусекционна къща.
Първоначално възникна идеята сградата да бъде подредена по същия начин като всички местни къщи, тоест да се разтегне по протежение на магистрала Дмитровское. Тогава обаче, въз основа на изискванията за инсолация, архитектите предложиха да го ориентират по оста север-юг. С тази подредба къщата ще бъде обърната на три четвърти към пътя, който точно тук прави завой от 45 °. Благодарение на това основният аспект на сградата е нейният „профил“. В резултат на това страничните равнини трябваше да бъдат направени не само възможно най-изразителни, но и визуално самодостатъчни.
Краищата на къщата, обърнати към пътя, трябваше да играят ролята на фасади, основните акценти, така че за тяхното хармонично възприемане беше необходимо да се остави място от двете страни - състояние, на пръв поглед, напълно невъзможно, предвид размера на сайта и броя на жилищните секции, изисквани от клиента. Но архитектите намериха изход. „За да направим дупето възможно най-изящно, се опитахме да го стесним и решихме, че са достатъчни няколко стъпки, притискайки къщата до краищата“, казва главният архитект на проекта Андрей Асадов.
В една от оригиналните версии сградата се стеснява елипсовидно, напомняйки за това запазена в овалната траектория на пожарния обход. В крайна сметка обаче клиентите избраха познатата правоъгълна геометрия. Сега, отстрани на пътя, страничните части на къщата ще изглеждат почти идеално равни от разстояние и когато се приближите, подвижната им пластмаса ще започне да се отваря.
От страната на двора разширението е по-активно - тук има пет основни „стъпки“, разликите между тях са ясно изразени. Фасадата към парка е по-гладка - широк перваз и двете части, водещи до него, са пропорционални по дължина една на друга.
Големите площи от витражи по фасадите са предназначени да превърнат шестнадесет етажната сграда в своеобразен „лек парков павилион“или поне да облекчат тежестта ѝ. Тъкмо тук е остъкляването и може да изглежда, че не стъклата са вградени в носещите конструкции, а, напротив, слепите части очертават обема на стъклото. „За да предотвратим отчитането на стеснението от такъв„ термометър “отгоре надолу, ние се опитахме да го съборим с„ плитка “от рамкиращи елементи“, обяснява Андрей Асадов.
В допълнение към рамкирането на метални конструкции, в прозорците с витражи има вложки от керамични плочи. Този материал трябва да добави естествени топли нотки към студа на стъклото и метала, без които хармонично съседство с парка едва ли би било възможно.
Цветовете на керамиката бяха избрани със същото намерение: сивите панели влизат в диалог със стъклени и метални конструкции, както и с обичайното мрачно московско небе, топло жълтите разреждат суровия „разговор“с мекота и спонтанност.
Долният етаж е посветен на кафенета и магазини и е изцяло остъклен. Горният етаж също ще стане симетрично изцяло оцветен - тази техника е предназначена за визуално „разтваряне“на горната граница на сградата, за да се впише по-добре в средата на 12-етажни панелни сгради. Въпреки това, въпреки факта, че фасадите на горния етаж са различни, той не е превърнат в нива на мезонети: оформлението не се различава от другите етажи на къщата. Жилищният комплекс на Ивановская е комплекс от комфортен клас, апартаментите тук са от четири до две стаи.
Подземният паркинг заема място от площадката напълно, но отгоре беше възможно да се поставят компактно входове за автомобили и детска площадка, а озеленяването на територията, в комбинация, наподобяваща градински пътеки с тротоарна настилка, изглежда е друг намек за парков характер на проекта, който изглежда трябваше строго да маркира границата на зелената зона, но всъщност я приближи логично до съществуващите жилищни сгради.