Съгласно законодателството на столичния регион Брюксел, всяка нова общинска сграда трябва да отговаря на „пасивен“стандарт: като се присъедини към Европейската директива за енергийните характеристики на сградите, регионалното правителство има за цел да постигне нулеви емисии на въглероден диоксид от сградите чрез 2020 г. При тези условия 19 690 квадратни метра от новото седалище на Брюкселския столичен орган по околна среда (IBGE или Bruxelles Environmentnement) са длъжни да представляват модел за устойчив дизайн (виж видеоклипа). Разположен на брега на река Сена, обем със заоблен покрив, голяма стъклена повърхност и тъмна лъскава фасада трябва не само да е неутрален на въглерод, но и да стане тласък за развитието на съседните територии.
Историческият градски площад се разлива във вътрешността на централата чрез 8-етажен остъклен атриум, който действа като гигантска оранжерия: черната алуминиева облицовка абсорбира топлината, докато атриумът съхранява нагрят въздух за възстановяване. Топлоустойчивото тройно остъкляване осигурява високо ниво на топлоизолация, докато автоматичните жалузи системи предпазват сградата от прегряване през лятото.
Слънчевите панели са интегрирани във фасадата, използва се геотермална помпена система, механичната вентилация е сведена до минимум, а дъждовната вода се използва в системата за техническо водоснабдяване. Сградата получи оценка „BREEAM“и „пасивен“сертификат за сграда.
Първите два етажа са отворени за всички: има постоянна изложба за изменението на климата през 21 век, мултимедийна библиотека, конферентна зала и ресторант с органично меню. Над втория етаж има открити офиси и лаборатории, а от най-горната платформа, през остъклената стена на покрива, се открива гледка към Брюксел.
Интериорът е завършен в бяло и сиво: цялостният светъл тон се задава от многоцветните седалки и дървения амфитеатър на конферентната зала, отразяващ стъпалата на главното стълбище и високите прегради от американско черешово дърво, които зонират офиса пространство.
Днес обаче устойчивото развитие на околността е само в плановете, така че огромната площ е празна и наклоненият обем на централата на отдела по околна среда, извисяващ се само над нея, успя да придобие прякора "тостер".
