Какъв трябва да бъде съвременният град? Този въпрос е по-актуален от всякога за най-големите руски градове. Търговските сгради не биха могли да предложат адекватен заместител на критично остарелия формат на съветските жилищни комплекси. Успешните експерименти при разработването на проекти за планиране на големи многофункционални комплекси, включително на мястото на бивши индустриални зони, като проектите ZILART и Symbol, показаха, че е необходимо да се преразгледат изцяло подходите към структурата и форматите на градската тъкан. Нуждаем се от комплексни решения, които да отговарят не само на съвременните изисквания, но и да отчитат дългосрочното планиране. Търсенето на тези решения е обект на няколко грандиозни състезания. Тази година, на първото руско биенале за младежка архитектура, неговата и Концепцията за комфортно градско развитие беше представена от млади архитекти. Сега дойде редът на „тежката артилерия“- водещи руски и световни бюра участват в конкурса за градоустройствени концепции за обновяване на пететажен жилищен фонд в Москва.
Състезанието за обновяване на кварталите „пететажни сгради“може да се нарече „творческо“доста условно. Състезателите са работили с набори от данни, функционално зониране, регулаторни изисквания и програми за развитието на територията, включително свързването му с икономиката и графика за презаселване на вълните. Резултатът от състезанието трябва да бъде PZZ * за началните зони на програмата за обновяване, въз основа на които ще бъде определен GPZU и след това ще бъдат разработени проектите на отделни сгради и комплекси с участието на различни архитектурни фирми.
За състезанието беше разработена повече от подробна задача, в която бяха определени основните параметри и принципи на развитие. Внимателното проучване и спецификация на очакваните решения автоматично гарантира сходството на получените решения. Променливостта и визията на автора се предполагаха само в някои аспекти на проекта, като: поставяне на композиционни акценти чрез увеличаване на етажа или включване на оригинални обществени сгради в разработката; изграждане на пространствени връзки с определени обекти, разположени в квартала и добавяне на някои „бонуси“към програмата, за да придаде на сградата индивидуалност.
Предложените за конкурса проекти са интересни със своите нюанси и акценти, на които авторите са решили да залагат, както и с набора от оригинални решения, които всеки екип е успял да интегрира в строго регламентираната система на тестовата задача.
Един от ярките примери за симбиоза на регулиране и творчество, математика и емоции е проектът на консорциума, ръководен от проектното бюро UNK. За да разберем характеристиките му, помолихме главния архитект на бюрото Юлий Борисов да коментира проекта и самия конкурс.
Юлий Борисов, съосновател и главен архитект на проектното бюро UNK:
„Има творчески състезания, където се нуждаете от полет на въображението, а има състезания, които са по-фокусирани върху техническите резултати. И в този случай мисля, че това е точно вторият вид състезание. Поставена беше ясна задача, която до голяма степен определи резултата и не предполагаше радикални открития. Но беше много интересно да се види кои методи, кои техники ще надделеят. Как ще работи нашата вечна люлка. Къде се намираме? Единият крак в Европа, другият в Азия. И състезанието ясно показа, че не сме съвсем Европа, но определено не сме Азия. Това се прояви най-ясно в дадените показатели за височината на сградата. По-високо, отколкото в добрата стара Европа, но много по-ниско от развитието на азиатските мегаполиси.
Същото се случи и с втория ключов аспект на програмата. Смята се, че Москва е село по отношение на архитектурата. Защото всички наши къщи са разположени заобиколени от предни градини. Такава селска сграда. А Санкт Петербург е Европа, защото първоначално къщите са построени там по европейски образ, по червените линии и така нататък. И този баланс между развитието на имението и обикновения европейски също може да се проследи в работата “. ***
Територия
Консорциум от руското бюро UNK проект, японската компания Nikkei Sekkei Ltd., както и Drees & Sommer и проект Sinergy, разработиха проект за квартал Хорошево-Мневници. Това е активно развиващ се район на града, на чиято територия вече има примери за ново строителство на мястото на стари пететажни сгради. Тук активно се строят нови къщи, което говори за популярността на тази част от града, което не е изненадващо. Има развита социална инфраструктура, има голяма зелена площ по протежение на насипа Карамишевска, която изисква подобрение, общественият транспорт е добре развит. Местните жители нямат паркинг, инфраструктура за отдих и допълнителни пешеходни връзки до близките атракции. Освен това в самия район практически няма обществена функция и почти няма работни места. Проблеми с връзката има в един от фрагментите на сградата, Район 77, който образува триъгълен клин, ограничен от улиците Мневники, Демян Бедний и вътрешноблоков проход, който като бариера отделя северната част на областта от южната граничеща с крайбрежната зона за отдих.
