Зелените покриви на TsinCo RUS са представени от Алексей Вейнски, генерален директор на руското подразделение на Tsinko RUS на глобалната компания ZinCo.
Archi.ru:
Алексей Михайлович, разкажете ни как вие, след като се занимавате с покривни системи в продължение на 15 години, решихте през 2003-2005. все още се посвещавате на зелени покриви?
А. В.:
През 2001 г. възниква идеята да се създаде проект за естествен покрив - и това е всичко, което по някакъв начин е свързано с природата и екологията. Зелените покриви също са естествени покривни материали. Но се оказа, че зелените покриви са доста сложен продукт, който изисква задълбочено проучване. От 2003 г. започнахме да изучаваме глобалната практика за производство на зелени покриви. Тогава в Русия практически никой не се занимаваше с тази тема, само от време на време такива проекти възникваха от частни архитекти и дизайнери. Но в индустриален мащаб това не беше така. Най-голям интерес у нас предизвикаха продуктите на лидера в градинарството на покриви - компанията ZinCo в Германия. В продължение на пет години изучавахме този въпрос с помощта на научни и практически методи, изследвахме възможностите за използване на зелени покриви в руския климат. През 2007 г., след като нашият опит беше признат за положителен, в Русия беше открит клон на германски концерн, на който аз съм ръководител.
От 2008 г. предоставихме десетгодишна гаранция за производството на зелени покриви … В Русия първоначално бяхме изправени пред недоверие, тъй като нямаше добра практика поради факта, че хората се заеха с производството на зелени покриви, без първо да проучат този процес. Резултатът беше отрицателен. Сега сме реализирали около 50 проекта за зелен покрив и всички те работят успешно. Даваме десетгодишна гаранция за резултата от нашата работа. Но има един момент: зелен покрив не трябва да се строи от няколко компании наведнъж. Ако се заемете със зелен покрив, тогава неговата конструкция - от основата с хидро- и топлоизолация, „баницата“на озеленяването и до поддържането в експлоатация - трябва да се доверява на една компания. Даваме гаранция за цялата "баница", невъзможно е една фирма да направи хидроизолацията, пейзажа от друга, поддръжката от трета, защото тогава, ако изведнъж нещо се случи с покрива, ще бъде невъзможно да се намери последният.
Също така постоянно се сблъскваме с липсата на разбиране сред строителите и инвеститорите, че правилно проектираният покрив не трябва да се изгражда с помощта на нискокачествени материали. В противен случай резултатът също може да бъде катастрофален. За да направите правилния зелен покрив, трябва да работите с компания, която извършва цялата гама от работи - от проектирането до поддръжката на покрива.
Зелените покриви са темата, която развивам и прекарвам по-голямата част от времето си. Освен това работя в университети със студенти, архитекти и дизайнери, като говоря за начини за правилно подреждане на зелени покриви.
Archi.ru:
Алексей Михайлович, споменахте, че давате десетгодишна гаранция. Това означава, че можете да извършите целия цикъл на строително-монтажни работи, включително хидроизолация на покрива, правене на "пай" и последващо засаждане на растения. Правилно е?
А. В.
Да, имаме одобрения за производство на всички строителни работи и проектираме и произвеждаме от общи строителни работи до озеленяване. Даваме гаранция за резултата, тоест не продаваме само материали, а правим цели покриви.
Archi.ru:
Въвеждането на технологиите ZinCo в Русия изискваше ли допълнителни изследвания? Както знаете, вие сте разработили специален покривен субстрат и днес той е един от основните компоненти за правилния растеж на растенията.
А. В.
Факт е, че всички материали, които се използват в системата, се произвеждат в Германия, тъй като материали с такива технически характеристики, за съжаление, днес не могат да бъдат произведени в Русия. Отварянето на собствено производство, въпреки че пазарът все още е слабо развит, е ирационално. Ето защо, ние носим всички материали от Германия. Що се отнася до растителния субстрат, той се произвежда в Русия в съответствие с руските климатични стандарти. Растенията се отглеждат в регионите, където ще бъде изграден покривът. Субстратът е създаден на базата на тези компоненти, които се използват в Русия.
Archi.ru:
Тоест, ако правите покриви в Санкт Петербург или в регион Свердловск, вземате ли изобщо посадъчен материал от производителите в този регион? До каква степен този процес е адаптиран към Русия?
А. В.:
Ние използваме регионални растения, отглеждани там, където ще бъдат използвани. Растенията се избират в зависимост от етажа на сградата и натоварванията от вятъра. Това също е важен момент. И само така можем да дадем гаранция за резултата.
