Никита Токарев припомня думите на Иля Лежава: в Русия и в Европа архитектите действат по различен начин. В Русия първо измислят идея, а след това болезнено се опитват да я реализират. Резултатът е болка и разочарование: архитекти, строители и клиенти са разочаровани един от друг, сбъдната мечта разочарова всички. В Европа архитектът първо очертава работеща схема и след това открива красотата в нея. Тъй като самите руски архитекти, Токарев и Леонович работят в първата парадигма. И наскоро опитахме втория.
Един от клиентите на архитектурното бюро "Панаком" се установява в Германия и решава да построи къща. Обектът се намира в предградията на Мюнхен. В работата по проекта участва местен архитект, който преведе проекта на немски, приведе го в съответствие с немските норми, координира и сега ще подготви работната документация и ще контролира строителството. Ситуацията, когато местен архитект осигурява техническа поддръжка на проект, създаден от чуждестранно архитектурно бюро (в случая той се нарича изпълнителен архитект на английски), е често срещана практика в много страни.
Парцелът е обърнат към улицата от едната страна, а от другата - на ръба на стръмен склон, спускащ се към река Исар. На мястото имаше малка къща с обичайния външен вид за тези места: бели стени, малки прозорци, висок керемиден покрив. Такава къща беше несъвместима с начина на живот на клиента. Освен това обектът е обрасъл с дървета, които не могат да бъдат изсечени според местните разпоредби.
Архитектите бяха изправени пред подробни градоустройствени разпоредби: височината на сградата, отстъпите от червената линия, от съседните парцели бяха ограничени. Всички тези изисквания, разбира се, са изпълнени. Един от тях, отнасящ се до максималната площ на наземната част, е наблюдаван формално. В рамките на лимита от 500 кв. m не пасва на басейна, така че е проектиран като отделна сграда, със собствена основа.
Това решение беше предложено от изпълнителен архитект. Изглежда, че проектът е съгласуван без особени затруднения, главно поради енергичните му действия. Местните власти се страхуваха много, че сградата „в модерен стил“ще наруши хармонията на полудървените плочки на предградието. Изпълнителният архитект настоя, че проектът е международен, убеден, че руските дизайнери са много известни в родината си и накрая съмнителите се съгласиха, че новата сграда ще обогати предградията.
В къщата обществените помещения, противно на обичайната схема, бяха разположени на втория етаж, така че разстоянието да се вижда над дърветата, които не могат да бъдат отсечени. Следователно беше необходимо да се подреди входа по такъв начин, че човек, влизайки, веднага да иска да се качи на втория етаж. В центъра на къщата има фоайе с двойна височина с капандур и стъклена стена срещу входа, през която се вижда градината. Вторият етаж гледа към фоайето от двете страни с мецанин, а стълбите се спускат до самата входна врата. Фоайето кани човек да се качи горе или да влезе в градината. Проходите отстрани, към дневните са невидими.
Вторият етаж, макар и разделен на няколко стаи, трябва да създава впечатление за едно пространство с общ дървен касетъчен таван. Стените са направени от стъкло почти по целия периметър, терасите са подредени по уличната фасада и над басейна. До терасата, която минава по главната фасада, се влиза чрез врати от всички стаи на горния етаж. Вторият етаж прилича на беседка, поставена върху каменна основа, твърде масивна, за да носи тежестта си.
Това подчертано ниво, U-образен план, твърда симетрия с три пресичащи се оси (третата е вертикална, фиксирана от фенер в тавана на фоайето), отличеният вход са признаци на класицизма, освен това немски, официален, класицизъм на Шинкел. И официалният език на сградата е езикът на германския модернизъм от епохата на Гропиус и Мис, като цяло също чужд на Панаком. Замисляйки сграда в Германия, архитектите решават да отдадат почит на контекста, но ето лошият късмет: те мислеха, че контекстът е Шинкел и "Нова обективност", но се оказа - плочки и фахверкови къщи.
Къщата остана чужда на околностите. Той „не е германец“. Но не и руски. В Русия би било невъзможно да се построи такава къща - толкова малка и прозрачна. Тъй като не е „различен“по стил (въпреки плоските стени и хоризонталната линия на корниза, в него се вижда стилът на „Панакома“), той е „различен“по отношение на етиката и ценностите. Планирането е резултат от самоограничение. Не само архитекти - самият клиент се опита да притисне площта и функциите до необходимите 500 кв. м. Той с ентусиазъм се стреми да остане в рамките на закона, толкова необичаен и обременителен в Русия. Друга ценност, която проектът следва, е яснотата. Влизате в къщата и той, според Никита Токарев, „веднага обяснява всичко“: структурата му е ясна на пръв поглед.
Сега проектът е предаден на изпълнителен архитект, който подготвя работни документи за изпълнителите. Строителството вероятно ще започне през лятото.
