През 2017 г. градските иновационни лаборатории (като Google, основана от Alphabet) обявиха намерението си да построят примерен интелигентен град от 4.86 хектара в източния крайбрежен район на Торонто. Наблизо, на остров Вилиерс, който се създава сега, ще бъде издигната канадската централа на Google (площта му ще достигне 55,7 - 92,9 хил. М2); Имайте предвид, че островът е бил частично запълнен в заблатеното устие на река Дон в началото на миналия век и оттогава е успял да бъде зона на опасни индустрии.
Брегът на езерото Онтарио в района на Торонто достига почти 50 км дължина. Те започнаха да говорят за превръщането му от индустриална зона в зона със смесено развитие и осигуряване на достъп до вода на гражданите още през 70-те години, а активните действия започнаха през 21 век. Районът Keeside, с който се занимава Sidewalk Labs, трябва не само да стане екологичен и ресурсно ефективен, удобен за живот и работа, но и социално ориентиран: 20% от апартаментите ще бъдат достъпни (включително 5% - „дълбока достъпност“, т.е. за най-бедните граждани) и до 20% ще бъдат изчислени на средния доход и ще бъдат продадени под пазарната стойност (до 15% - достъпен наем и 5% - частична собственост). Други 5% са жилищни жилища за необвързани, семейства и възрастни хора.
Програмата се състои от 3000 апартамента (5000 жители) и офиси и търговски площи за 3900 служители. Обществените зони свързват града с вода, там се планира да се въведе лека метролиния, да се построи начално училище.
Всички сгради се планират да бъдат издигнати от напречно ламиниран дървен материал и други материали на дървесна основа; набор от типични части за сглобяване е разработен от известния канадски специалист в подобно строителство Майкъл Грийн. Тези и други строителни материали ще отговарят на стандарта Cradle to Cradle. Интелигентната енергийна система ще включва слънчеви панели, електрохимични батерии за съхранение на енергия и други. Рециклирането ще покрие до 80% от общото, в сравнение с 26%, средното за жилищните сгради в Торонто. Отоплението ще се осигурява от геотермални помпи, отпадъчна топлина и други чисти източници. Дъждовната вода ще се събира и задържа чрез зелена инфраструктура в публичните пространства. Модулните елементи за павета улесняват извършването на всякакви ремонти и други инфраструктурни работи под повърхността му.
Sidewalk Labs планира да събира всички видове данни за функционирането на Keyside, да премахва всеки личен компонент от него и след това да публикува; тези данни ще позволят ефективно управление на комплекса, включително чрез регулиране на ширината на пешеходните и автомобилни пространства, за да се избегнат "задръствания" тук и там. Всички видове достъп до мрежата ще бъдат осигурени за жителите и служителите, зоната, включително обществените зони, ще бъде покрита с wi-fi и 5G мобилен интернет.
Инфраструктурата на приземното ниво, включително първите етажи, е проектирана да бъде модулна и гъвкава. Фасадите могат да бъдат повдигнати в случай на хубаво време, има опции за защита на минувачите от дъжд. Автомобилите и пешеходците не са разделени от страничен камък в интерес на лесното преобразуване на територията. Спазват се всички принципи на среда без бариери. Доставката на стоки и извозването на боклука се извършва от роботи през подземни тунели.
Вижте пълното бизнес предложение на Sidewalk Labs тук. Въпреки описаната хармония, тя вече предизвика загриженост за канадските политици на местно и национално ниво: настоящите споразумения между града и компанията засягат само 4,5 хектара, но предложението включва планове за развитие около 141,6 хектара, които не са били обсъждани. Ръководството на Sidewalk Labs обаче казва, че това е само пример за това как Keeside ще катализира крайбрежната регенерация в Торонто.
