Районът на север от надлеза Крестовски между проспект Мира и Соколники е относително тих и доста изгоден от гледна точка на изграждането на московски жилища. Паркът Соколники започва точно зад Ярославския клон на железопътната линия, наблизо е територията на ВДНХ, която обещава скоро да се превърне в градски рай; да не говорим за Яуза с нанизани паркове. Достъпността на транспорта не е лоша: близо до метростанция Алексеевская, проспект Мира също не винаги е пълен със задръствания, а освен това през 80-те години градските плановици не пестят - те построиха тунел под булеварда в началото на улица Новоалексеевская. Москва не е Париж, има малко такива структури в него и този рядък тунел е удобен за оставяне на квартал Алексеевски до града. Областта е оборудвана с почти всичко, от което се нуждаете: градската суета с ресторанти и банки в близост до метрото бързо се превръща в тишината на бивши фабрики и изследователски институти от съветската епоха, а отвъд тях - в парк, а след това конюшни и площадка за кучета. Освен това има изненадващо много училища и сред тях има добри, оценени. С една дума, не е изненадващо, че през следващите десет години тук започва изграждането на предимно високи жилищни комплекси - тъй като няколко институтски сгради успяват да създадат голям мащаб още по съветско време. Тук се строят Egodom от Сергей Скуратов и Kvartal 1147 от Андрей Романов - само на 3 минути пеша от територията на завод „Водоприбор”, където се планира изграждането на мащабен жилищен комплекс „Сребърен фонтан”.
Atrium работи с проекта повече от три години. Но едва сега, през септември 2016 г., пет стари сгради, принадлежащи на Водоприбор в помпената станция Алексеевская на Комитета за наследство на Москва
прехвърлени от статута на „новоидентифицирани“- към обекти на културното наследство, обезопасяващи териториите на защитените зони и обекта на защита. Бутко и Надточий обаче са такива архитекти, които винаги търсят причина за визуално разнообразие. И в този случай самата история и съществуващият контекст станаха такъв повод.
Заводът "Водоприбор" е наследник на сервизите на помпената станция "Алексеевская" и собственик на останалите сгради: резервоар, помпена станция за вода, портал, офис и ограда. Те са петте обекта за наследство, които наскоро са получили окончателния си статус и ще бъдат запазени. Защо това място е толкова интересно? Това е остатъкът от стар акведукт, положен по заповед на Екатерина II, който е хранил цяла Москва с вкусна вода от Митищи за повече от сто години. За водоснабдяването в Митищи скулпторът Витали построи известния фонтан на площад Театрална. И още четири фонтана, които не са оцелели; давали по 20 хиляди кофи вода на ден. Акведуктът Ростокински над река Яуза, на два километра от Водоприбор, е запазен от този акведукт. Акведукът беше огромен, захранваше не само фонтаните, но и няколко бани, включително Сандъни. Така че те го построиха дълго време: започнаха при Катрин, завършиха при Николай I. След това, през 1830-те, в кулата на Сухарев бяха поставени контейнери с вода, която, както знаете, стоеше в самото начало на авеню Мира; В същото време беше построена и станцията Алексеевская с парни помпи - както се досещате, тя събираше и, което е важно, вдигаше вода, давайки й възможност да тече по-нататък, до Сухаревка. И станцията, и водоснабдителната система бяха реконструирани няколко пъти, опитваха се да вземат вода от изворите в Соколники и дори от река Москва. Но речната вода се оказа най-лошата и Митищинска остана ненадмината. От 60-те години на миналия век водоснабдителната система в Митищи окончателно престава да функционира, нейните акведукти - мостове за тръби над реките - се срутват, само Ростокинският мост е възстановен. През втората половина на 20 век и доскоро Водоприбор произвежда клапани, тръби и измервателни уреди за Водоканал; включително - чугунени люкове с изображение на слон, които могат да се видят по улиците на Москва. През 2011 г. се заговори за фалит, сега се планира заводът да бъде преместен в Московска област. А на старата територия - за изграждане на жилищен комплекс.
Ако сравним съвременната карта със старата схема на помпената станция, ясно се вижда, че централното ядро на станцията е запазено от дясната, южната страна на улица Новоалексеевская. Съветският завод се развива на юг и получава доста голям парцел земя - малко по-малко от 8 хектара, до границите на съседната АЕЦ "Квант", процъфтяващо предприятие за производство на слънчеви панели. По този начин всички елементи за сигурност се намират в североизточния ъгъл на сайта. В южната му част, където сградите на съветската фабрика ще бъдат разрушени, няма ограничения, които предопределят композицията на комплекса: всичко е запазено в зоната на паметниците на фабричната архитектура от 1892 г., включително оформлението и съществуващите дървета.
