Всички материали са предоставени от IRP Group - оператора на стратегическата сесия
Решението на журито е взето и обявено на конференция, проведена на 2-3 март от организатора на състезанието, консултантската компания IRP Group, която работи с територията на ЗИЛ в статут на изпълнител за разработване на генерален план (същият компания, организирала състезанието). Дискусията продължи два дни, първият от които беше зает от историите на авторите за проектите, а през втория ден експертният съвет, разделен на пет (!) Тематични групи, формулира пожелания за финализиране на печелившите проекти.
В журито бяха, наред с други, Маркус Апенцелер от бюрото на KCAP (един от авторите на генералния план за град Перм), известният руски урбанист Александър Високовски, японецът Хироки Мацуура (архитекти Maxwan + урбанисти), холандецът Еверт Verhagen (бюрото REUSE).
Условията на състезанието са приятни със своята прогресивност. Поставените цели се четат като мисия, която далеч надхвърля реконструкцията на местната индустриална зона (макар и една от най-големите в света, както наскоро туитва член на журито на състезанието Evert Verhagen; площта на ZIL е повече от 300 хектара). Целите например са следните: да се решат проблемите, „възпрепятстващи конструктивното развитие на московската агломерация“. И дори - да се преодолее изключително "разработчикът", инвестиционният и търговският характер на развитието на индустриалните зони в Москва. Следователно участниците в състезанието трябваше да комбинират в своите проекти две на пръв поглед противоположни неща: социална значимост и инвестиционна привлекателност; стойност за гражданите - и ползи за инвеститорите. Журито реши, че руският Meganom и германският Uberbau са успели най-добре от всички.
Архитектите на бюрото Project Meganom бяха много отзивчиви към задачата и разгледаха града в голям мащаб. Те нанизаха своя „полуостров ЗИЛ“на две естествени оси на Москва наведнъж: върху съществуващата нишка на река Москва и върху (засега) въображаем ред от площади между остров Лосини в североизточния и югозападния парк Бицевски. Архитектите са си представяли зеленината около река Нищенка, която е пораснала малко, и са предложили да извадят река Котловка от земята, създавайки втора "ос" на водния парк от два притока на река Москва. На мястото на пресичането му с главната река на града се намираше „Градът на възможностите“, очертан от „Меганом“на сайта на ЗИЛ.
Архитектите предлагат радикално да възстановят западната част на полуострова, като го предоставят на нискоетажни жилищни сгради (около 1 милион квадратни метра жилища). Те запазват очертанията на източната половина почти еднакви - индустриални (400 хил. Кв. М. От ново строителство), където иновативни производствени мощности са разположени в големи хангари, а между тях има „вятърни мелници“на обновената екологична централа. Меганом (както и всички останали участници) запазва съществуващия булевард, който сега минава в средата на ЗИЛ и го разделя на две половини. Те строят стадиони, изложбени зали и образователни институции (800 000 кв. М.) По булеварда, завършвайки линията си с университетска сграда на шиш близо до реката. Прилича на гигантски таралеж или „кладенци“, които децата събират от моливи - защото той е сглобен от дълги правоъгълни греди, поставени в пет нива един върху друг под различни ъгли. Архитектите щателно изчисляват етапите на постепенното развитие на територията, затварянето на някои сгради и временното им превръщане в културни центрове, разрушаване на вълни и едновременно компенсаторно строителство. Изображенията на първия етап са много лаконични и се основават на комбинация от бели решетки с огънати ръждясали листове от модернистични скулптури. И скучният индустриален провлак, свързващ полуостров ЗИЛ с парка Нагатински, архитектите предложиха да го превърнат в поредица от зелени острови, нещо като еко-Венеция.
