Не всички архитекти могат да се похвалят, че модернистичната архитектура успешно съжителства с реставрационни проекти в техните портфолио. Но за Алексей Гинзбург, внук и правнук на авангардните майстори от 20-те години, работата с историческата архитектура не беше единствената, но изключително важна част от живота. Както знаете, баща и син, Алексей и Владимир Гинцбурги, основават своята работилница през 1995 г., за да работят по проект за възстановяване на сградата на Наркомфин. Постепенно, в допълнение към абсолютните шедьоври на авангарда, в портфолиото започват да се появяват и по-ранни сгради. Дори сега, когато реставрацията на сградата на Известия от 1927 г., построена от прадядото на Алексей Гинзбург Григорий Бархин, завършва на площад Пушкинская, архитектът възстановява и къщи от 19-ти и началото на 20-ти век в началото на Малая Дмитровка - като по този начин работи с част от четвъртината от къщи от различно време в центъра на Москва. Реставрацията на жилищната сграда на Тюляева, построена през 1910 г. от архитекта Клавдий Леонидович Розенкампф, е почти завършена.
Къщата се намира на ъгъла на Малая Дмитровка и Настасинския платно, срещу театър "Ленком", чиято сграда е построена една или две години по-рано от известните архитекти на Московския модерн Иларион Александрович Иванов-Шиц и Вячеслав Константинович Олтаржевски за Търговския клуб. Очевидно сградите имат нещо общо: Розанкампф повтори колонадата Шиц-Оларжевски, „рогатите“кули, характерни за модерния, и гирляндовите пръстени и женските маски. Но колоните на къщата на Тюляева са по-великолепни, поръчката е композитна, а моделирането на лица обикновено е голямо, с нарязани равнини и наподобява оребрения стил на рисуване на гипсова глава, който се изисква от кандидатите на Московския архитектурен институт за вход изпити. По фасадите на Розенкампф има и силни копия на стила ампир, любима тема на неокласицизма от 1910-те години, която помага да се впише всяка архитектура в контекста на Москва, напомняща за работата на Джиларди и Боув. Любопитна къща, много Москва, следи от еклектика и модерност в нея са перфектно преплетени с неокласицизма.
Разбира се, приликите с архитектурата на Търговския клуб, сегашния Lenkom, бяха важни за Клавдий Розенкампф. Те се оказаха важни и за Алексей Гинзбург и Наталия Шилова, член на Съюза на архитектите, които предложиха за фасадите преди това наситено жълт, зеленикав цвят на границата на маслинено и светло зелено. Сянката отразява цвета на фасадите на Lenkom, също наскоро възстановени от компанията
Стройинвест. Цветът на фасадите на Ленком обаче е по-близък до горчично-бронзовия, по-строг, като архитектурата на Шиц-Олтаржевски. И все пак, приликите между двете сгради вече са по-ясни. Нещо повече, частта от улицата между тях стана сякаш звънна светлина, неочаквано лека. Това се улеснява, разбира се, наред с други неща, от факта, че в резултат на лятната реконструкция в Москва улицата е лишена от проводници, а фенерите са заменени с копия на исторически, газови.
Но преди всичко, разбира се, новото качество на градското пространство пред театър "Ленком" дължи външния си вид на гранитната настилка на фрагмент от улицата. Расте плавно, издига се на повърхността на тротоара, пред алеята и също толкова плавно се спуска на нивото на асфалта зад сградата на театъра. Автомобилите на това място като че ли се натъкват на скорост или се вкарват като мост, неволно забавяйки скоростта, защото шофьорът смята, че изведнъж се е озовал на територията на пешеходец. Почти бели плочи, заместващи черен асфалт, правят въздуха по-лек, а пространството изглежда още по-медитативно, по-спокойно, лишавайки го от ежедневната суета. Привид на килим се появи пред театъра или площад за параден проход - ограден с гранитни бикове и украсен с няколко пейки. Той свързва къщата на Ленком и Тюляева - сградите са почти едновременни, в един ансамбъл, както очевидно се предполагаше в блестящата епоха от началото на 20-ти век - времето на електричеството, автомобилите, активното градско строителство, новият живот в апартаменти от многоетажни сгради в голям град.