Концептуален подход. "Мини-Москва"
Сред характеристиките, зададени от конкурентната ТЗ, една от основните, освен тримесечната система, е и многофункционалността на сградите, които се създават. Този принцип - създаване на работни места в периферията за намаляване на натоварването на транспортната инфраструктура - сега се прилага във всички сложни проекти за развитие. В допълнение към нежилищните приземни етажи се насърчава създаването на читалища, включително бизнес, търговия и културна функция. Всички състезатели взеха това правило под внимание. Някой в по-голяма степен, някой в по-малка степен, някои социални и бизнес функции помагат за решаване на композиционни и планировъчни проблеми, някой намира по-концептуална или литературна обосновка за тях.
Юлий Борисов:
„Нашият проект се основава на следния принцип: ние вярваме, че Москва е разработила собствена структура или канонична схема, един вид пространствена ДНК, в която останалите функционални зони са оформени около главния обществен център - Червения площад: бизнесът център - Град, зони за отдих - паркове и жилищни зони. И ние вярваме, че това е най-естествената и ефективна система за развитие на един град - да се използва същата структура, една и съща ДНК, но в по-малък мащаб в периферните райони. Това е едновременно математически и биологичен подход. Повтаряме тази схема в нашия район, създавайки в него център, природна зона, собствен град и т.н. Опитахме се да направим такива мини-Москва, малки, но пълни с различни функции центрове в радиуса на пешеходна достъпност около проектираната метростанция Хорошевская”.
Мини Сити
Читалището е разположено в триъгълник до метрото, което преди е разделяло територията - в новото си качество може, напротив, да се превърне в шарнир, възел, обединяващ северната и южната част на сградата и място където се сближават основните комуникационни канали. Общественият център, ядрото на новата мини-Москва, ще разполага с транспортен възел, бизнес център, състоящ се от няколко кули, стилобатът и долните етажи на които ще се използват за бизнес центрове, както и горните нива за жилища, както и като учебен център със спортни съоръжения …
Един от новите комуникационни канали пресича северната част и води, чрез система от пешеходни булеварди, в посока Серебряни Бор. Втората, също следваща от една зелена зона в друга, се простираше на юг, до Карамишевския насип и по-нататък, през река Москва, през която, според авторите, е необходимо на това място да се изгради висящ мост, свързващ Мневники с кв. Фили.
Част от Г-образната ос е проектирана като пешеходен мост с развита търговска функция. Тази пешеходна алея свързва двете части на района, като дава възможност на жителите да направят част от пътуването от метрото до дома си с комфорт и стойност, благодарение на многото магазини и кафенета.
Площна система
По комуникационната Г-образна ос е изградена система от няколко обществени пространства - площади, булеварди и зони за отдих и комуникация, за които авторите на проекта измислят свои собствени уникални функции. Тази диференциация ще позволи на жителите на района да използват техните специфики, в зависимост от хобитата и начините на прекарване на времето, като избягват концентрацията в една зона за отдих. Системата от градски площади се състои от „Семеен площад“, „Сакура площад“с декоративна градина, централен площад за градски събития с целогодишна употреба, „Зелен площад“- пространство за игри и дейности на открито, „Площад на Вода , свързана с озеленен насип и зонална почивка по поречието на река Москва.
Цъфтящи градини
Реконструираните зони на „пететажни сгради“са обичани от много от жителите им, предимно заради голямото количество зеленина. От средата на миналия век в дворовете растат дървета, засадени от първите нови заселници. За обитателите на тези райони изобилието от растителност е необходимост и важен елемент от комфортната градска среда. Друго нещо е, че повечето зелени площи в дворовете не се поддържат по никакъв начин. Без подходящи грижи площадите се превръщат в занемарени пространства с потъпкана земя и закърнела растителност. Жителите искат да запазят зеленината, но тя трябва да бъде качествено различна. Дизайнерите предложиха да се намали площта на зелените зони, но за сметка на допълнително финансиране за подобряване на качеството на озеленяването, превръщайки ги в истински ландшафтни атракции на района.
Юлий Борисов:
„За нас беше изключително важно да включим емоционален компонент в проекта. Градоустройството е трудна наука, но като творчески хора решихме да въведем поезия и чувства в математиката. Заедно с нашите японски партньори решихме да използваме градините и различни цъфтящи дървета, за да придадем вкус и цвят на нашите квартали. Тези, които живеят в района на Московския държавен университет, знаят как овощните дървета цъфтят по различен начин: ябълка, череша, круша и сладка череша. Чрез засаждане на градини с различен дървесен състав, ние програмираме идентичността на всяка къща или всеки блок. Ще бъде чудесно, ако бъдещите жители могат да кажат „Аз живея в черешова градина“или „в ябълкова градина“или „в черешово дърво“.
Семеен район
Съгласно правилата на програмата за обновяване, не всички сгради, разположени в рамките на територията, отредена за реконструкция, подлежат на разрушаване. Какво да се прави с останалите сгради е отделен въпрос, чието решение също даде възможност на състезателите да покажат авторската си визия. А в някои случаи проблемните обекти доведоха до нетривиално и ярко развитие на проекта.
