Наскоро говорихме за жилищния комплекс homecity, нисък район с вътрешен булевард, който се изгражда в близост до метростанция Румяцево като част от комплекса Comcity. Спомнете си, че територията на бизнес парка Comcity прилича на тънък триъгълник, обърнат към магистралата Kievskoe с острия нос на сградата от първата фаза на строителството, наречена Alpha. Построен е през 2014 г. от чешките архитекти Cigler Marani, а двете му тъмни конзоли за крила се виждат ясно от магистралата.
След това, през 2016 г., клиентите поканиха архитектите на SK&P да работят с територията, които първо помогнаха да се преразгледа нейното функционално зониране - така се появи малък жилищен комплекс като част от бизнес парка. След това SK&P продължи да работи с три отделни участъка, изрязани като слоевете на пирамидата Маслоу, успоредни на магистралата и напречни на оста на остроъгълния триъгълник на цялата територия. Жилищният комплекс е най-отдалечен от магистралата; Офисният комплекс на Чарли, който ще бъде проектиран и построен в последната завой, трябва да се присъедини към него.
Проектът на офис сгради и хотела от фаза Браво, разположен точно зад сградата Алфа, вече е готов, строежът му върви с ускорени темпове - сега говорим за него.
Bravo продължава сградата Alpha по обем, планиране и композиция. Това е съвсем логично, тъй като в Alpha дълго време няма свободно място. Комплексът, умело проектиран да отговори на нуждите на телекомуникационните компании, заема плодородна ниша, като един от първите предлага формат „офис парк“в административните зони Троицки и Новомосковски, т.е. екологични теми.
Общата площ на "Браво фаза" е около 103 000 м2, те ще бъдат заети от три сгради - две офис сгради и хотел с общо подземно пространство. От основно значение е съществуващата подземна търговска „улица“на Алфа да бъде свързана с вътрешната галерия на Браво. Композицията на сградите отеква Алфа, като същевременно се запазва аксиална симетрия: две офис крила В1 и В2, подобни на две стилизирани палми, „обхващат” обема на хотела - 150 стаи, под марката Novotel. Между краищата на хотела и офис сградите са оформени две малки вътрешни зони.
„За проекта от фазата Bravo, в отговор на искането на клиента да избере решение от три различни варианта, беше проведено вътрешно състезание в SK&P. Проектът, избран от клиента, беше доразвит.
Основната трудност беше, че новият офис комплекс трябва да бъде продължение и завършване на съществуващия офис парк, без да се повтарят решенията на алфа фазата. Поименното обаждане на черно-бялата графика на фасадите на двата комплекса обединява цялата композиция в едно цяло. Хотелът се превръща в преходен елемент от офисите към жилищния комплекс homecity - Delta."
Заедно Alfa и Bravo образуват мегаструктура от обеми, свързани в едно тримесечие, осигурявайки денонощен живот на местните компании. Съставът на Браво се разгръща в пространството според дадена логика. И така, основната сграда на Alpha е симетрична, следователно сгради B1 и B2 също са, те са като последователно свикване от началото до края на целия комплекс.
Както в композицията, така и в архитектурата на втория етап няма директно цитиране на Алфа, но има подобни техники. И така, във В1 и В2 се използват две мрежи, насложени една върху друга: от тъмни алуминиеви панели и от тънки метални ребра-профили. Акцентите са вертикалните решетки, които съживяват ритъма до прозорците. Черният цвят и металът обаче осезаемо се припокриват с фасадите на Alpha и позволяват на сградите Bravo да се възприемат не само като структурно, но и като визуално продължение.
Офис пространството ще бъде разделено на три партиди според решението на клиента. Избягвайки загубата на полезно пространство, архитектите подчиниха всички пространства на безплатно планиране - вътре няма коридори, има две стълбища и асансьорни блокове, плюс още две стълби за 5000 квадратни метра типичен етаж на всяка сграда, - казва Анастасия Хомякова. - Възлите се оказаха компактни, всички инженерни комуникации са концентрирани около тях.
-
Image 
мащабиране 1/3 План на 1-ви етаж. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 2/3 План на 1-ви етаж. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 3/3 Типичен план на етажа. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
Освен това Браво продължава идеята за вертикално зониране - полуподземно обществено ниво под формата на покрита пешеходна улица, осветена от капандури. Всъщност това е самият „град в града”, който се позиционира Comcity, можете свободно да стигнете до тук и да се разхождате из магазини и кафенета, офис турникетите се преместват в асансьорните зали. Потокът от хора се влива в галерията от страната на главния вход на Алфа през полукръглата „фуния“на стилобата и след това може да премине през целия квартал и през завоя да се озове в сградите на Браво.
Вътре белият цвят е съчетан с жива зеленина и светло дърво, а в централния атриум има фонтан с водопад, стичащ се изпод купола на прозореца.
-
мащабиране 1/6 Галерия за пазаруване. Фаза Браво. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 2/6 Галерия за пазаруване. Фаза Браво. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 3/6 Галерия за пазаруване. Фаза Браво. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 4/6 фаза Браво. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 5/6 фаза Браво. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
-
мащабиране 6/6 фаза Браво. Офис комплекс "COMCITY" © AM Сергей Киселев и партньори
Хотелът, като по-жилищна сграда, за разлика от опънатите техногенни офиси, получи фасади от клинкерни плочки, а различни нюанси на охра се смесват в многоцветен килим, с вложки от бял фибрен цимент - тази комбинация очевидно отразява домашния град жилищен комплекс в строеж наблизо. В същото време мазето на хотела се превръща в продължение на стилобата на офисите и също като тях ще бъде облицовано с порцеланови каменни изделия.
Полуподземната взаимовръзка между сградите Alpha и Bravo е отразена от горната пешеходна улица на покрива на стилобата - авторите на Bravo продължават озеленяването, което вече съществува върху Alpha stylobate, като използват растения от същия тип и подобни малки форми, които по-специално помагат да се победят капачките на капандурите.
Преминавайки между офис сградите, горната улица отива към табелата на хотела, тук потокът е разделен: можете да завиете наляво или надясно и да влезете в два квадрата, които са подобни един на друг, но се различават в детайли. Те са отворени на север към алеята между Браво и бъдещия Чарли. Авторите разбират тези площади като церемониални дворове - cour d'honneur, всеки с фонтан, зеленина и малък амфитеатър. Тук, на север, са порталите на главните входове на офис сградите - рамки от светъл камък, двустепенната височина на които, малко по-малко от 8 метра, отговаря на същата впечатляваща и просторна височина на входните фоайета вътре.
Както можете да видите, „Браво фазата“служи като свързващо звено на комплекса: тя като вид фуга улавя и развива положителните идеи на съществуващата сграда, но също така и „над главата“на Чарли фаза, чийто проект все още не е наличен, отразява жилищния комплекс на homecity в процес на изграждане. Всички заедно трябва да доведат до растежа и развитието на бизнес парк, разположен недалеч от Московския околовръстен път и вече доста популярен - трябва да се мисли не само заради доброто местоположение, но и поради модерната и сложна структура на пространствата на малък, но значим „бизнес град“, който при новите проекти те получават логично развитие и завършване.
