Новата сграда ще се появи на брега на река Хъдсън, срещу Ню Йорк. Тази област на Джърси Сити, столицата на щата Ню Джърси, е била през 19 и началото на 20 век територия на складове и железопътни депа. Тогава изоставените индустриални помещения бяха заети от художници „, които бяха привлечени от големите площи на помещенията и ниската, а понякога дори отсъстваща рента. Сега, когато нарастващите цени на имотите принудиха дори големите корпорации да обмислят да се преместят от Уолстрийт, този район на Ню Джърси представлява интерес за големите разработчици. А от другата страна на улицата от жилищната сграда в строеж от компанията на Доналд Тръмп ще се появи 52-етажната сграда на Рем Колхаас. Тя ще се основава на неокласически склад от края на 19 век (експерти в опазването на културното наследство настояват да се запази фасадата му). Но формално сградата на 111 First Street ще бъде логичното развитие на проектите на Музей Plaza Koolhaas за Луисвил и неговото състезание в Газпром Сити в Санкт Петербург.
Всъщност блоковете - традиционни „стъклени“небостъргачи във формата, в която са предложени от Мис ван дер Рое през 50-те години, представляват сложен стереометричен състав, развиващ се нагоре и встрани. Както при предишните примери за този тип проекти на Koolhaas, 52-етажната сграда в Джърси Сити ще съчетава различни функции. В един от правоъгълните томове ще се помещават студийни апартаменти за художници, както и художествени галерии. В другата - апартаменти и хотел, в третата - супер апартаменти. Редуващата се пространствена ориентация на отделни блокове не само дава динамика на цялостната композиция, но също така ви позволява да създадете няколко открити пространствени тераси в небостъргача - на петия, седемнадесетия и тридесет и шестия етаж. Около тях ще бъдат групирани ресторанти, галерии, спа центрове, басейни, клубове, където жителите и посетителите на сградата ще могат да общуват.
