BIOTIC е замислен като смесена зона за развитие с обща площ от 1 милион квадратни метра в северната част на бразилската столица. Ако модернистичният план на Бразилия, разработен от Лусио Коста, все пак наподобява самолет или птица (което самият автор отрича), тогава на върха на дясното крило ще се появи технопарк. Там градът граничи с наричания още Национален парк Бразилия с площ от 42 хиляди хектара.
Италиански архитекти, работещи в района BIOTIC, решават едновременно да завладеят два „елемента“: модернизма, чийто паметник е град, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство, и самата природа, която в Бразилия обаче е доста благоприятна за хората.
Ясното зониране на генералния план от 1957 г., както се очакваше, беше заменено в BIOTIC с набор от офиси и лаборатории за технологични компании, жилища, магазини, площади и площади. Въпреки че технопаркът ще продължи оформлението на "суперблоковете" на Коста, те ще бъдат разделени на четири части, всяка от които демонстрира развитието на периметъра и съдържа обществени пространства, затворени от автомобили в центъра - за комуникация на жителите и създаване на общности. Авторите не крият факта, че се ръководят от Барселона Ешампле и нейната модернизация през последните години, не по-малко от наследството на Бразилия.
Вторият компонент на проекта CRA е опитомяването на природата или нейното „опитомяване“, както го наричат самите автори. Според техния план целогодишният мек климат ще даде възможност за адаптиране на кафенетата и ресторантите на открито за „интелигентна работа“, а всички завеси в града, главно от дърво и стъкло, могат да бъдат раздърпани като завеси. Сензорите ще наблюдават температурата, силата на вятъра, нивото на светлината. Природата под формата на озеленяване и общи градини ще навлизат еднакво в работни, жилищни и търговски пространства.
Проектът на консултантите на CRA и Ernst & Young е разработен по поръчка на бразилската държавна компания за развитие TerraCap, която разработва Федералния окръг от 1972 г.