Сега, минавайки началото на Малая Дмитровка, ние сякаш дори се връщаме към времето, когато Москва бързо и напълно губеше своя „селски“, градински вкус. Процесът обаче беше подготвен - казва Алексей Гинзбург, архитект, очарован не само от реставрацията, но и от историята, - от средата на 19 век благородниците, които бяха разорени след премахването на крепостничеството, започнаха да секат в апартаменти и отдават под наем своите сгради, които по това време са били все още ниски, имения. Имението на пенсионирания майор Новосилцев, върху чиито основи архитект Клавдий Розенкампф построява по-късно жилищната сграда на Тюляева, не успява да избяга: през XIX век тук са наемали апартаменти хора с различна степен на слава, например Юлия Лермонтова, първата рускиня жена да получи докторска степен по химия. Жилищната къща е построена върху основите на имението и включва онези части от стените му, които могат да бъдат облегнати с полза - много къщи в центъра на Москва могат да се похвалят с този вид наслояване, а някои магазини, както знаете, фрагменти от 17 и 18 век. В този случай къщата включваше само останките от имение от началото на 19 век. Възможно е елементите на архитектурата на именията на Империята, толкова разпознаваеми по фасадите на Розенкампф, да не са се появили случайно и да служат като спомен, обозначават приемственост с предишни сгради. След като разглоби част от имението на Империята, Розенкампф възпроизведе подобни фрагменти в горната част на фасадите си - защо не?
Алексей Гинзбург и Наталия Шилова направиха възможно най-внимателно възстановяването на къщата: поправиха и почистиха всички релефи. Елементите на фасадата, които бяха размазани, „разтопени” поради множество неграмотни ремонти, бяха внимателно измерени и след това, според измервания и мостри, те направиха шаблони и изляха релефи с по-ясна пластичност”, казва архитектът (с въздишка, трябва да се признае, че по фасадите на съседния Ленком някои носове на скулптури са като и останаха счупени). Конструкциите бяха подсилени: дървените подове с тънки метални греди бяха обявени за неподходящи за ремонт и бяха заменени с тънки монолитни плочи върху колони, които могат да издържат на големи натоварвания. Историческите тухлени стени са запазени и укрепени. Полагането на развалините на основата беше подсилено. Покривът на къщата е подменен по съветско време и оттогава тя е в окаяно състояние. Новият покрив е изработен от титан-цинков материал на немски производител
RHEINZINK в същата шевова техника с нежни склонове според историческите модели. Над стълбището и възлите на асансьора се появиха леки фенери - в началото на 20-ти век те бяха доста разпространени в къщи от този тип; по съветско време фенерите бяха премахнати, Алексей Гинзбург ги възстанови съгласно първоначалния проект. Над сводовете Моние, запазени в мазето, бяха издигнати нови тавани отгоре, които не ги докосват, а разтоварват.
Освен това архитектите се погрижиха за възстановяване на историческата автентичност, почистване на защитни стени и фасади на двора от съветска боя до тухли. В началото на 20-ти век по правило само основната фасада беше измазана и боядисана, - казва архитектът, - останалите бяха оставени тухлени, спестявайки пари. Почистената тухла беше покрита с хидрофобни съединения, шевовете бяха предписани. По-късно, по време на реставрацията на съседните къщи на квартала, се предвижда и вътрешните им фасади да бъдат почистени до тухли: тогава вътрешният двор на къщата на Тюляева окончателно ще придобие тухлена автентичност. Трябва да кажа, че Алексей Гинзбург върна тухлената "задна част" и старата сграда на "Известия". Какво направи? - Нов, доста неочакван цвят: "буржоазните" светлозелени къщи на Тюляева и революционните тъмносиви "Известия" в комбинация с богата теракота съставляват интересна, почти Ленулова палитра, забравена от града през втората половина на 20 век.
