Районът между улиците на Маршали Бирюзов и Рибалко винаги е бил тясно свързан с търговията. По различно време тук са съществували пазари, сергии и палатки, а по съветско време мястото е било заето от панелна търговска къща, разрушена в началото на 2000-те. На нейно място през 2003-2004 г. архитектите на ABD построиха сградата на търговския център Fifth Avenue - със заоблени ъгли, червено-черен интериор и атриум, смело кръстосани ескалатори, които ви позволяват да стигнете от едната страна на търговската галерия до противоположно.
С течение на годините на експлоатация, както интериорът, и по-специално фасадата, покрита предимно с цветни рекламни банери, загуби своята свежест и изисква актуализиране - трябва да кажа, че това е нормално явление, търговците съветват да се актуализират търговските центрове почти всеки пет години. Клиентът се обърна към Blank Architects с молба не само за промяна на външния вид на сградата, но и за предлагане на идея за ребрандиране: измислете ново име, лого и напълно променете изображението. Така търговският център Fifth Avenue се превърна в Novamall.
Околностите на търговския център са, както се казва, цветни, но доста приятни. Парк, обществена градина, няколко жилищни кули, пететажни сгради … Основният пешеходен маршрут минава по ул. "Маршал Бирюзов" до метростанция "Октябрско поле". Исканията на жителите на района обаче нарастват - той отдавна се нуждае от нови форми на обществени пространства, така че, докато реконструираха търговския център, Blank Architects решиха да го превърнат в нещо повече: основната идея на проектът беше мултифункционалност, разнообразие от услуги, фокус върху различни потребителски групи, благодарение на които от „само” търговския център трябва да се превърне в един вид читалище.
Авторите решиха да запазят конкретната рамка на съществуващата сграда. „Опитахме се да подчертаем предимствата на сградата и да скрием недостатъците, създавайки приятен образ за човек, без натрапчива реклама и възможно най-отворен. - казва партньорът на Blank Architects Лукаш Качмарчик. „Оригиналната компактна форма със заоблени ъгли работи добре в уличната обстановка, омекотявайки възприемането на обема както при ходене, така и през прозореца на автомобила. Беше решено атриумът да бъде запазен с мрежа от ескалатори, пресичащи и трите етажа.
В приземния етаж беше решено да се запазят повечето от съществуващите магазини, включително голям супермаркет, детско кафене и обществена зона в атриума. Но в проекта се появиха много допълнителни услуги: ателие, химическо чистене, банка и дори поща. Кафене с автономен вход ще работи откъм улицата - сутринта трябва да се отвори по-рано от целия търговски комплекс, което позволява на пешеходците, които се разхождат до метрото, да закусят преди работа или да си купят кафе.
На втория етаж се обръща много внимание на детската зона, която включва специализирани магазини, тематични детски площадки и център за развитие.
Едно от основните нововъведения е пазарът на хранителни стоки на третия, последен етаж, актуална модерна идея. Според плана ще бъде възможно не само да се купи храна там, но и да се поиска тя да бъде приготвена и след това изядена на място - така пазарът, разположен до киното, също замества стандартния съд за храна, но с акцент върху индивидуалността, прясна и здравословна храна.
Отвън почти целият трети етаж е остъклен, което позволява да бъде изпълнен с естествена светлина, създавайки усещането за традиционен пазарен площад на открито. Същата асоциация се пренася към фасадата, където силуетът на скатни покриви и сенници над търговската аркада се възпроизвежда от панелите на завесите на нивото на третия етаж.
„Искахме да изобразим силуета на пазарния площад точно на фасадата - казва Лукаш Качмарчик, - така че сградата да предизвика интерес и веднага да даде намек за присъствието на пазар.“Панелите преминават през равнината на остъкляване, образувайки зигзагообразен навес от въображаеми скатни покриви, не само отвън, но и отвътре. В първите версии на проекта е предвидена открита тераса под навес, която може да се използва за кафене при топло време. В крайна сметка обаче беше решено навесът да остане декоративен.
Основната част на фасадата се планира да бъде облицована с бяла PVL-мрежа с гофрирана повърхност, материал, който е грандиозен и модерен, променливо отзивчив на времето; в Русия все още се използва рядко. Мрежата е проектирана да предпазва интериора от слънчевите лъчи, но не и от дневна светлина; тя трябва да бъде ефирна и ефимерна и в същото време да обгръща сградата в името на целостта на изображението. Авторите смятат мрежата за добър фон и създават многопластов модел на стените, играейки с прозрачни и слепи равнини.
Задържаното изображение се разрежда с естествено дърво, което се планира да се използва при довършването на първия етаж. Дървени елементи оформят витрини и входове към търговския център, откъдето се вливат в интериора.
Основните герои на проекта са хора, бъдещи посетители, - казват архитектите. Акцентът е върху комфорта, функционалността и достъпността. Има стая за майка и дете с възможност за готвене и отдих, места за комуникация, зони за изчакване, оборудвани с най-новата преса, детски площадки, безопасни и в същото време интересни за различни възрастови групи.
Интериорът е доминиран от светли нюанси и естествени материали: камък и дърво, оживени от зеленина и ярки мебели. Атриумът, който беше червен и черен, става бял, отразявайки и усилвайки светлината от прозореца. Черните ескалатори също ще побелеят. Детските зони за игра са проектирани да бъдат тематизирани около Angry birds, като се използват устойчиви и рециклируеми материали, предназначени за чести промени с актуализации на героите.
Важна част от проекта е светлинният дизайн. Неговите Blank Architects са проектирани в сътрудничество с компания от Копенхаген. В допълнение към работата с естествена светлина, изкуственото осветление е обмислено с местно меко осветление на зони за отдих и маси за кафе, но ярко осветление дизайн на витрини. Посетителите не трябва да се уморяват от призрачните отблясъци, толкова често срещани в търговските центрове.
Изискваше се и съживяване на пространството около търговския център - на първо място, за да се акцентират входовете. "Novamall" се намира над нивото на тротоара и пътното платно поради забележима разлика в релефа - около 2 м, а релефът в проекта е активно бит. Входовете са подчертани с масивно остъкляване и до тях се стига по широки стълбища и рампи. Пред главната фасада има две нива на трафик: първото - по пътя, второто, по-удобно - по-близо до търговския център под широк навес, който предпазва от дъжда. Първият етаж на комплекса трябва да бъде активен и отворен към улицата до входовете на някои от магазините; през лятото масичките в кафенето могат да се настанят под навес.
На склона, водещ надолу към пътя, ще има лехи, тревна площ, външни мебели и фенери ще оформят малки зони за отдих по пътя към метрото.
Объркването на функциите и голямото внимание към оформянето на публични пространства както вътре, така и извън сградата е положителна тенденция през последните години, която постепенно се придвижва извън центъра на Москва и се доближава до покрайнините. Ако в началото на 2000-те търговският център е бил затворен сам по себе си, днес той прави необичаен опит за себе си да се отвори към града, обогатявайки околната среда и се връща, както в този пример, към традицията, почти изгубена в мегаполиса да прави покупки на пазара, в чата с продавача.
Миналото лято архитектите на Blank направиха повече от един проект за модернизация на московските търговски центрове, в допълнение към описания - още три: два Златни Вавилона в Отрадное и Ясенево и Хъдсън на магистрала Каширское - ще бъдат актуализирани според техните дизайни. Може би всички те ще станат проводници на нови тенденции в развитието на типологията на търговските центрове в града - все пак, все пак социалният му живот все още е концентриран в тях.
