През 2008 г. млада и енергична компания „Текта“се обърна към работилницата „Остоженка“с предложение за проектиране на голям жилищен комплекс в центъра на Балашиха. По това време клиентът имаше зад гърба си само един завършен проект в Сергиев Посад, но вследствие на кризата той не се страхуваше да стартира нов сериозен проект и дори беше готов за всякакви експерименти.
Мястото, избрано за строителство, също беше подтикнато да експериментира. Обектът е разположен в самия център на Балашиха край Москва между две магистрали - магистрала Горковская М7, която пресича целия град от изток на запад, и централната градска улица, която го дублира - Ленински авеню. Цялата околна среда е буквално заровена в зеленина, западната граница на обекта е белязана от запазена каскада от езера на река Пехорка, построена за първи път през 16 век и сега със статут на паметник на инженерното изкуство. На север, зад блок от жилищни сгради, има огромен парк. От противоположната страна на магистрала Горковское, точно срещу новия жилищен комплекс, се намира имението Пехра-Яковлевское с парк, голям (макар и обезобразен) дворец Голицин и прекрасна църква-ротонда, която някога е била приписвана на самия Баженов. С една дума, на това място Балашиха се оказва не толкова като индустриален сив град, известен с постоянни задръствания по магистралата, колкото красиво историческо място, което може да се похвали със стари иметелни паркове и река с хълмисти брегове. Това място се смята за център на града и е празно в продължение на много десетилетия.
В началото на 2000-те години градската администрация дори проведе международно състезание за развитието на „Центъра“- това е името на обекта, който разглеждаме в Балашиха. Екипи от Русия, Франция, Холандия и други страни заедно предложиха да превърнат това място в социален и културен център на града. Вярно е, че тогава нито един от разработените проекти не получи развитие и сайтът отново беше забравен с години. И, вероятно, основният проблем се крие не в района, а в самия град, построен по старомоден начин по пътя. Той няма нито едно кръстовище, въпреки че се смята за един от най-големите градове в Московска област (по брой жители е най-големият в Московска област) и няма кръстосани връзки между южната и северната му част части изобщо. Невероятното задръстване на магистрала Горковское, която се сблъсква с вечното задръстване на магистрала Ентузиастов, значително намалява статута на мястото, независимо от другите му предимства. Кой иска да живее в град, от който е невъзможно да напусне никъде?
Познавайки добре проблемите на градоустройството на Балашиха, архитектите на Остоженка приеха предложението на клиента като шанс да променят нещо в самия град. Ето защо, успоредно с проектирането на жилищния комплекс, те разработиха проект за две мощни транспортни възли на магистрала Горковское. Търговският компонент на това проектно предложение, без който дори най-енергичният клиент не би поел да строи пътища за града, се превърна в голям бизнес център. Четири високи стъклени кули - строго квадратни в план - са разположени по двойки от двете страни на магистралата като гигантски масивни стълбове на входната порта. „За нас това беше основната обещаваща задача, - казва главният архитект на проекта Раис Баишев, - Искахме да свържем северната и южната част на Балашиха поне в един момент и Центърът беше идеален за това“. Проектът, който би могъл веднага да увеличи класа на не само жилищата, които се строят на това място, но и града като цяло, с няколко порядъка остава нереализиран до момента. И никой не се ангажира да оцени шансовете за неговото изпълнение.
"Центърът", след като практически загуби останалите си функции, се превърна в обект за изграждане на жилища. Но какво! Разреден с пръски от цветове, комплексът получи много поетично риелторско име - "Aquarelle". Наистина изглежда като акварелна живопис, която, запазвайки фрагменти от оригиналния бял лист, запълва пространството си с цветя с много отражения, което е още по-подчертано от изобилието на вода около комплекса - река, езера … Но всичко по ред.