От съветските времена в къщата на Розенкампф се помещават офиси и институции. Сега той ще бъде върнат към първоначалната си - жилищна - функция. На приземния етаж, както е било в началото на миналия век, трябва да се появят кафенета и магазини. Първоначално апартаментите в къщата бяха големи - по 150-200 м.2, най-просторната - по 300 м всяка2 - бяха в крилото с изглед към Настасинския платно. Нещо повече, апартаментите са разположени компактно, през сградата, с прозорци към двора и към улицата, което благоприятно отличава тази къща от останалите жилищни сгради, където апартаментите обикновено са опънати по фасадата. Поради факта, че вътрешният двор не се превърна във вътрешен двор, тъй като съседните къщи не стоят на това място в плътен кръг, тук има достатъчно светлина и вътрешната страна на апартаментите е добре осветена. Първоначално всеки апартамент имаше два изхода - към предното и задното стълбище; сега тези изходи са възстановени. Въпреки това апартаментите, като се вземат предвид съвременните реалности, са намалени по-малко: ако по-рано на етажа имаше шест апартамента, сега ще бъдат десет. Какво е направено, като се вземат предвид разходите за жилище в центъра - ясно е, че квадратен метър жилище в тази къща ще струва много. В допълнение е взет предвид потенциалният контингент от жители: в алеите на историческия център, в къща с минимален двор ще се заселят хора, които не са обременени с големи семейства, като избират центъра както за бизнес, така и за вечер и вечер живот. Апартаментите на горния етаж обаче ще бъдат двуетажни: те ще бъдат допълнени с пространството на таванските помещения, които вече не са необходими за отопление на къщата с въздушна междина; нови тавански прозорци - остри, триъгълни, надничащи деликатно иззад корниза, съвременният им произход е разпознаваем.
Етажите на жилищната сграда на Тюляева се различават забележимо по височина: най-престижният етаж е третият и съответно той има най-високите тавани. Горният мецанин е построен малко по-късно, той е по-нисък от останалите. Във външния вид на къщата липсва онази рационална функционалност, характерна за много други високи сгради от 1910-те с еднакви редици прозорци и подове със същата височина. Този вид къща стои точно до нея, отстъпвайки от червената линия на Настасинския платно, на практика в двора на къщата на Розенкампф, казва Алексей Гинзбург: това е осеметажна жилищна сграда, построена от архитекта Николай Жерихов три години по-рано, през 1907г. Той принадлежи на Известия и все още чака възстановяване.
През последните тридесет или четиридесет години центърът в Москва преживя много: в продължение на много години къщите бяха порутени, въпреки че предимството беше, че почти всеки квартал можеше да се разхожда по протежение. Те бяха ремонтирани небрежно, неспособни и не желаещи да възстановят и дори да съхранят буржоазната красота. Тогава настъпването на „гъбения“период донесе със себе си разрушения, варварски реконструкции и манекени - в най-добрия случай те запазиха „окачените“стени на фасадите и дори често падаха от ревностна реконструкция. Съвсем очевидно е, че работата на Алексей Гинзбург и Наталия Шилова с възстановяването на жилищен блок, чийто статут на защита не е голям - той е изброен в новоидентифицираните - принадлежи към качествено нов етап. Може да се спори за необходимостта от монолитни подове, но не бива да се прекалява в перфекционизма - къщата е жива, в нея са върнати функцията и много исторически надеждни елементи, от фрагменти от мазилка до тухли от защитни стени и вътрешни фенери. И той, и околното пространство са съвестно почистени, „измити“и готови за нов живот. Разбира се, няма да е евтино за живеене и бих искал да разчитам на факта, че един от новите собственици ще изброи апартамента на airbbnb - любопитно, ами ако. Но по-важното е, че този фрагмент от града ще възвърне благородството си. И благородството на града е не само високи цени на недвижими имоти, но и жилищно пространство, където всеки може да дойде в театъра и кафенето. Сега този фрагмент от града има всички шансове той да прерасне в такова истинско, не-фиктивно пространство. До голяма степен - благодарение на хобитата на Алексей Гинзбург за история и реставрация. В крайна сметка качеството на един град се определя само от настилката на тротоарите и кръстовищата, макар и от него. Архитектурата на околните къщи и тяхната историческа цялост също са важни.
