Archi.ru: Денис, какво се разбира под корпоративен интериор днес?
Д. К.: Мисля, че най-лесният начин да отговорим на този въпрос е следният: корпоративният интериор е интериор, предназначен за удобна и ефективна работа на хората и в същото време за визуално въплъщение на интересите и ценностите на дадена компания. Основната ни работа е проектирането на офиси и централи на фирми и корпорации. Също така често работим по създаването на интериори на търговски центрове, търговски медицински центрове, ангажирани сме с проектирането на обществени площи в многофункционални и търговски сгради. Най-типичната за нас поръчка може да бъде описана накратко по следния начин: компанията е решила да се премести в нов офис и търси архитект, който да разработи проект за нейния интериор.
Archi.ru: Как започва работата ви в този случай?
Д. К.: На първо място, ние се стремим да разберем защо клиентите се движат, как преследват целите си. Като правило се предприема ход поради факта, че компанията надраства района на бившия си офис. По време на кризата обаче други сценарии станаха не по-малко чести: много компании решиха да сменят офиси, за да намалят наемите, или след съкращаване на персонала търсеха по-малко работно място.
Archi.ru: Споменахте икономическата криза и в тази връзка не мога да не попитам: самите интериори и разходите за услуги за тяхното развитие също са поевтиняли?
Д. К.: По-скоро броят на клиентите, готови да платят за висококачествен корпоративен интериор, е намалял. Сега ситуацията постепенно се подобрява, но признавам, че ако преди кризата клиентите по-често определят приоритети в областта на качеството и времето, сега въпросът за разходите е приоритет за тях. Между другото, ние винаги започваме да работим с клиента с въпроса: „Има три крайъгълни камъка на проекта: цена, качество и условия - кои две избирате?“Полученият отговор ни помага да разберем какви са истинските приоритети на клиента. Ако, да речем, той иска работата да бъде извършена ефективно и бързо, тогава най-вероятно той ще плати. Ако основното нещо за клиента е времето и ниските разходи за работа, тогава като правило страда качеството. Искам обаче да направя резервация веднага: разбира се, нито един клиент няма да каже, че се съгласява с лошо качество и ние не предоставяме такива услуги, говорим само за определено опростяване на работата. Много е полезно за една обща кауза клиентът да е наясно предварително какво избира.
Archi.ru: И така, първият етап от създаването на корпоративен интериор е разговор с клиент и получаване на отговор на въпроса защо се движи. Какво следва?
ДК: Тогава се изготвя документ, който ние наричаме „програма за задачи“. Това е подробен списък - служителите на компанията и нейните подразделения, необходимите видове работни места и обществени площи, видовете работни комуникации, които съществуват в офиса. Клиентът не винаги е в състояние самостоятелно да подготви програма за задачи, за да му помогне, въз основа на нашия опит, ние разработихме форми за улесняване на този процес. Плюс това, ние самите се свързваме с анализа на нуждите на офиса, молим ви да не забравяте гардеробите и кухните, ще разберем подробно кои отдели се нуждаят от непосредствена близост и т.н. Ако клиентът е малка компания, това е доста проста работа, ако интериорът е поръчан от корпорация, тогава изготвянето на програма за задачи отнема много време и изисква няколко одобрения.
След това се разработва архитектурната концепция на бъдещия офис. Всъщност това е една рисунка - решение за планиране с подреждането на мебели и прегради. Изглежда прост план, но всъщност основата за цялата предстояща работа. А комфортът и успешното функциониране на целия офис зависят от това колко добре е направен този чертеж. На този етап се полагат такива основни неща като вече споменатата комуникация на различни отдели, местоположението на клиентската зона, наличието на всички необходими сервизни помещения и т.н. Ние сме дълбоко убедени, че този етап изисква от нас изключително внимание и отделяме максимално време за него. Може да има десет или дори двадесет съвместни ревизии на архитектурната концепция с клиента - докато двете страни се съгласят със задоволство: ето, нашият идеален офис.
Следващият етап е създаването на дизайнерски проект, който отговаря на въпроса как ще изглежда офисът. Разбира се, почти е невъзможно веднага да се разбере как точно клиентът си представя бъдещия си интериор. За да улесним този процес, ние започваме дискусията с обсъждане на готови проекти, както наши, така и изпълнени от колеги, включително чуждестранни. По време на такива дизайнерски сесии (като правило са 4 - 5 от тях), ние анализираме предпочитанията и очакванията на клиента, очертаваме вектора за по-нататъшното развитие на проекта. Това ни позволява постепенно да формираме концепцията за интериора - и когато стигнем до последната дизайнерска сесия с завършен проект, клиентът го възприема не като нещо напълно неочаквано, а като пъзел, който съставяме.
