BIM - Информационно моделиране на сгради или Информационен модел на сграда - се превежда като „Информационно моделиране на сгради“или „Информационен модел на сграда“. По същество BIM е виртуален модел на структура, при който всеки детайл е свързан с база данни и има подробно описание на нейните характеристики (материал, размери, технология на инсталиране, издръжливост, цена и т.н.). Промяната на един параметър в един от чертежите или в спецификацията автоматично води до промяна на този параметър във всички други проекции и документи. И това спестява много време за извършване на изменения в проектната документация и избягва грешки при „ръчния“трансфер на информация.
Първата концепция за „Система за описание на сгради“е въведена в края на 70-те години на миналия век от професора в Технологичния институт в Джорджия Чарлз М. Ийстман (Charles M. Eastman). И терминът „информационно моделиране на сгради“е използван за първи път от архитекта и ръководителя на Autodesk, Фил Бърнстейн. Няколко компании участваха в разработването на софтуер за създаване на BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems и други. Днес има няколко програми за създаване на информационни модели на сгради, но всички те имат някои недостатъци и основният от тях е ниската производителност при работа с големи модели.
Независимо от това, в САЩ, Европа и Азия BIM се прилага активно на държавно ниво. В САЩ това вече е задължително изискване при получаване на държавна поръчка. И от тази година ще бъде същото във Великобритания, Дания, Холандия, Норвегия и Финландия. В Италия, Франция, Южна Корея, Сингапур и Хонконг информационното моделиране също се поддържа на най-високо ниво - от специални държавни програми или големи държавни клиенти.
Русия също пое щафетата на съвременните технологии. Преходът към BIM дизайн е дълъг процес, който изисква сериозни инвестиции в инфраструктурата на архитектурна работилница и в обучението на квалифицирани специалисти. Но това е необратимо и неизбежно. Това се доказва от стартиралата през март 2014 г. държавна програма за иновативно развитие на строителната индустрия в Русия. В края на 2014 г. Михаил Мен, министър на строителството и жилищното строителство на Руската федерация, издаде заповед № 926 / pr „За одобряване на план за поетапно въвеждане на технологии за информационно моделиране в областта на промишленото и гражданското строителство. Според плана Министерството на строителството на Русия ще подготви списък с нормативни правни и технически актове и образователни стандарти, които ще бъдат променени и разработени, и ще преквалифицира своите специалисти и експерти от изпитните органи.
Mosgosexpertiza вече се е подготвил за приемане на проектна документация в BIM. Освен това първият BIM проект е преминал изпит. Това беше проект на поликлиника с 550 легла в микрорайон Нови Ватутинки, разработен от един от лидерите в информационното моделиране - компанията "Градпроект". Прегледът отне четири дни по-малко от обикновено. BIM-технологиите се планират да се използват при изпълнение на държавни поръчки за уникални, особено сложни обекти, както и за репликирани, където се изисква да се направят незначителни промени в типичен проект. Според длъжностните лица задължителното изпълнение на държавната поръчка в BIM ще стимулира дизайнерите към по-активен преход към съвременни технологии.
Много от най-успешните дизайнерски компании вече са внедрили и работят с BIM технологии. Събрахме мненията на ръководители на архитектурни работилници и BIM специалисти за това какви предимства са получили, защо тези технологии са особено актуални сега в Русия и колко важни са за младите архитекти. ***
Андрей Дермейко, ръководител на дизайнерското бюро на APEX: „BIM е инструмент, който ни позволява да получим висококачествен продукт чрез високо ниво на автоматизация на процесите и използването на една среда на проект. Различни специалисти работят в една и съща среда, в един и същ модел и взаимното свързване на дизайнерските решения се случва във възможно най-кратки срокове, възможно най-пълно и точно. При такова взаимодействие се разработват много противоречиви решения в началния етап, от най-ранните етапи се изготвят спецификации, изчисляват се и се контролират обемите. Освен това, с правилната организация на процеса, получаваме намаляване на времето за проектиране поради високата скорост на обмен на информация.
Въпреки това много компании, позициониращи се като BIM дизайнери, харчат много пари, но получават продукт с ниско качество. В отговор на изискванията на времето те разработват BIM модели, но в обратен ред: модел от чертежи, а не чертежи от модел. Това се случва по различни причини: страх от промяна, несигурност, разходи, страх от нарушаване на комфорта на дизайнерите, които са свикнали да работят на хартия, в самолет. Не е достатъчно да се направи BIM модел - трябва да го изградите правилно и последователно, така че всички взаимоотношения между елементите на сградата да работят.
