Нова версия на стария град

2024 Автор: David Durham | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 02:28

Преди четири години говорихме подробно за проекта на жилищния комплекс "Малая Ординка, 19" - сега къщата е завършена. Построен е от Sminex на тиха улица на Замоскворечье - на място, толкова централно и правилно за елитна столица, че не се изискват красиви имена на чужд език: адресът говори сам за себе си.

Нека припомним, че жар на архитектурната концепция е, че разширената фасада по червената линия на Малая Ординка е разделена на три части, визуално решени като три различни къщи: стъкло, тухла и камък, но подчинени на една и съща височина и общ ритъм. Къщата е проектирана в парадигмата на деликатно контекстуално развитие, което е необходимо в историческия център на града, но използвайки метода на модерната архитектура, без стилизация и историзъм.

Строго погледнато, описанието на идеята свършва до тук. Всичко това позволи на проекта да премине през съветите и одобренията доста гладко; и дори - за щастие - беше реализиран вариант със стъклена фасада в северния блок, а не бежово-тухлена, предложена в даден момент в отговор на някакво желание.

Къщата се намира на две нива на подземен паркинг, който заема цялото място на обекта, входът е от Малая Ординка. Жилищната част е разделена на три секции, но те не съвсем отговарят на разделението на уличната фасада, тъй като планът на къщата е Г-образен: в северната част обемът се превръща във вътрешния двор, а третото стълбище и там е разположен възел на асансьора. От южната страна къщата от своя страна се оттегля от съседната офис сграда, построена през 30-те години и виси с конзола, висока 6 метра над прохода за специални превозни средства. Дворът е затворен от други автомобили.

Image

мащабиране

1/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. Раздел © ADM
мащабиране

2/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. Ситуационен план © ADM
мащабиране

3/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. Транспортна схема © ADM
мащабиране

4/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. Генерален план © ADM
мащабиране

5/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. План на 1-ви етаж © ADM
мащабиране

6/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. План на 2-ри етаж © ADM
мащабиране

7/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. Планирайте 3-5 етажа © ADM
мащабиране

8/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. План на 1-ви етаж © ADM
мащабиране

9/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. План на 2-ри етаж © ADM
мащабиране

10/10 Жилищна сграда на Малая Ординка. Фасада. Вариант 2. Проект, 2016 © ADM

Апартаментите са разнообразни, този клас жилища могат да си позволят големи площи на апартаменти, до 170 m²; мезонетите на последния етаж имат свои изходи към експлоатирания покрив, откъдето се откриват прекрасни гледки към Замоскворечье и Кремъл.

мащабиране

1/4 Видове в експлоатирания покрив на жилищния комплекс Малая Ординка, 19 Снимка: Archi.ru
мащабиране

2/4 Прозрачен парапет. Видове в експлоатирания покрив на жилищния комплекс Malaya Ordynka, 19 Снимка: Archi.ru
мащабиране

3/4 Видове в експлоатирания покрив на жилищния комплекс Малая Ординка, 19 Снимка: Archi.ru
мащабиране

4/4 Видове в експлоатирания покрив на жилищния комплекс Малая Ординка, 19 Снимка: Archi.ru

Първите етажи са отдадени на фоайето и търговски и обществени функции, както е обичайно сега, особено в центъра на града. Да се надяваме, че скоро там ще се появят някои интересни наематели. Кленовете с доста буйни корони са засадени по външния ръб на тротоара.

С една дума, тук се спазват много правила - в центъра има както необходимите елементи на елитно жилище, така и отговорът на изискванията за строителство в историческия град, както и характерни техники и подходи към него, важно място сред което е, разбира се, фрагментирането на строителната линия на отделни, което улеснява възприятието. у дома: „първоначално бяха планирани две части, които биха съответствали на разделянето на уличния фронт на участъци, но след това стигнахме до по-хармонично композиция от три части “, казва Андрей Романов, ръководител на ADM архитекти.

Друга характерна съвременна техника е конзолата, окачена над прохода и в същото време леко придвижена напред. Той съдържа известна степен на инженерна смелост, която може да изненада минувач: ъглово парче от къщата естествено "излезе" от тълпата и "увисна". От една страна, конзолата има нещо общо с традиционните еркерни прозорци, но - през 19-ти век и в началото на 20-ти архитектите не са могли да си позволят това, по-вероятно е техника от арсенала на конструктивистите, а на в същото време принадлежността му към 21 век е съвсем очевидна.

