Властите в Нижни Новгород вече няколко години планират изграждането на левия бряг на Волга. Така наречената заливна зона Borskaya многократно се появява в новини за недвижими имоти: по-конкретно тук преди две години те планираха да построят амбициозен Глоуб Град, проектиран от италиански архитекти, които направиха гигантска снежнобяла сфера (собствено Глобус) символ на новия град. Икономическата криза възпрепятства изпълнението на тези планове, но привлекателността на територията (тя се състои от наводнени ливади и гори, докато центърът на града е само на един хвърлей) и необходимостта от неговото развитие кара градските власти да търсят нови решения. Един от тях е да се раздели земята на компактни парцели, всеки от които впоследствие ще бъде застроен от собствен инвеститор. Този конкретен парцел, с площ от 4,3 хектара, отиде при клиента на PTAM Vissarionov.
Територията, предназначена за изграждане на рекреационен комплекс, се намира само на 800 метра от квартал Бор (бившият град, който се е слял в агломерацията Нижни Новгород) точно на самия бряг на Волга и е с лице към Кремъл и Нижневолжския насип, разположен на обратната страна. Друг плюс на избрания обект е, че той практически е без развитие - сега тук се намират само стари фабрични сгради, една от които, по-добре запазена от останалите, инвеститорът реши да включи в изграждащия се ансамбъл. Във възстановената сграда от червени тухли трябва да се помещават административен комплекс и малък музей, а фрагмент от съседната сграда ще бъде включен във вътрешността на комплекса като живописна руина.
Комбинацията от благоприятна екология, близост до вода, отлични гледки и транспортна достъпност на обекта предопредели функционалната цел на бъдещото му развитие. Клиентът и архитектите от самото начало не се съмняваха, че тук трябва да се намира ваканционен дом със собствен плаж и спортно-развлекателен комплекс, но скоро към тези функции е добавен и бизнес център. Дизайнерите определиха самата крайбрежна зона за озеленен плаж и място за яхти.
Основата на обемно-пространствената композиция е 9-етажен хотел, на двете долни нива на който има бизнес център. Сградата е предвидимо опъната по реката, което осигурява отлична панорамна гледка за повечето стаи. И за да избегнат дълги плоски повърхности, архитектите са преобразили традиционния паралелепипед на хотела почти до неузнаваемост. Тоест, тя е обърната към града с доста спокойна и лаконична фасада, но изпъкнал вълнообразен обем изплува към реката, като постепенно се стеснява нагоре. Хотелът е свързан със сградата на уелнес центъра с покрита алея. Вътрешното оформление на хотела е организирано около изместен отстрани атриум, който прониква в подовете и завършва със стъклен купол. Вторият по-голям купол почти изцяло покрива уелнес сградата. И двете сгради имат общ стилобат, чиято криволинейна форма следва завоя на брега.
Всички хотелски стаи имат панорамно остъкляване, докато етажите между етажите са умишлено брутални и наподобяват криволинейни бетонни „палачинки“. Чрез намаляване на площта на горните етажи, изглежда, че сградата "плава", бавно се разпространява по повърхността на обекта, образувайки допълнителни функционални зони. Жилищните етажи се "оттичат" върху зеления покрив на бизнес центъра, който от своя страна се влива в покрива на страничната сграда, бялото петно на стилобата се разпростира още по-широко, плавно превръщайки се в плажа. Подобна структура на многослойна "пита" позволи на Юрий Висарионов, от една страна, да концентрира всички функции на едно място и по този начин да остави по-голямата част от крайбрежната зона незасегната. От друга страна, такъв биоморфен състав помогна да се впише новият комплекс в почти дивата природа, не засегната от нискоетажните сгради в покрайнините на Бор. Предвижда се хотелът да се свърже с жилищната зона чрез мрежа от алеи и пътеки, които ще облицоват зелената зона зад хотела. В дълбините на площадката има и паркинг за 250 автомобила.
Изразителният обем на хотела, напомнящ или стъклена дюна, или космически кораб, виси над червената тухлена сграда на бившата фабрика като огромен джин от приказка - импровизираната колонада на бизнес центъра и малък заоблен залив прозорците, разпръснати по фасадата на хотела, добавят известна скала към скалата.
Това не е първият път, когато Висарионова проектира PTAM за Нижни Новгород. Не толкова отдавна архитектите направиха проект за търговски и бизнес комплекс на Стрелка. В сравнение с известната Стрелка, левият бряг на Волга изглежда е много по-спокоен и опростен, но девственият пейзаж се е превърнал в предизвикателство за авторите не по-малко от историческия център на града. И ако в първия случай основният акцент беше върху такт и грижа за околната среда, то за дивия зелен плаж на Волга архитектите са разработили футуристичен обем с "пейзажна" пластмаса.