Преди няколко години бях помолен да "вдигна" BIM-модела на малка административна сграда според завършения проект на етап П. върху фасадите, които са разположени на различни места, издатините на стълбите не съвпадат. Правилният начин е да се разработи информационен модел и да се получат чертежи от него, а не обратното.
Технологията BIM има и недостатък: дизайнерът трябва да „преработи“, тъй като още на етапа „Концепция“той трябва да направи приблизително същата сума, каквато ще бъде на етапа „Проект“. А за клиентите забавянето в разработването на концепцията и високите разходи за труд на този етап могат да бъдат неразбираеми. Въпреки че в този случай, вече на ранните етапи от разработването на проекта, клиентът ще може да получава TEP и тези TEP ще бъдат динамично променящи се: оформлението се променя - TEP се променя. Контролът на разходите може да се извърши на ранен етап: ако клиентът види, че проектът е „изхвърлен“от сметката, той може да реши да промени техническото задание и разходите за корекция на проекта в този момент ще бъдат минимални. Така че разработчикът, клиентът, получава максимална полза от използването на BIM технология. Но за такова ефективно взаимодействие на дизайнери и клиенти ни трябват Gosstandards - норми, които да регулират отношенията на участниците в проекта с информация, с модел, помежду си. Междувременно нямаме такива норми, общи „правила на играта“и всеки път трябва да се договаряме относно правилата за взаимодействие с нов клиент.
Търсенето на специалисти с BIM умения е много голямо. Търсим упорито хора с такива знания, но е много трудно да намерим служители, които да знаят професията, чужд език, софтуерни инструменти и които да имат такива лични качества като отговорност, точност и опит. Затова някой идва при нас със знания за програмите и технологиите, от които се нуждаем, но ние наемаме някой без тях. Основното е, че служителят има желание да учи и да се развива - APEX се фокусира върху обучението. Няма изход - или да потърсите идеален кандидат на пазара на труда, или да образовате във вашия екип. ***
Юлий Борисов, главен архитект на проектното бюро на UNK:
«
Проектът UNK използва технологията BIM в своята работа от 2011 г. Когато го изучихме, видяхме, че продуктът отговаря на световната практика и тъй като имаме много чуждестранни партньори, преминахме към него. Тогава това не беше толкова очевидно, но сега стана ясно, че те започнаха правилно.
В същото време към избора на софтуерен инструмент трябва да се подхожда много внимателно. BIM е високотехнологичен инструмент. Това е скъпо и изисква квалифициран персонал. Но си струва да се отбележи, че не всеки се нуждае от него. Много бюра дори не бива да преминават към него. Използването на BIM е оправдано, ако компанията е изправена пред задачата да изгражда уникални сгради със сложна геометрия или многокомпонентни, сложни системи. Ако се изисква да се проектират малки предмети, типични жилища и интериори, тогава, по мое мнение, предимствата на информационния модел няма да бъдат разкрити. Ако трябва да копаете в малка градина, тогава лопата е достатъчна за това. За 15-20 акра можете да си купите култиватор. Но ако имате полета, ще трябва да закупите скъп комбайн. BIM технологиите са толкова скъп комбайн. Често колегите ми питат дали съм доволен от BIM? Аз отговарям: "Да, доволен съм." Но е важно да се вземе предвид, че при преминаването към този софтуер може да се образува много голям провал в производителността: докато служителите учат, бюрото работи по-бавно в продължение на шест месеца. Някои архитекти могат да напуснат, защото не могат да се преквалифицират. Това е сериозен стрес за компанията (и дори отчитане на кризата) и е необходимо трезво да се оценят рисковете и да се вземат решения. В крайна сметка ще ви трябва и мощна ИТ инфраструктура и висококвалифицирани BIM мениджъри. Освен това предимствата на тази технология се разкриват, когато тя се прилага от всички: дизайнери, подизпълнители, изпълнители и операции.
