Проектът е разработен за закрито състезание, проведено от клиента през 2015 г. Парцелът е малък, 0,371 ха; моливът се задълбочава от улица Малая Трубецкая до границата на "Градинските квартали". На север, вляво от обекта, има къща с вълнообразни фасади, построена през 2013 г. от Сергей Ткаченко; вдясно е сградата, проектирана от Алексей Воронцов; сега в нея се помещава офисът на Уралсиб. Отсреща е паркът на имението Трубецкой, който все още носи името на революционера (не поет!) Манделщам, но служи в продължение на петнадесет години за подобряване на имиджа на капиталистическите недвижими имоти - Хамовники, както знаете, е скъп ■ площ. Съответно къщата е проектирана като клубна къща: 2 сгради, 45 апартамента, 2 нива подземен паркинг за 80 автомобила. Сградата на уличната линия е трябвало да бъде 6-етажна, вътрешният двор - 10-етажен.
Сградите са обединени от стилобат, който заема почти целия обект. Нещо повече, откъм улицата, в основата на първата сграда, има двуетажен стилобат и архитектите предлагат да заемат и двата етажа с магазини, чиито стъклени прозорци са облицовани с пилонада от леки каменни ръбове и са разделени в средата от дълбок камбановиден портал, водещ до фитнес центъра.
Над светлината, вечер - светещи витрини, се издигат шест етажа на апартаменти: лаконичен тъмнокафяв обем с нива от големи, 2 метра дълбоки - балкони, изнесени напред. Вертикалната ивица в средата представлява ред остъклени балкони. Тази къща има много балкони и лоджии, на тях са дадени западната и източната фасада на двете сгради, което прави проекта донякъде дори курортни характеристики, предназначени за квартала на парка.
По отношение на северозападната фасада определено е парк, чиито балкони и лоджии са проектирани да се любуват на залеза над езерцето и парка на имението Трубецкой.
Първата сграда се оказа по-висока от шестте етажа, очертани в TZ, строго погледнато, тук има девет етажа и това не брои двете нива на подземния паркинг. Петият жилищен (и броят на седмия стилобат) етаж е задълбочен, оборудван с панорамен прозорец по цялата ширина и заобиколен отгоре с широка козирка-корниз. В хоризонталната лента е вградена конзола „TV“за апартамента на шестия етаж, разположена на покрива, отстъпена от краищата и заобиколена от открити тераси. Определението за градска вила е по-подходящо за нея. Друга вила, на 170 м2, също с тераса, нараства още по-високо, образувайки седмия обитаван слой. И по-дълбоко: почти не се вижда от улицата.
Втората сграда, преместена в далечния ръб на обекта, наследява от първата стъпало с тераса и цветова схема, изобилие от балкони и стъкло. Но пластиката му е по-сложна и по-активна - кварталът на „Градински квартали“провокира експерименти и обемът става подобен на страниците на полуотворена книга. Диагоналното движение се улавя и подсилва от трите горни етажа - „главата” на втората сграда, сякаш обърната под ъгъл, наподобява градските вили в горната част на първата сграда. Но структурата е по-сложна: вътре има шест апартамента, два от тях са двуетажни.
Трябва да кажа, че обемът на мезонетите на покривите на двете сгради е отделна тема на проекта. Леките фасади, панорамните лентови прозорци и изобилието от тераси ги правят интимни с класиката на модернистичните селски къщи, които са "кацнали" на покрива на къщата. Те формират свой собствен терасовиден пейзаж и среда. Би било любопитно да ги погледнем отгоре от съседни къщи, разкривайки сходство или с кубистки, или с супрематистки композиции. Само оранжевото, като жилетка на строител, обемите на стълбището и асансьорните блокове „пришиват“заедно тъмнокафявата среда на сградите и белите обеми на върха им.
Предлаганите от архитектите на Мезонпроект апартаменти отговарят на статута на клубна къща. Двустайни апартаменти - 118-130 м2 - предлага се само във втората сграда. Преобладават четири- и петстайни апартаменти с площ от 200-250 м2.
Клубният статус на къщата също изискваше внимателно проектирани обществени зони. Основната роля в техния състав играе фитнес зала с плувен басейн, опънат по южната стена в първия етаж на стилобата и осветена от крениран покрив от навесни фенери. Подобен покрив осветява оранжерията в централната част на стилобата, но се експлоатира покривът на кафенето, разположено на север, на което архитектите са планирали миниатюрен площад за жителите на къщата, модерна версия на двора.
Обемът на кафенето е отделен от жилищните сгради с дълбоки проходи, водещи към стълбището и асансьорните блокове, поради което от северната страна, от страната на къщата на Алексей Воронцов, композицията от три части на къщата е особено очевидна. Архитектите преместиха северната фасада възможно най-далеч от съседната жилищна сграда, нарисувайки покрай нея малка пешеходна улица до градинските квартали. Тук, на приземния етаж, се появява „римска“пешеходна галерия: първо, от страна на Малая Трубецкая, тя минава покрай витрината, отвеждайки клиентите до един от входовете. След това тя е прекъсната от портала на кафенето, продължавайки в основата на втората сграда.
По този начин, според версията на "Mezonproekt", клубната къща на Малая Трубецкая се оказва сложен конгломерат от различни компоненти: магазини, финансов център, оранжерия, площад на покрива, апартаменти, "терасирани" мезонети и малка градска улица. Някои от тях са обърнати към града и са отворени за гражданите, което означава, че са в състояние да наситят сградата с суетата и топлината на ежедневието, да създадат оживена градска микросреда. Други са частни, а други дори предоставят някакъв далечен поглед „отгоре“, живеейки в пространството на покривите. Но всички те се нуждаят един от друг, свързани са помежду си и в същото време - с града. Това е нов формат на клубната къща: „мислене не само за себе си“. Този формат е изключително труден за елитни жилища; в Москва той само пуска корени.