Конзолата „спира“движението на фасадната система, поставя в нея някаква запетая, предотвратявайки възприемането на къщата като част от червената линия на входящите от различни времена. Малък, деликатен, но забележим акцент съответства на Ивърски алея, която гледа към Малая Ординка срещу еркера.

Жилой дом на Малой Ордынке Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлено ADM

Но стойността на къщата вероятно не е ограничена нито до едното, нито до другото: нито модерността, нито необходимата контекстуалност. Сложността на задачата и успехът на резултата, трябва да се мисли, лежи в намерения баланс между сдържаната интеграция в композицията на града и изобилието от емоции: детайли, текстура, работа с мащаб и рисунка, затворени пластични парцели, буквално „опаковани“в своята архитектура. Те са това, което го прави интересен за гледане и причина да спрете погледа си.

Само като погледнете истинската получена къща, можете да почувствате ефекта от комбинирането на различни повърхности. Например, усетете контраста на хладна тухла и топло дърво в камбаната на перспективен вход.

Или рязкостта на съединяването на два популярни днес материала, камък и тухла, което ви позволява да усетите „домашната“мекота на единия и метализираната твърдост на другия - те наистина приличат на две много различни къщи и по принцип биха могли да бъдат така. Въпреки че някои линии, особено хоризонтални, са ясно скачени и намирането на прилики и разлики може да се превърне в доста вълнуващо преживяване.

Жилой дом на Малой Ордынке / ADM architects Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлено ADM

Метализираният блясък на скалата в тухлата на централната фасада придава на повърхността, особено на слънце, интензивен блясък при преходите от оранжево-теракот до сребро-виолетово, синкаво, което напомня за майоликата на Врубел: те също блестят с ирисцентен филм. Но в този случай картинният блясък не се разпространява, той е поставен в рамките на строга система, сякаш е кръстосан с нещо текстилно. Освен това не е използвана тухла, а трамбови плочки, а в текстурираните части ъглите не се издуват, а по-скоро приличат на ленти от релефно тъкане, които от своя страна се издигат по фасадата в голям меандър - просто искам да кажа: тук е метафора на градската тъкан, сякаш проектирана върху тухлена фасада.

Жилой дом на Малой Ордынке. ADM Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлено ADM

Блясъкът на тухлената повърхност отразява тъмния, но и лъскав метал на парапета на балкона. Неговата рисунка е авторска и по отношение на проекта тя се е променила, тя е станала по-малко растителна и по-абстрактна: решетката изглежда се състои от метални контури от плажни камъни, залепени в дантела, много оживени, с ефект на "мърдане "повърхността също, макар и съвсем отдалечено, не за да бъде цитат, напомнящ за модерността, а от страната на графиката.

Общата студена тоналност на централната част се подкрепя и от блясъка на прозоречното стъкло, което от друга страна се възприема като „пълномощен посланик“на съседната, северна, стъклена фасада. Тук панорамните прозорци са поставени в очертанията на сива метална рамка с дълбоки удължения. Между хоризонталните им "водачи" има фигури от извито стъкло, подобни на полупрозрачни завеси. Строго погледнато, те не само си приличат, но и действат като завеси, покривайки пространствата на спалнята от любопитни очи. Освен това извитото стъкло покрива и дограмата на прозорците, а там, където го няма, е използвано голямо стъкло без фуги, което е много впечатляващо: отдалеч изглежда, че ивиците на подовете са затегнати с напълно плътно стъкло, пред което някой е събрал стъклени гънки на групи, като кокалчета на сметката.

Гънките на извитото стъкло със сигурност са един от най-поразителните и атрактивни елементи на проекта. Те изглеждат като ценна кристална завеса. Пластмасова и полупрозрачна „студена нишка“привлича погледите и в същото време улавя слънчевите лъчи, предавайки отблясъци в уличното пространство.

Жилой дом на Малой Ордынке / ADM architects Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлено ADM architects

Не може да се каже, че в Москва все още не е имало декоративна „студена нишка“или извито стъкло - и двете са се случвали, всеки път привличайки вниманието. Но в тази комбинация, когато извитото стъкло влиза в ролята на скулптура, не е имало декорация на екрана, поради което се възприема неочаквано свежо. Недвусмислено показва модерността на къщата, дори ви кара да се възхищавате на това качество на модерността, техничността на кристалната фасада. Но това не се превръща в декларация за модерно решение, не „вика“, а се държи на ръба, което е важно.