Но фактът, че рано или късно целият дизайн ще отиде в BIM, е сигурен. И като преподавател в Московския архитектурен институт казвам на учениците си: „Научете се да работите в BIM! Без това ще бъдете като без азбуката. След дипломирането завършилите все още няма да имат професионална компетентност. Тук определено ще им трябва този инструмент. В противен случай те няма да бъдат конкурентни. Трябва да се отбележи, че сега BIM мениджърите липсват не само в Русия, но и в Европа. През следващите пет години това ще бъде много търсена професия”. ***
Дария Парамонова, главен архитект на Стрелка Архитектура: „В момента сме в процес на създаване на бюрото за архитектура„ Стрелка “. И веднага решихме, че ще използваме BIM технологии в нашата дизайнерска работа. Факт е, че провеждаме съвместен проект с международни дизайнерски бюра, по-специално с френското архитектурно бюро Jean-Paul Viguier et Associés, което разработва архитектурната концепция на медицински център, който ще бъде изграден в Русия. Френската работа в Revit Architecture. Ще получим BIM модел от тях и ще направим проектна и работна документация въз основа на него. Инженерните решения са разработени от Werner Sobek Moskwa, който също използва BIM технологии.
BIM ви позволява да работите с целия свят. Но докато липсва инфраструктура - съвместната работа по един модел е ограничена от скоростта на интернет и капацитета на сървъра и трансфера на данни.
Разбираме, че отнема време, за да прехвърлим всички служители на тази технология и няма да можем да го направим утре. Нуждаем се от методология за прехода към този процес. Консултирахме се с Юлий Борисов - проектното му бюро на UNK отне една година, за да премине към BIM. Имаме специално поканен BIM архитект - Олга Дадукова. Тя е разработила методология и план за обучение, които ще се провеждат в обикновен формат на клас. Това ще ни позволи постепенно да интегрираме BIM технологията в процеса на проектиране. Но трябва да разберете, че е трудно - особено от гледна точка на обучението и използването. Когато учихме в Института по архитектура, всички използваха много сложна, почти математическа програма 3D-Max. И тогава се появи много по-опростен SketchUp и всички усвоиха тази елементарна програма. Вярвам, че в обозримо бъдеще трябва да се появи алтернатива, силен конкурент на Revit - програма, която е организирана по съвсем различен начин.
Работата на архитект става все по-технологична, на пръв поглед може дори да изглежда роботизирана. А хората от старата школа могат да усетят емоционалната студенина, която влиза в професията. Но това винаги се случва, когато работният инструмент е все още нов. Всяка модерна сграда е неделима от ултрамодерната технология, която става част от архитектурата. И вече не можем да си представим сгради без високи технологии, които са станали част от естетиката. А машините, които използваме за това, могат да доведат тези технологии до естетическо съвършенство. И ако успеем да управляваме този процес, тогава ще спечелим. Технологичното проникване е неизбежно и ние трябва съзнателно да се свържем с това и да овладеем технологията толкова добре, че да сме 100% водещи, а не движени. ***
Александър Осипов, генерален директор на BIM Academy: „В ЗАО„ GORPROEKT “въвеждането на BIM технологии започна преди четири години, тъй като много обекти, по които компанията работи, е просто невъзможно да се проектират без модели в 3D и BIM технологии. Пример за това е Lakhta Center, забележителен обект, по който Gorproekt работи в момента. Използването на BIM в работата по него беше изискване на клиентите. И ако някои от дизайнерите и поддизайнерите не са притежавали тази технология, но са искали да участват в работата, тогава са били принудени набързо да овладеят и да се научат да създават проект в BIM.
Основното предимство на BIM технологията е прозрачността. Не може да има приписващи файлове, грешно посочени размери и стойности, тъй като спецификациите са изготвени точно в съответствие с проекта. Докато при ръчното броене човешкият фактор влияе и грешките са неизбежни. Друго предимство е, че още на етапа на проектиране виждаме всички грешки и несъответствия в пресечната точка на конструкции, комунални услуги и архитектурни елементи помежду си. "Сблъсъци" (несъответствия), коригирани в офиса, ще отнемат само половин час - час. А на строителната площадка тази работа ще изисква много повече време и материални разходи и ще доведе до загуби.
Значителен недостатък на използването на дигитален модел е сложността и отнемащ време дизайн на частите: елементи на вентилирана фасада, мембранни продукти, хидроизолация и зона на покривна връзка. Покривът на сложна сграда може да бъде моделиран само за 10 минути и нейните опори могат да бъдат поставени през целия ден.
Факт е, че програмата включва чуждестранен опит в работата на дизайнери, строители и производители на материали. А в САЩ и Европа по-голямата част от работата по проектирането се възлага на изпълнителя. Там дизайнерът определя основната концепция и не се впуска в детайлите, защото изпълнителят ги познава задълбочено. И ние имаме чертежи с висока детайлност (така че работниците, бригадирите и бригадирите да нямат въпроси), трябва да бъдат подготвени и защото в строителството ще участва неквалифицирана работна ръка. Следователно, когато говорим за големи етапи на даден проект, дизайнът е наистина бърз. Но ако трябва да разработите детайлите, сложността се увеличава.