В момента квартал „Изток” е в процес на изграждане, а квартал „Запад” (както авторите наричат компонентите на комплекса) е все още на етап разработване на концепцията (за него ще говорим отделно в следващите публикации). Между два блока с еднакъв обем има ивица зелен парк. Както каза главният архитект на проекта Раис Баишев, това не е просто парк. Някога е имало гробище на древно селище, а след това гробище. От средата на миналия век тя е затворена и сега, гъсто обрасла с високи дървета, е пренесена в статута на мемориален парк. Трудно е да се каже дали подобен квартал е зарадвал бъдещите жители на комплекса. „В Европа голямо разнообразие от обекти са разположени в близост до гробища, включително жилища и училища. И това не пречи на никого “, обяснява архитектът.
Авторите незабавно се отказаха от идеята да се изгради мястото с гора от високи кули, опитвайки се да намалят максимално височината на сградите в този случай. Използването на смесена типология позволи на архитектите да спестят необходимото количество квадратни метра: те пресичаха кули, секционни и галерийни видове жилища помежду си.
Но това не е единствената му характеристика: жилищният комплекс се превърна в истинска колекция от любими техники, ако не - архетипи на класическия модернизъм.
Планът му е подобен на четка за коса с четири дълги и редки зъба. Зъбите се простират към магистралата, а тяхната „основа“, дръжката на въображаем гребен, се простира по булеварда и представлява удължена 14-етажна сграда с дължина около 330 метра. Или стена на къща, или къща-греда. Ако погледнете отстрани на магистралата, най-добре - от птичи поглед, очевидно е, че на четирите напречни корпуса е поставен дълъг лъч и тогава това е хоризонтален небостъргач. Но пространството под гредата е запълнено с жилища (би било невъзможно да се загуби толкова много място) и когато се гледа от страната на булеварда, разбира се, това е къща-стена, роднина на известната къща на Тулская. Къщата обаче е пресечена от шест алеи, пропускащи лъчи светлина към сенчестата страна и водеща до три големи двора на комплекса. Поради девететажната височина тези отвори приличат на тесни прорези, а къщата отдалеч наподобява слон стоножка, разхождаща се по булеварда, нарисувана схематично, но подобно. По този начин гигантизмът на комплекса е най-очевиден от страната на градските блокове.
Архитектите се опитаха да направят четири девет етажни сгради (гребенни зъби), обърнати отстрани на магистралата и, в дългосрочен план до имението Голицин, възможно най-ниско. Логичният начин за премахване на височината без загуба на метри е увеличаване на ширината, а дебелината на всяка сграда е 30 метра, което е два пъти повече от средната жилищна сграда. Затова архитектите превърнаха сградите в редици с правоъгълни (почти квадратни) секции, като поставиха вътрешен двор във всяка от тях. Вътре коридорите, свързващи апартаментите, са обърнати към двора и се оказва, че всеки блок е сграда на галерия, навита около средата на светлината като охлюв. Един от блоковете на всяка сграда нараства от девет на 17 етажа и така се появяват четири кули.
Тогава започва вече съвършената класика на модернизма. И четирите сгради, точно както е завещал Льо Корбюзие, са на крака. На нивото на първите етажи няма жилища и пропускливостта на пешеходното пространство се нарушава само от няколко магазина и кафенета, разположени между бетонните "крака" на двете външни сгради и пунктирани линии, обозначаващи границата на територията; както и неизбежните блокове на стълби, асансьори и фоайета с прозрачни стъклени стени. Краката в различните версии на проекта изглеждат по различен начин: някъде те са тънки и правоъгълни в напречно сечение, някъде са плоски трапецовидни, като в „Марсилийското звено“или в московските стоножки къщи на Андреев и Меерсон, вдъхновени от него. „Всичко това служи на идеята за набор от терасирани дворни пространства на комплекса“, обяснява Раис Баишев.
Сякаш в отговор на пропускливостта на долния слой, горните части на корпуса също получават много слотове. На първо място, това се отнася за участъци с вътрешни дворове - слотовете позволяват повече светлина да влезе във вътрешните дворове. За 17-етажни кули, дворовете на които вече са истински „кладенци“, дълбоките прорези от северната страна стават задължителни: планът им над петия етаж вече не е квадрат, а U-образна форма.