Третата фасада, както вече си спомняме, е каменно-дървена, чувства се най-топла, не напразно е разположена в южната част и освен това се превръща във вътрешния двор и се развива там, където е нейното по-интимно и уютно решение подходящо. Варовикът, най-традиционният, ако не и класическият материал за елитно строителство през последните двадесет години в Москва, е покрит с хоризонтално засенчване на тънки канали, което придава на повърхността му необходимия, но много лек, почти тюлен релеф, ненатрапчив дял от светлина и сянка и най-важното - пълнота. Много дървени "рамки" по вътрешния контур на прозорците правят фасадата визуално двуслойна, разделяйки отворите на пет вида (ако броите еркерния прозорец, след това шест) и образувайки комплекс, но подчинен на системата, игра.

Тук се появяват балкони: те са малки навън и са по-впечатляващи в двора, отварят и съживяват стените, подчертават тишината наоколо - защото само в спокоен град можете да излезете на балкона не от необходимост, а за удоволствие.

Като цяло къщата не е просто разделена на три части от фасадата - между тях възниква взаимодействие и йерархия, базирани, струва ми се, на движението от север на юг, от ледено стъкло до сливането на теракота и метал, и след това към бледожълт камък и жълто-оранжево дърво: последователността на фасадите ни отвежда от красив, но донякъде хладен футуризъм до уютен „слънчев“вариант на къщата, който се разгръща изцяло в двора.

Дворът е отделна история, „петата фасада“, чието пространство работи, обаче, толкова активно, че започвате да мислите повече за „петото измерение“- неговата малка площ, 30 х 40 м, е толкова пълна с промени в впечатленията. Подобно на голяма шахматна дъска от „Алиса през огледалото“, макар и не толкова строго, вътрешният двор е облицован в правоъгълници: две тревни площи, три заобиколени от боскети от туя „кабинет за тих разговор“, има дървени столове и маси.

Най-интересната част в центъра е издигната тревна площ, сякаш изтласкана от земята или, обратно, изсечена по краищата до правоъгълник, тревна площ с хълмове от геопластика. Той има технически смисъл: вътрешният двор, както си спомняме, е разположен на покрива на подземен паркинг, а малък хълм е подходящ, за да побере достатъчно количество почва за възрастно дърво, осигурявайки „резерв“. Но резултатът беше и пластично интересен: или вътрешният двор получи обемна инкрустация с хълмист терен, или тук определен „килим“замръзна в гранитните брегове.

Картината се допълва от още две повдигнати тревни площи с вградени пейки и най-важното - сух фонтан от клетки: някои мраморни камъчета, други каменни „кръгове върху водата“, подобни на пулове.

Image

мащабиране

1/6 Жилищна сграда на Малая Ординка / ADM архитекти Снимка © Ярослав Лукянченко / с любезното съдействие на ADM

И накрая, малка, но сложна детска площадка, проектирана от Дружба и съчетаваща пързалки, пещери, стена за катерене и дъска за рисуване, е подпряна на източната стена на двора.

Разбира се, не можете да се изгубите в такъв двор, но тук има елементи от парков лабиринт. Въпреки малкия си размер, не е възможно да го оцените с един поглед, докато стоите на нивото на земята. Когато се гледа от различни позиции, той се възприема по различен начин, разиграва няколко сценария, както за деца, така и за възрастни - това е многокомпонентно пространство, оркестрирано по такъв начин, че сложността му да не се превърне в тясно пространство. Чувства се много скъпо, като фасадите на къщата, не само заради вложените материали, но и поради количеството на приложените сили и предизвиканата палитра от емоции - при цялата им умереност и ненатрапчивост.

Може би това е една от важните характеристики на къщата: в нея е създаден нов образ на лукс: луксът на добре развито, завършено, скъпо градско пространство. Отчасти тя отива на всички минувачи на улицата - безплатно, като фасада, покрай която можете да минете. Къщата отговаря на добре известните разсъждения, че „елитното“строителство в центъра на града обикновено е много скъпа история. Но уви, резултатът не винаги изглежда като ценна кутия - не е крещящ, но уверено и спокойно демонстрира стойността си: чрез внимателността и изпълнението на елементите и цялото, целесъобразността на външния им вид и, следователно, вече споменатия баланс, който, трябва да се мисли, е намерен тук. Това прави къщата добър пример за строителство в центъра, добър пример за нова "жилищна сграда", която отговаря на дългия списък от съвременни изисквания.