Например в този случай в северозападния регион, на първите етажи на две девет етажни кули, има служба по вписванията. Вместо тих двор, жителите на тези кули живеят в хаос: ваканционните коли паркират, както им е необходимо, и вдигат шум. Невъзможно е да се премахне службата по вписванията и за жителите на цялата област той се превърна в туристическа атракция, защото мнозина официално оформят брака си тук. Проблемът трябваше да бъде решен чрез градоустройствени методи.
Юлий Борисов:
„Решихме да не унищожаваме установената традиция, а да подобрим ситуацията около службата по вписванията. Увеличавахме площта, създадохме специална система за пристигане и паркиране за сватбени кортежи, така че те по-малко да безпокоят жителите. След това добавиха ресторант, за да могат желаещите да отпразнуват това значимо събитие точно там."
Жилищно строителство
Жилищното развитие е разработено на базата на тримесечния принцип, определен от конкурентната ТЗ. В някои случаи бяха затворени затворени квартали, в някои - отворени. Отделно екипът подготви няколко варианта за интегриране на запазените сгради в системата за блоково развитие, за да се осигури единна система за разделяне на частни и публични пространства, ако е възможно, да се използват стари къщи за оформяне на нови градски блокове, както и да се създаде по-плътна градска структура.
Юлий Борисов:
„Разчитахме на различни типологии на жилищното развитие. Ако човек иска да живее добре в Mnevniki, той може да живее или в останалите девет етажни сгради, може да живее в кулите: наблизо има както съветски, така и нови търговски комплекси, или може да живее в нашите квартали. Пропорцията е приблизително равна. В това има хармония. Хората ще могат да избират къде и как искат да живеят. Сигурен съм, че програмата за обновяване не е робство. Човек може да получи един апартамент, след което да го замени с друг. Важно е да имате избор от видове жилища”.
Планирането и архитектурните решения за развитие на квартали са възможно най-ефективни и лаконични. Сградите ще бъдат разработени по-подробно на следващите етапи от програмата за обновяване, най-вероятно с участието на други дизайнерски компании. Състезателният проект разработи последователността на строителството и разрушаването на жилищни сгради на територията на областта.
Юлий Борисов:
„Една от най-важните ни задачи е да оптимизираме графика за обновяване и системата за преместване на хора. Според основните оценки се оказа, че ще са необходими поне две десетилетия, за да се построят нови жилища и да се преместят всички жители на разрушените пететажни сгради. Само си представете, че след 20 години ще израсне поколение деца, които ще живеят на строителна площадка, заобиколени от огради, ями, топлопроводи … Това е изключително неудобно. Опитахме се да организираме нашето проектно предложение по такъв начин, че всеки блок да е независим и самодостатъчен, позволявайки ни да направим корекции в проекта след изпълнението на всеки отделен етап, в зависимост от развитието на икономическата ситуация. Това гарантира устойчивостта на проекта."
Ново качество на околната среда
Конкурсът за концепцията за обновяване си поставя за цел да идентифицира нови методи и формати за създаване на комфортна и естетическа градска среда, определяйки какъв да бъде един град, за да го направи възможно най-удобен и приятен за живеене в него. Но ние не говорим за идеални фантастични градове, тъй като те са представени в утопични романи и филми. Всичко е много по-светско и прагматично. И това е повече плюс на програмата, отколкото недостатък. Хората ще живеят в жилищни сгради, колите ще се движат по улиците, родителите и децата ще почиват в паркове и площади. Наборът от съставни елементи ще остане същият и външният им вид няма да се промени драстично поне през следващите петдесет години. И така, как може и трябва да се промени градската среда? Какво и защо ще замени нашумелите ни жилищни квартали? Отговори могат да бъдат намерени във всеки състезателен проект.
Юлий Борисов:
„Качеството на градската среда при новите проекти се увеличава преди всичко благодарение на правилното структуриране на пространството. На пръв поглед може да изглежда, че в проектите няма нищо ново. Същите къщи, улици, площади и площади. Наборът от елементи не се променя. Съотношението на пространствата и връзката между тях се променят. В кварталите цялото пространство беше отворено за използване. Всеки можеше да ходи, където пожелае. Всеки пиян може да седне на детската площадка. Бихте могли да паркирате, където трябва. Тази ситуация не подхождаше на хората и фехтовката започна. Зелените дворове, за които никой не се грижеше, се изродиха. Следователно всичко изглеждаше добре, но в действителност беше лошо. Използваме едни и същи техники. Същите "тухли", само че ние ги поставяме в различен ред, в съответствие с променените, както ни се струва, живота на хората. Ясното разделение на публични и частни пространства ще направи дворовете безопасни, подземният паркинг и дворовете без автомобили ще премахнат автомобилите от пешеходните пътеки, парковете ще станат по-малки, но качеството и поддръжката им ще станат по-добри. Променяме пространството, като използваме прости, разбираеми и достъпни по отношение на икономиката, методи, като си спомняме, че програмата за обновяване се финансира от градския бюджет и следователно от нашите пари."
