Обикновено новите домове се строят по енергийно ефективен подход, но белгийската компания Solarcompany реши да „понижи“стария си офис в малка сграда в индустриалните покрайнини на Hösden-Zolder в Източна Белгия. През 2008-2009 г. нейната реконструкция е извършена от Берт Шелекенс от белгийското бюро WV architecten и инженерната компания ESIA bvba.
Архитектите решават да направят новите стени на сградата според типа сандвич, като използват бетонната рамка на старата сграда и я допълват с дървени решетки по периметрите. От външната страна фасадата е облицована с евтини, но екологични циментови панели Equitone fiber (tectiva, Eter-Color E20 Gris), а вътрешният слой на сандвича е изпълнен с рециклирана целулозна вата, включително стари вестници. Повърхността на панелите Equitone в Eter-Color E20 Gris е подобна на бетон, добавяйки строгост и здравина към сградата. Самите панели обаче са леки, прикрепени към дървената рамка с външни болтове: те могат лесно да бъдат заменени или отстранени, за да получат достъп до електрическата инсталация, разположена под тях. И най-важното е, че такава конструкция на стената улеснява достъпа на въздух до вътрешността на сандвича, допринасяйки за оптималния режим на влажност в изолационния слой и в резултат осигурява безопасността на самата изолация и поддържането на високи топлинни характеристики. В резултат на това конструкцията на стените задържа топлината толкова добре, че най-голямото притеснение на дизайнерите беше охлаждането на сградата, което трябваше да се помисли, наред с други неща, с очакването на топлопредаване от офис монитори, компютри и сървъри, което създава доста голямо топлинно натоварване в сравнение с жилищна сграда - точно в това е предизвикателството при работа по енергийно ефективна офис сграда. На долния етаж има складове, а на горните два етажа - офиси и апартамент на пазача. Не желаейки да губи енергия за климатизация, Schellekens предпочита нощно охлаждане: геотермалната система преразпределя и съхранява натрупаната през деня топлина. Термопомпа се използва за отопление и охлаждане, изпомпване на "сива" промишлена вода и седем кладенци с дълбочина 150 m всеки. Освен това вътрешното пространство се проветрява през нощта през атриума.
Слънчевите панели на южната стена и покрива са отговорни за производството на електричество; на покрива има още слънчев колектор и резервоар за промишлена вода. Всички методи за получаване и съхранение на топлина и енергия са обект на централизирана електронна система за управление, която контролира прозорци, осветление, отопление и изпомпване.
От архитектурна гледна точка сградата на централата отговаря преди всичко на индустриалната история на региона, който до относително наскоро беше въгледобивен регион. Леко релефна, многоцветна текстура на панела
Equitone [tectiva] успешно се вписа в строгия стил на лаконичния модернизъм със своите лентови прозорци и строги брутални обеми, едва оживени от равнината на витража с вдлъбнатата в него дървена рамка на входа. Слънчевите панели на сив фон също изглеждат доста органично и дори декоративно. Сдържаната, но модерна и устойчива сграда е завършена с дървени дограми и подове.
Нулевият баланс се превърна в новост не само за неговия провинциален регион: Централата на Solarcompany се счита за първата офис сграда с нулев баланс в Белгия. Което е доста символично за компания, която се занимава с прогресивна слънчева енергия. През 2010 г. офисът на Magazainstraat беше отличен с наградата за най-добра еко сграда в Брюксел.