Академията BIM е създадена с цел не само да подкрепи Gorproekt в областта на BIM технологията, но и да работи за външния пазар с други дизайнери, разработчици, производители на оборудване, строители, с експлоатационната служба като BIM експерти. Най-трудното днес е да се съгласим за общ подход. Ако разгледаме как различните компании използват BIM технологии, ще забележим различни методи за тяхното използване. И клиентът отново ще пострада от това, който не събира всичко в една система и получава различен BIM модел на своя обект, но не знае какво да прави. Ние помагаме на всички заинтересовани страни да говорят един и същ език: общността на проектите, клиентите на проектантските съоръжения, производителите на оборудване и продукти, както и строителите и операциите.
Ако говорим за търговски клиенти, те отдавна са разбрали предимствата на информационния модел - способността да се вземат предвид разходите в модела, да се намалят разходите и да се увеличат печалбите. Те се нуждаят от BIM проект и това вече не се обсъжда. А властите в Москва и Министерството на строителството вярват, че BIM ще се превърне в инструмент, който ще ви позволи да проектирате повече с най-ниски разходи.
В резултат на това искам да кажа, че BIM технологията замества CAD технологията, рано или късно строителната общност ще премине към BIM. Бих искал да призова всички участници в строителната индустрия да не чакат до последното, а сега да се включат в изпълнението на BIM у дома, защото в противен случай можете да бъдете изоставени. ***
Егор Глебов и Евгений Ширинян, учители по интензивно „Изграждане на информационно моделиране» в професията архитект иархитектурно училище МАРШ: „Интензивната програма, разработена от нас за MARSH, показва образа и начина на мислене на специалист от нова формация и предлага набор от„ цифрови “умения, които той трябва да притежава. В практическите задачи на курса се разглеждат реални ситуации на използване на дигитални инструменти в проектирането, а централната тема е информационното моделиране на конструкции - BIM (Building Information Modeling).
Директиви отгоре, очевидното желание на частен инвеститор да оптимизира процесите на проектиране и строителство и, разбира се, дейността на производителите на софтуер доведоха до факта, че днес темата за BIM се дискутира широко в професионалните среди на дизайнери, строители, разработчици и регулаторни организации.
Триизмерен модел или комплекс от строителни модели, наситени с информация, са предназначени за решаване на широк спектър от задачи в жизнения цикъл на сградата: от проектиране до изграждане, експлоатация и дори обезвреждане. Както разбират обаче много хора, не е достатъчно само да закупите и овладеете подходящата програма.
На практика BIM дизайнът е трудоемък и в много отношения негъвкав процес. В допълнение към консултациите със специалисти по внедряване, обучение и създаване на пилотни проекти, не трябва да се забравя и за най-важния елемент както на дизайна, така и на самата технология за BIM взаимодействие. Информационното моделиране на сгради се гради върху взаимодействието на участниците в дизайна и без това няма смисъл. Както се оказа, взаимодействието на специалисти от различни дисциплини - архитекти, инженери, дизайнери - също трябва да се научи, за да се разбере логиката на всички, участващи в изграждането на модела: какво, кога и до каква степен се изисква от колегите за ефективно сътрудничество. Тези знания ще помогнат да се подготвят детайлите на модела на необходимото ниво, съответстващо на конкретна задача и определен етап от работата по проекта. И това ще помогне да се избегнат ненужни разходи за труд и загуба на време.
Редица ключови технологии (например използването на географски информационни системи, алгоритмично моделиране или използването на игрови двигатели за интерактивна визуализация) са извън BIM, но са необходими при работата по модела. Архитектът трябва да е запознат с основите на тези инструменти, да разбере кога и защо може да се нуждаят от тях и как да ги използва ефективно.
Интензивният курс „Изграждане на информационно моделиране в професията на архитект“в MARSH се фокусира върху типичните проблеми и задачи в работата с BIM, които възникват по време на взаимодействието на специалисти, и учи да използва разнообразни софтуерни инструменти и цифрови технологии за тяхното решаване. Това ще помогне да се направи идеята за проекта възможно най-прозрачна и разбираема за клиента.
Уверени сме, че нашите ученици след завършване на интензивния курс ще могат по-лесно да овладеят нови инструменти и компютърни технологии. За тях ще бъде по-лесно да се запознаят с широка гама от софтуерни възможности и самостоятелно да изберат инструмент за проектиране за конкретна задача."
