Спомнете си, че ТПО „Резерват“беше един от участниците в затворен архитектурен конкурс за проект за реконструкция на бивша фабрична зона, разположена между алеята Болшой Саввински и Саввинската насип. Обектът, разположен на склона на речния бряг с 12-метров релеф от лентата до насипа, отдавна е планирано да бъде освободен от фабриката и изграден на това място елитен жилищен комплекс с обществени функции, които са активно "работи" за града.
Както Владимир Плоткин си спомня, работата по проекта започна с анализ на възможните варианти за оформление на жилищни сгради на обекта. Едно от изискванията на техническата задача беше да се осигурят възможно най-много апартаменти с изглед към река Москва, така че авторите трябваше да работят усилено, за да намерят оптималния състав. По-специално, именно поради несъвършените характеристики на видовете бяха отхвърлени вариантите за класическо развитие на квартала и подреждането на къщи в шахматна дъска, идеята за фронтално развитие изглеждаше не най-доброто решение за Плоткин, защото в това в случай, че новата къща щяла плътно да отсече мястото от насипа. Най-добрият антипод на такива твърди геометрични решения е гладкото отваряне на дъгата към реката - форма, която е едновременно изразителна и просторна, тоест даваща необходимия изход за площадите. Планът на комплекса се оказа подобен на очертанията на транспортир (инструмент за рисуване, който повечето хора знаят от училище; често се намира на бюрото на архитекта). В резултат на този прост и ясен ход, целият квартал магически се подчини на холистичния образ на класическата обиколка на двореца. Между другото, тази техника е популярна при изграждането на насипи на големи градове - както в Москва (достатъчно е да си припомним близкия „Дом на архитектите“на Алексей Щусев на Ростовската набережна), така и в други европейски столици (например „Албион“на Норман Фостър Ривърсайд в Лондон).
Концепцията на жилищния комплекс, разработена от ТПО "Резерв", предвижда разрушаване на почти всички фабрични сгради. Въпреки това архитектите все пак решават да запазят една сграда: тази сграда на работилницата, прикрепена към основния комплекс в началото на 20-ти век и притежаваща характерните черти на тогавашната архитектура - луксозни вътрешни конструкции, огромни отвори за прозорци в „плътно“тухлен кант, високи тавани. Като цяло така модерните тавански помещения сега поискаха тук, които Владимир Плоткин, възползвайки се от височината на съществуващите етажи, направи двустепенно.
В допълнение към запазената сграда за работилници, комплексът включва още три сгради: 4-етажна жилищна сграда, която затваря строителния фронт на Bolshoy Savvinsky Lane, основният 8-етажен обем, който е с полукръгла форма, и едноетажна сграда "D", който поддържа линията на развитие на Саввинската насип. Последният всъщност представлява „вложка“в полукълбото, към която обаче не се прилепва плътно, а хвърля няколко прехода на нивото на зеления покрив. На задната страна на къщата се разбива и обществена градина, а зелените дворове „се вливат“един в друг на нивото на първия надземен етаж на „дъгата“. Владимир Плоткин с гордост отбелязва, че и двата двора са били напълно освободени от автомобили. За това, между другото, архитектите трябваше да отделят жилищния полукръг от обществения блок - между сградите беше организиран алея към входовете, а липсата на солиден покрив над него прави къщата достъпна за противопожарно оборудване.
По време на преобразуването фасадите на историческата сграда ще бъдат почистени от боя, която днес маскира оригиналната текстура и цвета на тухлата. Но що се отнася до фасадите на основния обем, техните архитекти, след дълги размисли, решиха да ги направят леки, разкривайки ги с естествен камък. „В продължение на много часове си мисля за моделите на насипите - в неговата архитектура се редуват бели и тухлени цветове, разположени в църквите на Новодевишкия метох“, признава Владимир Плоткин. - Вероятно, ако не запазихме историческата сграда, жилищният ни комплекс щеше да се окаже тухлен и затова се ограничихме да въведем темата за тухлата в дизайна на първия обществен етаж. Говорим за колоните, поддържащи предния двор на къщата: масивни квадратни колони са облицовани с тухли и се редуват с тънки леки плочи, които приличат повече на ламели на вертикални щори, отколкото на носещи конструкции.
Темата за тънките бели ребра, поставена на нивото на улицата, става ключова в дизайна на фасадите: вдлъбнатата равнина е изградена от такива „летви“и за да се предотврати прекалено твърдото рисуване на прозорците, архитектите прекъснете белите вертикали с хоризонтални стъклени вложки с различна дължина и ширина. В резултат на това фасадата е много разнообразна и динамична. Краищата на полукръглата къща също са решени по различен начин: едната в съседство с тухлената сграда е почти напълно остъклена, а втората, напротив, има почти редовна мрежа от отвори за прозорци, съизмерима със съседния офис комплекс. Този обем се поддържа и от система от тераси, долната от които започва на нивото на таванския етаж на офис центъра.
Архитектите нарекоха жилищния си комплекс „Оазис”. Това предава добре значението на концепцията за къща, разработена от ТПО „Резерват“, заобиколена от зеленина и отворена към насипа от огромен церемониален двор.