Archi.ru: Наистина ли няма клиенти, които казват, че искат да видят веднага готови красиви снимки?
Д. К.: Случва се. Всъщност не всички клиенти са готови да спорят, обсъждат цветове, материали и техните комбинации. В този случай вземаме таймаут за 2-3 седмици и се връщаме с завършен дизайнерски проект. Единственото нещо, за което веднага предупреждаваме клиента, е, че без междинни дискусии ще трябва да се направят повече промени в проекта, което означава, че общият период на работа по него ще се увеличи.
И накрая, третият етап от работата по проекта е изготвянето на работна документация. В допълнение, ние предлагаме набор от допълнителни услуги: анализ преди наема, консултации, измервания на пространство, архитектурен надзор. Все по-често клиентите също ни молят да изготвим тръжни документи, в които ние предписваме характеристиките на необходимите довършителни материали, а клиентът с негова помощ избира най-подходящите производители и доставчици. Ние също участваме в търгове като технически експерти, например в търгове за производство и доставка на мебели.
Archi.ru: Тоест, когато разработвате дизайнерски проект, не знаете какви ще бъдат мебелите?
Д. К.: Това не е напълно вярно. Първо, знаем със сигурност всички стандартни размери, тъй като ги идентифицирахме още на първия етап от работата по проекта. На второ място, ние влагаме специфичен цвят на мебелите в дизайнерския проект и го рисуваме в 3D визуализации. Плюс това, в почти всеки офис се използват специални дизайнерски мебели, главно за обществени помещения: ако говорим за мека мебел, това е готов продукт и обикновено проектираме индивидуални рецепции.
Archi.ru: Денис, в съзнанието на неспециалиста всеки интериор е преди всичко цветът и комбинацията от довършителни материали. Моля, кажете ни как търсите палитра за определен офис.
Д. К.: Повечето западни компании имат свои собствени корпоративни цветове и ясни изисквания за поставяне на лога, така че в техния случай търсенията са стеснени до няколко нюанса. Руските компании се опитват да се поучат от този опит и ние често действаме като консултанти.
Освен това цветовата схема на офиса до голяма степен зависи от сградата, в която се намира, от посоката на компанията, от броя на нейните служители. Като пример мога да посоча офиса на компанията KPMG, която направихме: нейните корпоративни цветове - синьо и сиво - и това използвахме в интериорния дизайн. Тази комбинация беше оптимална, тъй като офис площта е 14 хиляди квадратни метра. Ярки дизайнерски плочки бяха използвани само при дизайна на баните, освен това направихме корпоративните лозунги доста ярки, които заедно с KPMG решихме да приложим по стените на работните зони.
Archi.ru: Разбирам ли ви правилно, че колкото по-голям е офисът, толкова по-неутрален трябва да бъде интериорът му?
Д. К.: Да, ако не говорим за рекламни агенции или ИТ компании, чиито служители се нуждаят от специална атмосфера, благоприятна за творческа работа. За разлика от тях, консултантските, юридическите, инвестиционните компании ценят строги решения, които ги настройват за работно настроение, и ние се стремим да удовлетворим тези искания.
Archi.ru: Възможно ли е да говорим за някакви стилистични предпочитания на вашите клиенти?
D. K.: ABD Architects работи в модерен стил, така че ако клиентите идват при нас, тогава те не се интересуват от барокови изкушения и къдрици в рококо стил. Разбира се, същият „модерен стил” предполага много интерпретации, но на първо място, според мен, той свидетелства за строгостта, функционалността и благородната простота. И ако например говорим за лампи, ние като дизайнери сме по-загрижени за въпросите за температурата на светлината, енергийната ефективност и тяхното въздействие върху работата на служителите.
Archi.ru: В заключение бих искал да ви попитам за цената на корпоративния интериор от ABD Architects. Можем ли да говорим за някои средни ценови диапазони?
Д. К.: Бюджетен офис започва от 700-800 долара на квадратен метър (без ДДС, мебели, системи за сигурност и ИТ системи). Средната категория е $ 900-1300 на квадратен метър, което според нас е разумен вариант, който позволява използването на висококачествени материали и висококачествени решения. Най-високата категория няма бар, но като правило не целият офис се решава по този начин, а само клиентската зона или зоната за управление. Средно можем да говорим за рамка от 1300-3000 долара на кв.м.
