Територията на комплекса, ограничена от запад от Свердловския насип, от изток от проспекта Малохтински, от север от улица Републиканская и от юг от алея Перевозни, всъщност се състои от няколко съседни парцела, всеки от които се управлява от отделен разработчик. Разработчиците се съгласиха да действат в интерес на града и да разработят единна концепция за градско планиране за развитието на нов бизнес квартал - доста рядък случай. Интересите на града обаче тук щастливо съвпадат с търговските - висококачествената, стилистично последователна среда за живот, предназначена за бизнес, може да донесе много по-големи дивиденти от разпръснатите офис сгради. За изпълнение на плана бяха поканени Евгений Герасимов и Сергей Чобан, известни със своите партньорски проекти в Санкт Петербург. Тогава редица известни западни архитекти бяха поканени да проектират отделни сгради.
Доминиращата характеристика на комплекса е високата сграда на Банка Санкт Петербург, но размерите му, за разлика от гореспоменатия скандален проект (който между другото е най-близкият съсед на новия квартал), са съизмерими със съществуващото развитие, и неговата „височина“(90 м, 21 етажа) не нарушава нормите за надморска височина. Външно кулата е изцяло остъклен цилиндър с косо нарязан връх. В план това е неправилен овал, със заострен нос, обърнат към Нева, и с по-заоблен „гръб“към града. Изборът в полза на стъклото като основен материал за фасадите се обяснява не само с желанието на клиента да получи ултрамодерна сграда, но и с грижата за каноничните панорами на града. Стъкленият обем, който няма остри ъгли и счупени ръбове, не прорязва небето на Санкт Петербург с агресивен шпил, а сякаш се слива с него, поглъщайки околните пространства и гледки като гъба. Интересно е също така, че стъклената кула е преместена в дълбините на насипа - тя ще се чете отдалеч и от водата, но за пешеходци, разхождащи се по Нева, градът като цяло ще запази същия познат мащаб. По протежение на главната ос на комплекса, водеща от насипа до банковата сграда, фронтът за развитие по реката е разкъсан: кей, наблюдателна площадка и ресторант са оформени върху водата, а пешеходният мост е хвърлен към призрачният небостъргач поради неговото ефимерно облекло, което ще свърже насипа със стилобатните небостъргачи, заобикаляйки резервното копие на проспекта Малохтински.
Непосредствената околност на кулата се състои от няколко офис сгради, чиято височина не надвишава 42 метра, което е обичайно за тази област. Те фланкират кулата на две линии. По протежение на площада пред Републиканската улица има три сгради със заоблени ъгли, свързани в един обем чрез джъмпери, окачени над алеите към двора. Стъклените фасади на тези сгради са шахматно разположени от линии от тънки ламели, боядисани във вид на тъмно дърво.
Темата за кафяво-теракота е продължена в ъгловата сграда с лице към Перевозния алея. Източната му фасада е изсечена по диагонал и фиксира кръстовището на две магистрали, като в същото време фланкира нов площад, озеленен около височината. Нарушеният ритъм на прозорците и фракталният дизайн на фасадите подчертават активната градоустройствена роля на новата сграда на съществуващото кръстовище. Но фасадите на сградата до нея, напротив, са умишлено строги и геометрични: те представляват редуване на големи квадрати - изцяло остъклени и, обратно, сглобени от традиционните офис прозорци.
По-близо до реката има още четири девет етажни офис сгради - те играят ролята на предната фасада на новия комплекс и са проектирани от международен екип от архитекти: самият Евгений Герасимов, неговият дългогодишен творчески партньор Сергей Чобан, Кристоф Лангхоф и Манфред Ортнер. Строго погледнато, това е наистина ход в Санкт Петербург - четири еднакви тома, които образуват насипа и четири различни рамена. Още на пръв поглед Петербург се възприема като моноархитектурен град и колко прекрасни открития запазва за онези, които не са мързеливи, да се потопят в изучаването на много малки детайли, нюанси, различия!
Манфред Ортнер проектира почти бяла сграда, облечена в твърда мрежа от прозорци, скъпа за всеки декор. Langhof, от друга страна, разработи много радикални фасади, състоящи се от големи изпъкнали стъклени клетки. Прозорците са рамкирани с алуминий, боядисан в яркосин тон - така архитектът искаше да напомни за цвета на фасадите на катедралата Смолни. Безподобните колони на първия етаж и подчертаният корниз, сякаш държат амебоподобните стъклени клетки заедно - изглежда, че това е подчертано модерна архитектура, но е изненадващо способна на мирен диалог с историческата си среда.
И между тези два обекта ще бъде къщата на Евгений Герасимов. Поглеждайки към него, може да се предположи, че архитектът си е поставил задачата да проектира самото въплъщение на прагматизма. Точно офисът е сдържан, строг, делови. Има и панорамно остъкляване и рамка от алукобонд, боядисана в тъмно дърво, но този път като рамки на прозорци действат не конвенционалните тънки ламели, а брутална мрежа, дори за миг, за да си припомни дървения дървен материал. Сградата контрастира благоприятно на най-близките си съседи благодарение както на тъмния си цвят, така и на визуалната си лекота - изпъкналите клетки на Лангхоф и твърдата рамка на Ортнер изглеждат много по-тектонично активни архитектурни скали.
Както се оказва обаче, в познаването на морфологията на тектоничните измествания малцина могат да се сравнят със Сергей Чобан. Сградата му би представлявала напълно традиционен обем с вертикални панделки на офис прозорци, ако не беше подута отвътре на няколко места и изпълнена с гигантски въздушни мехурчета. Вълнообразният козирка повтаря сложния релеф на фасадата.
По този начин на Свердловската насип се формира уникален архитектурен квартет под ръководството на Евгений Герасимов. И ако сравним този творчески съюз с музикална група, тогава можем спокойно да кажем: всеки от неговите участници свири онова, което му е най-близко по дух, но играе не лично за себе си, а за взискателна публика на име Град. И изглежда, че публиката приема тази музика (замразена, макар и съдейки по „балончетата“, все още не напълно) благосклонно.
