Проектът за реконструкция на историческия център на Калининград, който е кръстен "Новите квартали на Altstadt и" Подземният Кьонигсберг "- е съвместна професионална работа на архитектите А. Б. Некрасов, А. А. Цибайкин, К. Ю.» МАРЧИ. Темата на работата беше осемте квартала на Altstadt - район на юг от Кралския замък на мястото, ограничено от Ленинския проспект, насипа на река Прегол и бившата улица Schlosseberg. Сега на това място има голям площад и трасето на Московски проспект.
В работата си учениците търсеха, наред с други неща, отговор на въпроса как да възстановят изгубения фрагмент от историческия град. Според ръководителя на проекта, професор Андрей Борисович Некрасов, в случая с Калининград, „реконструкцията на структурата на градоустройствената тъкан, нейните мащаби и най-важното, образът на историческия град, може би без преки изображения“на тема "и без въвеждането на извънземни форми."
След като проучиха общия план от 1938 г., кадастралния план от 1815 г., информация за местоположението на основите под един и половина метров слой земя, както и предвоенни снимки, учениците бяха убедени, че е възможно да се възстанови загубени градски блокове в тяхното състояние за периода 20-30-те години на миналия век. Когато документите позволяват, сградите се възстановяват до точни размери, детайли и използвани материали. Там, където няма достатъчно пълна информация, се появяват умишлено модерни стъклени „къщи за пауза“.
Това решение е идеологически близко
проектът „Студио-44“, който спечели международен конкурс за разработване на концепция за развитие на историческия център на Калининград. В частта на Altstadt Никита Явейн предложи да се "повдигнат" сградите по запазените основи, без да се реконструират фасадите от снимки, но да се запазят историческите размери и материали. Студентите от MARCHI допълват идеята с факта, че те „отглеждат“града не само нагоре, но и надолу, изграждайки „подземен Кьонигсберг“- с неговите къщи, улици и площади. „Долният“град се осветява чрез светлинни водачи, разположени между къщите. Московски проспект е спуснат до кота от -9 метра, което позволява да се запази плътната средновековна структура на „горния“град и да го освободи от транспорт.
Андрей Некрасов
професор в Московския архитектурен институт, ръководител на проекти
„Студентите, които колегите Александър Цибайкин и Кирил Архипов и аз започнахме да преподаваме от третата година, работеха в рамките на стандартно задание за проект„ Къщи със среден ръст “. Те се представят добре и в други ситуации, когато проектират социални библиотеки, които да бъдат привлекателни за младите хора, както и гаражи, вградени в кварталите на историческия център на Москва. Те се интересуваха както от драматичната история на разрушения Кьонигсберг, така и от необичайната задача - да проверят в конкретен проект възможността за реконструкция на разрушените сгради. Всички работихме заедно с голямо удоволствие."
Квартал KAISER
Корнеева Мария
„Кварталът KAISER е най-близо до кулата на замъка Кьонигсберг. Реконструираният площад на Кайзер-Вилхелм Плац го затваря от шумния надлез на Ленински проспект - всъщност площад с паметник на Ото фон Бисмарк. Повечето от фасадите са реставрирани от исторически снимки, но една от сградите е модерна, стъклена вариация на тема полуфабрицирана къща. Бившата гимназия се превръща в хотел, останалите къщи са жилищни. Приземните етажи са заети от кафене, пекарна, туристически офис, магазини и малка художествена галерия. Големият двор на хотела има осмоъгълно стълбище, водещо към „долния“град.
Първият подземен етаж е оформен от запазените мазета на стари къщи, през тях се прорязват прозорци. Вторият подземен етаж се състои от арки и колони, които оформят алеи и паркинги. И двата етажа се виждат от подземния Московски проспект, както и от площад Кайзер-Вилхелм”. ***
Квартал MARKT
Морина Джулия, кралица Елена
„Блокът от южната страна на Кралския замък е гледал към търговската улица Altstädtische Schulstraße, която върви успоредно на пазара в Altstadt. Някога тук са живели търговци, работници и занаятчии, обслужващи нуждите на замъка. Предвоенната снимка на улицата показва характерни сгради: тесни и продълговати къщи с височина 4-5 етажа, почти лишени от декор, с малки прозорци, стоят близо една до друга.
Такива малки сгради са идеални за малки хотели с изглед към замъка. Жилищните сгради са подредени в средновековен стил: собствениците са разположени на горните етажи над своите магазини или работилници. Оформленията са подчертани от историческия характер поради овални стълбища, дебели стени и компактни пространства. Разработката включва и две модерни къщи с дървен материал: кафене и къща-апартамент на художника. ***
КАНТ квартал
Сергей Левченко, Екатерина Васнецова
„Кварталът срещу кулата на замъка Кьонигсберг е ограничен от Wassergasse, Altstadische Schulstrasse, Kantstrasse и Kaiser-Wilhelm platz. Кварталът се състои от десет къщи: четири хотела, четири жилищни сгради, музей и магазин. Всички фасади се възстановяват от предвоенните снимки на Кьонигсберг. Жилищни сгради от няколко типа: с един или два апартамента на етаж и частна жилищна къща-музей. Последният се възстановява възможно най-близо до историческия му облик: на приземния етаж има антре, кухня-трапезария, хол с камина, на втория етаж има спалня и баня.