Archi.ru:
Първият покрив, който внедрихте - от колко време съществува?
А. В.:
Първият покрив, направен по системата ZinCo, е подземен гараж за Газпром на улица Наметкина. Този проект е завършен през 2001 г. И буквално през 2008 г. там бяха извършени разкопки поради повреда на отоплителната система. Отвори се „питата“на покрива. Присъствахме и видяхме, че цялата „баница“е в перфектно състояние.
Archi.ru:
Правилно направеният покрив е добър и с това, че предпазва хидроизолацията и предпазва от стареене и влошаване?
А. В.:
Да. Всъщност можем да говорим за ползите от зеления покрив дълго време. Защото това не е просто доста зелен цвят. Зеленият покрив е многофункционален. Той напълно защитава хидроизолацията през целия живот на покрива, голям плюс е спестяването на топлина, да не говорим за факта, че е добра филтрация на въздуха и звукова защита. В света има огромна изследователска база за проучване на ползите, икономичността и осъществимостта от използването на зелени покриви. В много страни такъв момент е законово закрепен, че ако разработчикът е взел определено количество зеленина от природата, той е длъжен да я възстанови с помощта на зелен покрив. В същото време зелените покриви съставляват около 30% от общата зелена сграда.
Archi.ru:
През десетгодишната история на популяризирането на зелени покриви в Русия кои предмети запомняте най-много?
А. В.:
Най-интересният обект беше в Екатеринбург - елитен жилищен комплекс, в двора на който беше построен голям фитнес център, което накара вътрешния двор да изчезне. Възстановихме двора на покрива на фитнес центъра, организирахме около 14 различни детски площадки - детски площадки, тенис корт, градина. Резултатът е много добър обект, съществува прекрасно и е гордостта на града и региона. Дори водят екскурзии там.
В Санкт Петербург участвахме в проекта Diadem, където всички тераси и покриви са озеленени. Сега работим по проект за Университета на Сбербанк, който също има голяма площ от зеленина. Ние се занимаваме както с проектиране, така и с монтажни работи … Участваме и в озеленяването на много проекти на иновационния център Сколково. Като цяло имаме много проекти - около 250. Не всички от тях могат да бъдат доведени до края, някои са замразени на етапа на взаимоотношения със строители и клиенти, но ние се борим, опитваме се и всички обекти, които прилагаме, са в бъдеще под наш контрол. Инспектираме ги два пъти годишно, посещаваме съоръженията, общуваме с клиенти и ако е необходимо, помагаме в експлоатацията.
Archi.ru:
Алексей Михайлович, казахте правилно, че Европа и Америка имат свои собствени програми за екологизиране на градовете. Например Копенхаген е приел програма, която изисква всеки пети покрив в града да бъде зелен. Мислите ли, че това е възможно, поне в по-малък мащаб, в нашите столични райони с цел частично озеленяване на центъра?
А. В.:
Преди няколко години проведохме проучване, изследващо всички плоски покриви в Москва, и установихме, че в столицата могат да бъдат засадени около 20 милиона квадратни метра зеленина. м плоски покриви, без да се променя тяхната структура и дизайн. Има опции за лесно и икономично озеленяване, които не изискват оперативни разходи. Това би помогнало до известна степен за възстановяването на „белите дробове“на града. Какъв е проблемът тук? Вероятно в законодателството. Необходимо е да се узакони това, да се предаде през Държавната дума и Съвета на федерацията. В същото време съществуват определени пречки, например службите за поддръжка на града не се интересуват от пълна защита на хидроизолацията, тъй като ежегодно се отделят средства за нейния ремонт.
Archi.ru:
Ако градът има желание да разработи екологична програма, готови ли сте да представите своите разработки и да участвате в това?
А. В.:
Да, в края на разговора искам да кажа че сме готови да споделим своя опит, най-добрите си практики, конструктивна информация и да участваме в екологичната програма за град Москва и други градове във всяка ценова категория и за всякакви цели.
През май 2013 г. в Хамбург ще се проведе следващият Международен конгрес „ЗЕЛЕН ПОКРИВ“. Организатори са Международната асоциация на зелените покриви IGRA и Германската асоциация на градинарите на DDV. Титулният спонсор на конгреса е международната компания ZinCo.
Експертите ще изнасят лекции за съвременните системи за сертифициране на зелени сгради и за екологичната страна на използването на озеленяването на покривите. Известни архитектурни компании ще споделят своя опит в проектирането на сгради със зелени покриви и фасади. Каним ви
Разговаря Елена Сичева
Дешифриране - Алла Павликова
