Новият офис комплекс се намира в северозападната част на Милано, на градския булевард Certosa, водещ от замъка Сфорцеско до старото градско гробище Cimitero Maggiore. Сега тази област обаче е по-известна с близостта си до изложбения център Fiera, през пролетта на 2015 г., допълнена от световното изложение Expo 2015. И така, тук, по пътя към Expo, на трапецовидния участък между McDonald's, украинското консулство и ниският хангар на музикалната зала през 2014 г. завършиха изграждането на офисния комплекс Green Place. Построен е по поръчка на строителната компания Stam Europe и се състои от 7300 m2 подземен паркинг и 11 255 m2 полезни зони, предназначени за „офиси и индустриални лаборатории“.
Авторите на проекта, архитектите Studio GaS (Goring & Straja Architects), избраха енергийна ефективност и комплексът получи златен сертификат LEED (69 точки от 110 възможни). Преди версията с платина, устойчивостта на околната среда не достигаше 11 точки. Високи оценки бяха получени в категории като „устойчивост на околната среда“(22/28), „иновации“(4/6), „управление на водите“(10/11), „материали и ресурси“(7/13). Повече подробности можете да намерите тук. Трябва да се каже, че дизайнът на зелени сгради е една от характерните черти на студиото GaS: Green Place не е първата устойчива сграда, построена от тези архитекти в Милано - подобни характеристики са характерни и за PalAxa, проектиран от тях на via Don Sturzo в района на Porta Nuova. Affori Center Milano през Cialdini и Autodesk's чрез Tortona - последният сертифициран като LEED Gold Interior.
Процесът на проектиране обаче беше труден не само поради желанието за екоустойчивост: непосредствено преди началото на строителството, клиентът, недоволен от всички предишни опции, реши да проведе нов закрит конкурс - десет дни предварително. Архитектите на GaS го спечелиха, предлагайки опция, която беше оптимизирана както пространствено, композиционно, така и финансово - и освен това се вписва в сумата от разрешенията и ограниченията, одобрени за предишния отхвърлен проект. Ситуация, близка до сърцето на руски архитект, нали? Между другото, сградата е построена, както биха казали в Москва, „в режим на регенерация“- тя замени част от сградите, съществували на това място, а на сайта на архитектите се казва - внимание - като ремонт.
Така получената сграда се състои от две пететажни сгради, свързани с трета - двуетажна преграда, предназначена за лаборатории. На горните етажи на две големи сгради има офиси, на приземния етаж има индустриални помещения, а в планираните 500 m2 шоурумът вече е домакин на автокъща на Renault. В комбинация със съседните сгради трите сгради образуват доста просторен двор, с който архитектите и разработчиците са много горди, считайки го за перифраза на компактните дворове в тази част на Милано. Архитектурата на комплекса е преднамерена намеса на тримесечното планиране на границата между спокойния градски булевард Certosa и непосредствените му околности, пъстър, нисък и с тенденция към предградията. Сега булевардът, трябва да кажа, се бори да устои на настъплението на извънградската среда: трамвайните му релси са ръждясали, червената линия е прекъсната, едва устоява на атмосферата в покрайнините - новият офис комплекс се оказва почти аванпост на урбанизираната среда, подсилващ усещането за града на неговия малък участък. Авторите го наричат интровертен комплекс, подчертаващ уединението на двора.
Архитектурата на сградата като цяло апелира към „международния“следвоенен модернизъм: лаконичната форма е очертана от бяла рамка - „телевизор“, много стъкло, решетка от тънки подпори вътре - можете да намерите много правила на Льо Корбюзие в него. Леко прекъснатите линии на фасадите и вече споменатите признаци на подчертана градска среда: от ниска височина до тримесечно оформление със затворен двор, са изменение на съвременните тенденции.