От страната на авеню сградите се преместват в квартала с четири метра. Това се прави за шумоизолация, както и за получаване на широк тротоар за пешеходци, през който можете да стигнете до „долния“град “. ***
Квартал АЛЕКСАНДЪР
Егерева Надежда
„Сградите с лице към северозапад (включително универсалния магазин ALEXANDER) се превръщат в хотели, докато тези с югоизток имат историческата функция на жилищни сгради.
Трета от блока се намира над подземния Московски проспект. По южната граница на основите се появява тротоар, свързващ тази част от блока с останалата част от „Подземния Кьонигсберг“. От западната страна блокът гледа към Altstaedtischer Markt, голямо подземно обществено пространство с автобусна спирка. Този вид „градска стая“, осветена през отвори в тавана, съдържа кафенета, ресторанти и магазини.
Зеленият таван в двора, на нивото на втория приземен етаж, предпазва жителите на „горния“град от шума на „долните“обществени пространства. Покривите на съвременните къщи за вграждане също са превърнати в използваеми тераси. ***
Квартал ALTSTADT
Гущина Наталия, Шевцова Валерия
„Кварталът се намира на оживения Altstadtisher Markt, недалеч от брега. Историческите сгради са възстановени по предвоенните червени линии, като същевременно се запазват същите размери на публичните пространства, високите характеристики, архитектурата на историческите сгради, но в модерен стил.
В квартала има два малки хотела, историческа къща-музей, чиито оформления съответстват на 17-ти век, секционни жилища с дву- и тристайни апартаменти, които могат да се отдават под наем на туристи, както и модерна къща за почивка. Бившите пристройки на жилищни сгради са превърнати в галерия.
Стъклените вложки, светлинните водачи и капандурите в къщите решават проблема с изолацията на жилищни помещения и стълбищни възли и възли на асансьора.
В квартала се помещава универсалният магазин Kiewe & Co, известен още като Wilco House - осеметажен „небостъргач“на стария градски пазар, построен през 1927-1928 година. Външният му вид и функционалност са запазени.
Предполага се, че в „долната“част би било възможно да се изследват запазените исторически изби и да се разхождате из подземния град с фасадите на къщи и витрини. Цялата конструкция се поддържа от чугунени арки. ***
КРИСТАЛ четвърт
Съвместен проект
„На мястото на квартала е организиран открит подземен площад, над който е изграден обществен център„ Кристал “от лека стъклена конструкция. Това е единственият квартал на комплекса, проектиран в модерен стил. Неговата задача е да бъде възможно най-невидима и прозрачна, да не пречи на гледката на исторически къщи и да пропуска дневната светлина в подземния град.
Читалището е периметрен двуетажен том, издигнат на четири стълба до нивото на корнизите на околните квартали. Широко осмоъгълно стълбище свързва читалището с „подземния Кьонигсберг“. ***
Квартал KRAMERBRUCKE
Востокова Екатерина
„Мостът Кремер-Брюке или Мостът на магазина се счита за най-старият в историческия център на Калинград. Преди войната той свързва Алщат със сегашния остров Кант. Мостът беше част от една от главните улици - Кантщрасе. До него има малък, но много важен от гледна точка на градоустройството квартал. Той образува входа в централната част на града от остров Кант и оформя част от насипа на река Преголя.
Кварталът е вдлъбнат с множество стопански постройки и наподобява риболовно селище от стара Европа - оттук произхожда Underer Fishmarkt, Долната рибна борса.
Проектът включва хотел, две жилищни сгради, всяка за отделно семейство, малки помещения за дребна търговия, бар, традиционен рибен ресторант и студио за творчески занимания.
Сградата на ъгъла на блока, с основната фасада, обърната към старата улица Кантщрасе, е най-сложната и визуално печеливша. Но граничи със седемметровия надлез на Ленински проспект. Затова беше решено тук да не се поставят обществени и жилищни помещения, а между стените на къщата да се сключи пешеходна улица с изглед към насипа. Също така, на малък мост от другата страна на сградата, пешеходците от естакадата стигат до стълбите, водещи към тротоара. Сградата е с вградена стъклена конструкция, в която се помещават търговските площи. По този начин се подчертава, че всичко наоколо не е „сляпа“реконструкция, а подновена визия за старата архитектура “. ***
FISHMARKТ кв
Тряпичникова Анастасия
„Кварталът се простира по брега на Преголя, между улиците Wassergasse и Under Fishаrkt. Fishmarkt е най-старото търговско място в града, между непревземаема стена от къщи и корпуси на малки лодки край реката.
Възстановеният квартал точно повтаря линията на предвоенните фасади. Стилът и духът на стария Кьонигсберг могат да бъдат проследени в оформленията на къщи и хотели: по-специално са подредени овални спирални и осмоъгълни стълбища.
Съвременните стъклени „къщи-призраци“помагат за решаването на проблема с липсата на светлина в сградите, а също така свързват двете части на хотела. “***
Ръководителят на катедра „Архитектура на жилищни сгради“, професор Андрей Борисович Некрасов, заедно със своите ученици, от няколко години търси начини да пресъздаде изгубените сгради на Калининград. През 2006 г. студентите от Московския архитектурен институт проектираха Музикалния театър, през 2007 г. разработиха проекти за реконструкция на центъра на града в рамките на International Workshop International. През 2008 г., цялостен дипломен проект за реконструкция и отдих на основните участъци от историческия център на Калининград
получи златни медали на архитектурния фестивал "Зодчество".
