В Грузия, на 19 километра от столицата на Аджария, Батуми, на живописно място с тропически растения, близо до руините на византийската крепост Петра, има 24-метров скалист перваз, стърчащ в морето. Тази точка на брега е територията на курорта Цихисдзири, където пансионът Наука работи до 1991 година. Но малко хора си спомнят, че бившата сграда на този пансион е имала различно име - Castello Mare, което в превод от италиански означава „Морски замък“или „Замък над морето“. Старата сграда е положена на този перваз през 1905 г. В пътеводител от 1910 г. за крайбрежието на курорта близо до Батуми се споменава за нея: „… Недалеч от гара Цихисджири, на отделна скала между железопътната линия и морето, вилата Castello Mare се изгражда под формата на замък, известен като дача Скаржински. Оригиналността на сградата и рядката красота на мястото неволно привличат вниманието на всички преминаващи. Интересен е балконът на тази лятна къща, висяща над морето, от която се откриват прекрасни гледки …"
През съветските години вила Castello Mare е преработена за нуждите на многоспален пансион и оригиналните архитектурни решения изчезват: конзолният балкон е отрязан, а в долната част на сградата - по ръба на скала, вместо панорамна площадка със стълби и изходи към масивни контрафорси - бяха изградени душове.
През последните 100 години сградата на пансион „Наука“е порутена и не подлежи на реконструкция, което доведе до разрушаването й през 2004 г. От бившата Castello Mare е запазена голяма подпорна стена с уникални каменни контрафорси, която е държала горната платформа с градина от тропически растения и вековни дървета. От друга страна, на страничния склон на скалата, е израстнала бамбукова горичка с беседка на малък перваз, висок 12 метра над водата. В естествен залив има спускане към морето с достъп до големи камъни - древни скални фрагменти и вход към малка пещера.
Инициатор на развитието на Tsikhisdziri и клиент на проекта беше грузинската компания Karapi LTD. През 2009 г. се проведе архитектурно състезание, чиято цел беше да се определи облика на бъдещия хотел. Работата по проекта е поверена на малък екип от автори, в който влизат московският архитект Лев Ноделман и тбилиският дизайнер Гиви Хомерики.
Целта на проекта за бутиков хотел беше да комбинира структурата на петзвезден хотел и еклектичната рамка на романтичния замък над морето. Авторите на проекта се опитаха внимателно и компактно да поставят сградите на комплекса на строителната площадка, за да не се нарушава естественият микроклимат на Цихисдзири и да се запазят курортните качества; те взеха предвид височината на перваза над морето от около 24 метра и дълбочината на брега от 100 метра, създавайки архитектурна композиция с акцент върху скалистия перваз - с вертикалата на централния шпил. От страната на пътя за подход, спускащ се към комплекса с множество завои, може да се види стройният силует на сградата с кули, отворени балкони, тераси и фасадни светлинни часовници с витражен циферблат под формата на опашка на паун. А от страната на морето наблюдателят може да види силуетите на снежнобели сгради върху скалата, потопени в буйната аджарска зеленина.
Оформлението на комплекса беше повлияно от неблагоприятното преминаване на съществуващата едноколесна железопътна линия. Тя раздели комплекса от железопътни галерии на две логични части - сграда с кули, втора жилищна сграда и вила на брега на залива откъм морето и двуетажна пристройка с паркинг от страната на пътят за достъп. На последния етап отделни сгради в комплекса получиха собствените си имена. И така, централната част, сградата с кули, беше наречена "Виктория", втората 10-етажна сграда на кокили стана "Диана", а вилата в залива беше наречена "Афродита". Тези имена подчертават индивидуалността на комплекса.
На строителната площадка нямаше инженерна инфраструктура. Инженерният проект добави пречиствателни съоръжения, кладенци за вода и екологични геотермални източници на топлина. В същото време беше възможно да се изпълнят изискванията за броя на стаите: стаи - с просторни балкони или тераси, в остъкляването се използват плъзгачи. Оформленията и баните на стаите са оригинални и оборудвани според международната класификация за петзвездни хотели. Като цяло комплексът е проектирал 8 категории стаи - от семейни апартаменти до президентския апартамент под купола на последния етаж на Виктория.
В жилищната сграда "Диана" на 6-ия и 7-мия етаж има килийни стаи на две нива. Оформлението се основава на клетъчна схема от тип F на конструктивиста М. Я. Гинзбург. Но схемата се различава от известната килия в Къщата на Наркомфин по увеличената ширина между напречните оси - 5,7 м. Стълбищата на горната стая-клетка бяха разделени и стояха на страничните стени. По вътрешната стена на хола бяха поставени водопроводна кутия и вентилационна шахта, които свързваха инженерни мрежи между стаите-клетки и останалите едноетажни етажи на сградата. Баните на стаите на горната и долната клетка са поставени между стълбите една над друга, разделяйки залите и спалните от другата страна на сградата. Височината на таваните в дневните с балкон откъм морето е 3,8 m.
Оригиналните решения се отнасяха до оформлението на долните етажи. Техническата задача на проекта изискваше да се поставят: спа център със закрит басейн и медицински център, развлекателен център и боулинг зала, ресторант и конферентна зала за 200 места, лоби бар със собствена кухня, места за отдих и рецепция, помещения за инженерно оборудване и персонал, тенис корт и затворен паркинг. Беше необходимо да се организира логистика между вътрешните помещения, с изключение на клиентите и персонала на хотела, излизащи навън при лошо време. Боулинг за 4 писти е разположен между подпорната стена на скалата и железопътната галерия. Спа центърът на 1-ви етаж на комплекса е комбиниран със закритата зала на басейна и е разположен на същия етаж с медицинския център. От другата страна на железницата, в двуетажна пристройка има ресторант и конферентна зала, а на долното ниво има паркинг за 35 коли. Сградите са обединени от павилион за рецепцията, построен над железопътната галерия, и експлоатиран покрив над долните етажи, който образува открита зона, където гостите влизат през надлез от страната на пътя.
Открит „безкраен“басейн с морска вода на скалата Цихисдзири е украсата на комплекса. Мястото за купата беше предложено от естествената кота разлика в обекта. Басейнът от височина 24 метра предлага панорамна гледка към аджарското крайбрежие от Батуми до Кобулети. Мястото на скалата е разделено от сградата на Виктория на две части, а сянката на сградата прави престоя край басейна приятен от сутрин до вечер.
Комфортът на гостите се повишава от наклонени асансьори от двете страни на комплекса. Наклонените конструкции на асансьора са различни помежду си. Маршрутът на наклонения асансьор до вила "Афродита" е традиционна права линия с въжен кабел с дължина 35 м, асансьорът е произведен в Италия. Втората пътека води до морския плаж по линията на старите стълби, спускащи се до вълнолома. Това не е права линия, а траектория с дължина 89 м, която променя ъгъла на наклон и завой. Маршрутът и спирките на асансьора са разработени от немски специалисти заедно с архитекта и дизайнера на проекта на хотела и Немска компания произведе и инсталира действителния наклонен асансьор.
Проектът е пълен с нестандартни решения, продиктувани от сложността на мястото. Комплексът е въведен в експлоатация на 27 юни 2016 г. Общата площ на проектирания и построен хотелски комплекс беше около 17 000 м2. За кратко време от откриването на хотела Castello Mare Hotel & Wellness Resort набира популярност сред туристите на Аджария, а жителите на останалата част на Грузия идват в този хотелски комплекс за сватбени церемонии, конференции или за отдих.