Освен това архитектите пазят „Второто машиностроене“- двуетажна сграда по Новоалексеевская, преустроена по съветско време и следователно не включена в списъка на защитените от отдела сега. По този начин авторите надхвърлят необходимостта, показвайки внимание на ценния исторически материал, с който са се заели. Сега тази сграда е в непосредствена близост до голям фабричен хангар и след това ще стане част от северозападния жилищен район, който стои на отговорно място в кръстовището на улица Новоалексеевская с 3-та Митищинская. Петоъгълният план неочаквано прилича на знак за качество, връщайки спомени за фабричното производство.
Освен това комплексът постепенно, но доста бързо се развива в гигантски футуристичен град - от 6 до 22 етажа, променящ коренно стила си. Това се случва на всички нива, от подземно до външно, стилистично, предназначено за мимолетно възприятие: архитектите както играят на контрасти, така и работят върху плавността и постепенността на „поникването“на запазената историческа част - относително казано, в нео-урбанистичната - и след това във футуристични кули, подобни на Сити или Сингапур. Плавността и валидността на такъв преход е един от основните сюжети на проекта.
По периметъра има пет блокови блока. Условното шесто място, което затваря кръга, е място от исторически сгради. Ако разгледаме тези квартали обратно на часовниковата стрелка, започвайки от вече споменатия петоъгълен квартал на кръстовището на улици, ще видим, че първо, те постепенно нарастват на височина, и второ, скобите на кварталите се отварят. Първият е затворен с „знак за качество“, докато всички останали са отворени за публичното пространство в центъра на територията, като обръщат гръб към външния му контур.
Кварталите са съставени от равномерно редуващи се обеми: уважавани тухлени и авангардни бели, с витражи "телевизори" в краищата. Изгодно, макар и не винаги, това съответства на разделянето на секции. Нещо повече, ако в сравнително ниската северна част тухлените обеми се окажат по-високи и изглеждат като вид плътни 12-етажни „кули“, скачени с бели хоризонтали, тогава този принцип се трансформира допълнително. Освен това на места части с различна текстура прерастват една в друга според принципа на обемния пъзел, подчертавайки единството на обема. Редуването на тухлена облицовка и бели панели отразява цветността на историческите сгради, където червеният цвят се възражда от орнаменти, поставени от бели тухли, както е било обичайно в тухления стил в края на 19 век. Но асоциацията е много безплатна, едва се чете и със сигурност е далеч от прякото котиране. Така, по периметъра на територията, в „хоровод“около централния площад се изгражда град, който постепенно, не с прословутите стъпала, а със сложен ритъм, сега се издига, после пада и все пак по-скоро бързо расте от север на юг: от 6-12 етажа в северозападния ъгъл до 18-22 на югоизток.
Градоустройственото решение използва всичко, което се счита за правилно за удобен град в наше време: сградата е разделена на пет „квартали“, създаващи частни дворове; голям брой обществени функции в приземните етажи и в стилобата (осигурени са около 45 хиляди квадратни метра нежилищни помещения, включително офис център със седалището на самия разработчик); осигурена прозрачност за пешеходци на цялата територия и липса на транспорт в района (входовете на паркингите се извършват отвън); активно озеленяване на различни нива, използвайки релефната разлика и интегрирайки съществуващата алея от липа в единна зелена озеленена зона с обществен площад в центъра на областта; беше измислено ясно функционално зониране с разделяне на потоците от жители на района, външни посетители на обществени съоръжения, служители в офиса, транспорт и пешеходци.
В района има затворени частни дворове за обитатели и улици с голям брой обществени функции, булеварди и алеи и дори площад, а самият градоустройствен модел е неправилен и ясно вписан в съществуващия обект. Възползвайки се от ситуацията, авторите се отдалечават от монотонните ортогонални улични решетки и успяват да създадат уникално, визуално и функционално богато градско пространство. Историята е изкусно смесена с модерни стилови решения. Един вид имитация на хаоса на „естествения“градски растеж. Но е съвсем очевидно, че „хаосът“е поставен в доста твърда рамка: според определен принцип се редуват само два или три вида фасади. По-скоро имаме пред себе си - работете с баланс на ръба на единство-многообразие: окото не трябва да скучае, но авторите явно избягват прекомерното разсейване, предпочитайки целостта и хармонията.
Увеличението на надморската височина от север на юг, причинено от параметрите на средата в този случай неочаквано се подкрепя от характеристиките на релефа, който се издига с 4,8 метра на юг. Архитектите са разработили подробно тази характеристика на територията, „изцеждайки“всичко от нея. На първо място, в южната част има две подземни нива за паркиране, но вече в средата на комплекса горният му етаж става надземен и успешно излиза навън, до езерата със зелените им брегове, витрини и ресторанти, които са предвидени в голям брой в стилобата от обществената страна. По-на север подземното пространство става едноетажно, но продължава до защитената северна трета, дори под езерото. И така, от север на юг паркингите под комплекса също се разрастват и всичко това успешно е вписано в релефната разлика.
