Жилищният комплекс се намира в новия район Паркстад - един от многото, възникнали по време на ремонта на пристанището в Ротердам; на мястото на самия Zuiderspoor някога е имало железопътен разпределителен двор. Въпреки това, части от града, построени за кратко време, често нямат индивидуалността и многопластовия характер на старите квартали, които се развиват през вековете. В Ротердам, който е почти напълно възстановен след ужасното разрушение на Втората световна война, тази тема е особено актуална и архитектите на Geurst & Schulze не могат да я пренебрегнат в своя проект.
За да направят комплекса Zuiderspoor сходен по мащаб и да се почувства като историческия квартал, но за да се избегне пряка имитация, авторите на проекта разбиха значителния му обем (говорим за 227 апартамента, 32 градски къщи, 2-етажен вграден паркинг, както и офиси в приземните жилищни сгради) на няколко части: в посока към оживената улица Lahn op Zuid, лице са пет сгради с апартаменти, обединени от общ подиум. Поредица от къщи с гледка към тихия Паралелевег.
Всички фасади на комплекса са облицовани с клинкер - с изключение на бетонните повърхности на подиума. Сградите се различават една от друга по височина, разположение и форма на балкони, пропорции, но най-важната разлика е в цвета и текстурата на фасадите. Това разнообразие, което е препратка към богатата холандска традиция на тухленото строителство, незабавно прави тази неотдавнашна сграда (завършена през 2012 г.) не по-малко гъвкава от структурите на много по-уважавана възраст.
За облицовъчни фасади с обща площ около 20 000 м2 са използвани 1,4 милиона клинкерни тухли от Hagemeister: използвани са три разновидности - червено-кафяв „Lubeck“, бронзово-охра „Gent“и пясъчно-жълт „Rostock“. За да подчертаят разликите във формалното решение на различните части на сградата, архитектите са използвали тези разновидности в различни комбинации. И така, в една от сградите повърхността на фасадата от клинкер Lubeck е облицована с остриета от Гент, в другата, силуетът и вдлъбнатите части на сградата са акцентирани с пясъчно-жълти ивици на Росток, третата е с лице с Гент, а само кантовете на прозорците са направени от червено-кафяв Любек. Разнообразието на фасадата, дори в рамките на една и съща степен, се дава от следи от уникален мащаб, вариращи от тухла до тухла.
Авторите на проекта обърнаха специално внимание на цвета на шевовете: той също се променя от тяло на тяло. За клинкера Lubeck бяха избрани пясъчно-жълти шевове, подчертаващи текстурата на всяка тухла и красотата на зидарията, както и сиво-антрацит - които, напротив, са почти невидими, което позволява на кафеникаво-червената повърхност да изглежда униформа. Светлината "Gent" и "Rostock" са комбинирани с тъмни шевове, които подчертават "характера" на зидарията и нейните елементи.
Така клинкерните тухли Lubeck, Gent и Rostock са определили имиджа на жилищния комплекс Zuiderspoor, придавайки му разнообразие и гъвкавост, както и атмосферата на уютен жилищен район.
За проекта: Архитекти: Geurst & Schulze architecten b.v. (Хага). Клиент: Estrade projecten, Proper-Stok Groep BV Rotterdam. Дизайн: 2008-2009. Строителство: 2010–2012.
Клинкер: Хагемайстер
Площ на фасадата на клинкер: прибл. 20 000 м2., Сортиране
Любек) WF (210 x 100 x 51 mm) 2 WF (210 x 100 x 113 mm) 29 вида формован клинкер (ъгли и повече)
"Gent" (Gent) WF (210 x 100 x 51 mm) 5 вида формован клинкер (ъгли и повече)
Rostock WF (210 x 100 x 51 mm) 14 вида формован клинкер (ъгли и повече)