[см. авторска презентация на проекта от Бюро "Меганом"]
Бюрото на Uberbau GBR покани урбаниста Михаил Блинкин като съавтори, както и няколко руски и германски колеги. Те анализираха много подробно, опирайки се на много чужди аналогии, проблемите със замърсяването (включително разходите за почистването му). Вдъхновени от примерите от Сеул и Барселона, авторите предлагат много идеи за взаимодействие с реката, включително дори специфичен начин за пречистване на водата чрез преминаването й през седиментационни потоци. Част от брега е изсечена от канали и се получава мини воден парк; в този проект журито специално отбеляза внимателната работа на авторите с реката.
След като разгледаха стари снимки, архитектите предложиха да се възстанови боров парк, който беше в западната част на полуострова преди изграждането на централата. По-близо до пистата на Третия пръстен на Uberbau беше поставен музеят ZIL (обаче никой от състезателите не напусна темата за историята на автомобилния завод). Съставът на функциите в проекта на германското бюро е толкова разнообразен, колкото този на Meganom: планира се изграждането на жилища, офиси, магазини и дори театър. Общата площ на новото строителство е почти 4 милиона квадратни метра. метра, докато Меганом има по-малко от 3 милиона. Погледнати отгоре, проектите също се припокриват - визуално: според Uberbau западната част също е разпокъсана от относително ниско ново строителство, източната част се дава на фабрични хангари, а речната „фасада“придобива лек акцент във формата на лъскаво сплескано яйце.
[см. авторска презентация на проекта на бюрото Uberbau]
Любопитни са и проектите, които не са се класирали за следващия кръг.
Valode & Pistre предложиха да създадат на територията на ЗИЛ бизнес квартал, подобен на Москва Сити, с обща площ от 4,5 милиона квадратни метра. метри. Международният финансов център (само той заема 3 милиона квадратни метра в този проект) и конгресните центрове са разположени отстрани на вече споменатия булевард ЗИЛ, като по него се изграждат редица кули с основния четиристотин метра небостъргач във формата на заострена пирамида. Останалата част от територията е дадена от френски архитекти на жилищни райони, а насипите - на паркове и други развлечения. Зелените дворове на жилищните райони се разширяват на клинове към реката. От иновативните индустрии Valode & Pistre предпочетоха „парка на биомедицинските технологии“.
[см. презентация на автора на проекта Valode & Pistre]
Холандското бюро Mecanoo нарече своя проект „Град на занаятчиите“и избра иновативното Skolkovo като най-близката аналогия. За разлика от други проекти, тази концепция не включва изграждането на жилища; цялата територия е заета от кампуси за иновации, енергия и производство, както и музеи и културни институции. Планирано е кампусите да бъдат заобиколени от тематични паркове.
Mecanoo запазва булевард ZIL, но го допълва с нова напречна ос - друг булевард, минаващ точно от запад на изток, до парка Nagatinsky на съседния остров. На кръстовището на булевардите, недалеч от гарата на околовръстната железопътна линия, е предвиден „площад ЗИЛ”, заобиколен от няколко големи изкуствени езера. Архитектите допълниха пътната мрежа с леко метро, прокарвайки я по два булеварда. Авторите са помислили и върху екологичния компонент на проекта: „зелени“покриви; екрани, които отразяват слънчевата светлина; колектори за дъждовна вода. Този нов строителен проект има най-малко - 2 милиона кв. метри.
[см. презентация на автора на проекта Mecanoo]
Припомнете си, че плановете за възстановяване на територията на ЗИЛ се обсъждат от края на 90-те години. През 2000 г. правителството на Москва издаде указ за изграждането на панелни жилища за преместване на околните пететажни сгради до 2005 г., но тези планове не се осъществиха. На територията на ЗИЛ беше предложено също да бъдат разположени офиси, изследователски център, кампуси на Висшето училище по икономика, както и конвейер за сглобяване на Йо-мобили. Последното състезание стартира през пролетта на 2011 г., в началото в конкурса за портфолио от 17 подадени заявления бяха избрани четири семинара за участие в първия етап. Резултатите от втория, последен етап от състезанието се планират да бъдат обявени през април тази година.