Но LCD също се променя осезаемо от краищата към центъра. В централната част се утроява не само езерце с фонтани - напомняне за "водоснабдяването" миналото на помпената станция Alekseevskaya. В центъра ъгълно-квадратният град на периметъра пониква с три напълно различни, бели и сребърни кули с обтекани контури, издигнати на тънки, триетажни високи алуминиеви крака - стълбове на Корбюс - и на стъклени преддверия, тоест почти плаващи. По план кулите много приличат на кафе на зърна - с половинки, леко изместени по оста.
Има и редуване в обемите на кулите. Външната половина на всяко "кафе на зърна" е по-ниска, 19-етажни, бели и стъклени хоризонтали се редуват по фасадите. Вътрешните половини са по-високи, 22 етажа, много вертикалните отвори за прозорци съчетават три етажа, а вертикалните щрихи от разноцветни сребърни облицовки не оставят съмнение, че доминатите на кулите, „сглобени“в самия център на територията, отразяват наименование на комплекса - „Сребърен фонтан“, отразяващ истински фонтани в езерцето и образуващ в самия център на комплекса обемно-пространствено „изпръскване“, подобно на артезианско. Едната от истинската вода, втората - скулптурна и архитектурна; един вид паметник на водопровода. Получи се доста смело - и в същото време смислено, обвързано с темата.
Ако преходът от сгради от края на 19-ти век към градски квартали и след това към кули се случва по-скоро в пространството, тогава друга „точка на свързване“между историческите и съвременните сгради се решава директно. Запазеното и включено в списъка на защитеното фоайе на водохранилището изглежда грандиозно, в римски стил: голяма арка на входа е разположена в дълбините на обекта, но "гледа" към улица Новоалексеевская. Оказа се отличен портал. Сега зад преддверието започва съветската работилница, която е заела мястото на резервоара. В проекта към сводестото фоайе прилежала относително ниска офис сграда: паралелепипед с пропускливи фасади от стъкло и шевове от дървени ламели - вид преходен ръкав, от който нараства бял райест обем с яйцевиден план юг, проектиран в стила на кулите на централната част.
Арката на бившия резервоар, която сега служи като вход към офисната част, има значителна роля в композицията: от нея започва липова алея, водеща до улица Новоалексеевская. Архитектите планирали да го възстановят и да го направят главен вход на територията. Има и още два булеварда: те излизат между кварталите на 3-та Митищинская и за разлика от старата алея имат трапецовидни планове - те се стесняват навътре. От страната на улицата тези входове изглеждат обещаващи гнезда, а от централния площад техните секции ще бъдат широки и просторни.
Както можете да видите, вътрешното пространство на комплекса е не само озеленено, но и широко отворено за града и достъпно за гражданите. Пространството, организирано около езерата - както помним, с фонтани - в центъра на комплекса е на две нива. Дворите на четирите квартала са разположени на нивото на втория етаж: сега в големи комплекси това не е необичайно, но архитектите подчертават двустепенната структура на централната част, хвърляйки мостове, както над езерата, така и по-горе, и осигуряване на широки стълбища, водещи нагоре. Двустепенната мрежа от пасажи впечатлява с летящи контури и провокира триизмерно възприятие: металните „крака“на кулите и дърветата по бреговете на езерата и потоците от фонтани са в рамката на дупките между мостовете. Освен това дърпанията на стълбите и преходите се оказват като корените на някое хипер-дърво - те много ясно показват как голям комплекс расте в града - или израства от него. Накратко, те провокират въображението и правят публичното пространство определено не скучно.
В днешно време те говорят много за озеленяване, удобен град, а архитектите обръщат все повече внимание на различни аспекти на връзката на нова сграда с града: мащабни, културни, урбанистични, въображаеми. Този проект е интересен с това, че решава трудната задача за въвеждане на повече от голям жилищен комплекс на територия, тясно съседна на архитектурни паметници - и прави това, без да се отклонява от проблемите и спецификата на бъдещите сгради, по-специално от тяхната значителна височина, но дълбоко живеещ, подчертаващ и разбиращ всеки проблем и задача. Пространството е разглобено „от костите“и е доведено до красив и подходящ образ - рядко, трябва да кажа, архитекти превръщат маркетинговото име в емблематично изображение.
В проекта „Атриум“, както и в „Пътуване до центъра на Земята“, са компресирани повече от сто години от историята на московската архитектура, през които човек може да премине, преминавайки 300-400 метра вътре в комплекса. Но, за съжаление, няма да можете да преминете от водната помпена станция до „сребърните фонтани“в тази форма: наскоро клиентът „Еталон-Инвест“предаде проекта на други дизайнери.