Но основната характеристика на сградата - стъклобетонната фасада е допълнена с подвижни ламели, изработени от залепен бамбук: всеки от модулите, фиксиран върху рамка от поцинкована стомана, съдържа шест бамбукови ствола с диаметър около 50 мм всеки. На западната фасада, където площта на ламелите е най-много, и на късия юг, обърнат към булеварда, ламелите се въртят автоматично, в зависимост от позицията на слънцето и нуждата от сянка. На източната, вътрешна фасада на същата сграда, управлението на модулите е механично - те могат да се обръщат ръчно. Решетките пред фасадата на двуетажната сграда отстрани на двора са снабдени със същия ръчен контрол, само че там не са вертикални, а хоризонтални и дълги: всеки модул се простира на четири метра по фасадата.
Максималното засенчване, което слънцезащитните бамбукови летви могат да осигурят, е 70%: техният прозрачен дизайн не покрива напълно слънцето, а го „смачква“, реже го на ивици, създавайки дантелена, хлабава сянка. Въпреки това красивите ивици на снимките на снимките е трудно да се разпознаят като перфектно предимство: ивиците светлина все още ще блестят в очите, така че ламелите не изключват факта, че в сградата ще се появят вътрешни щори - но тяхната хаотична купчина -up няма да бъде прекалено видим отвън, което вече е плюс.
В сградата на Green Place архитектите GaS
за първи път в Италия се използва система от бамбукови ламели, но трябва да се каже, че използването на решетки за защита от слънцето, не сенници и капитални сенници, а решетки, е една от любимите техники на това бюро. Например в миланските комплекси Palazzo della Vetra, Perseo Expo District и Affori Center те използваха решетъчни сенници за същата цел.
Дворът е частно пространство за наематели, до него може да се стигне от улицата през две ниски арки, както и от всяка сграда: една от функциите на дворното пространство е да свърже целия комплекс заедно. Тук са изправени стъклените стени на входните атриуми, в чието светло, високо и солидно пространство, лишено от хоризонтални прегради, са поставени пластмасови бели обеми стълби - още една гордост на архитектите и друг мотив на Корбюс (макар и популярен сред много модернисти).
Вътрешният двор, предназначен, освен връзката между сградите, разбира се, за отдих, комуникация и партита, е разположен на покрива на подземен паркинг (с площ около 7500 м2) и е внимателно озеленен. Цялата му територия е облицована с множество еднакви малки правоъгълници и наподобява игрална дъска, където част от полетата е заета от настилка от черно-бели камъчета, втората е заета от цветни лехи, разположени на нивото на павета, третата е вани с дървета, включително евкалиптови дървета, чиито широки граници служат като пейки за отдих. Моделът на тази мини-градина може да се възхищава не само отвътре, но и отгоре: от квадратната тераса, оборудвана на покрива на двуетажна преградна сграда и също озеленена.
Цялото озеленяване - както вътрешния двор, така и покривната тераса - се извършва с помощта на технологията Floradrain® FD 40-E на ZinCo. Размерът на елемента Floradrain е 40, а специалният субстрат - почва за зелени покриви, позволява на кореновите системи на храсти и дървета да получат оптималното количество влага. И тревни площи със седуми (Sedum Carpet) - с и без това по-тънък почвен слой - са създадени с помощта на системата Floradrain® FD 25-E. Според документацията за озеленяване са отпуснати 1500 м2.
Покривите на високи пететажни сгради също не са празни: те са заети от слънчеви панели с обща площ 1200 m2.
Играта на стъклени повърхности, бели повърхности и бамбукови решетки се засилва с настъпването на здрача. Различното осветление оцветява комплекса, правейки го още по-привлекателен. Жалко е, че съдейки по решетките, които плътно обграждаха територията, тази красота е достъпна само за служителите на компаниите наематели, а не за всички жители на града.
И накрая - видео за комплекса с приятна музика:
Един от ръководителите на GaS, архитект Андре Стря, говори за сградата Green Place:
Материал предоставен от фирма "Цинко РУС"