Големи ниши отекват прорезите: тук-там архитектите изрязват от стената фрагмент с височина около пет етажа и дълбочина около метър.
Когато правят това, откриват, че макар кожата на къщите да е ослепително бяла (направена от фиброциментови панели), вътрешността е оцветена. Това е подобно на нарязването на диня, разкривайки червена плът зад зелена кожа. Всичко отвън е ахроматично-бяло, но щом влезем вътре - без значение по какъв начин, влизайки във фоайето или наблюдавайки изрез, направен от архитекти в призматичен обем на фасадата - се оказва, че къщата е цветна и дори много. Всяка сграда има свой собствен цвят: червен, син, зелен, жълт - виждаме го във вдлъбнатините, в дворовете, входовете, в равнините на стените и таваните на пропускливия първи етаж. Същият цвят се появява в някои варианти на проекта в долната равнина на козирките, дълбоко изнесени напред.
Използваният цвят е прост и ярък, а нюансите се появяват поради рефлекси - отражения на цвета върху ярко белите повърхности на стените (които ще бъдат особено ярки в слънчеви дни). Тук започва „акварелът“: цветът се разтваря в белотата на стените почти буквално по същия начин, както прозрачната боя, разтворена във вода, пада върху полупрозрачния бял лист. Този ефект е особено подобен на акварела върху мокра хартия - когато четка го докосне, боята мигновено се разпространява, давайки ивици почти същите като на стените на къща в слънчеви дни.
Техниката, както се досещате, е измислена от същия Льо Корбюзие, който, вдъхновен от Мондриан, боядисва склоновете на лоджиите на „Марсилийското звено“в ярки основни цветове и получава малко по-различно, по-сложно възприемане на основните нюанси - не директно, но в перспектива. Мотивът, в същото време прост и сложен, се превърна в един от любимите в съвременната архитектура: цветните кейове, цветните рефлекси са много популярни, достатъчно е да си припомним японските експерименти на французойката Еманюел Моро. Версията на "Ostozhenka" е по-голяма и освен това не е лишена от допълнително значение: цветът ще се превърне в отличителна черта на всеки вход и преминавайки под тях през дворовете, ще бъде невъзможно да направите грешка там, където са - толкова силни вероятно ще е потапяне в цвета, блестящ отгоре и отразената настилка.
Темата за смесване на цветови нюанси се поддържа от стъклени равнини. Особено приятни са дворовете, които са заобиколени, както си спомняме, от коридори, свързващи апартаментите. Външната стена на коридорите е стъклена и когато се гледа от двора, стъклото, ярката боя на стените и дълбочината на пространството придават феерия от нюанси - един вид апотеоз на акварели, ценни. Темата е подкрепена от диагонални стъклени лоджии на апартаментите на къщата-лъч откъм двора. Те „улавят светлината“за жителите, а от друга страна изпълват бялата равнина с частични студено-сиви удари, на места разредени с отразена светлина, удари.
Основата на комплекса също се оказва доста сложна. Детска градина и училище са вградени в сутеренните части на двете сгради (под опорите на краката на първия етаж): фасадите им със стъклени панделки излизат в заровената поляна на двора - много смело и рядко решение в условия на руските норми. Под останалите сгради ще има подземен паркинг, където поради нестандартната ширина на сградите автомобилите ще стоят не на два реда, а на четири. Подземният паркинг ще осигури място за паркиране на един апартамент, като това не брои наземния гараж, разположен по протежение на магистрала Горковское - също многопластов, тъй като на покрива му, наклонен към двора и покрит с трева, има спортни площадки.
Както виждаме, гигантският жилищен комплекс в Балашиха използва най-добрите традиции на модернизма. Нещо повече, характерно е, че тези традиции в този случай не се представят формално, показвайки себе си („вижте, тук имаме почит към авангарда“), а се използват с пълна сила за осмисляне и организиране на градското пространство, обръщайки се да бъде едновременно ефективно и уместно. В този смисъл квартал Акварели е жив и пълноправен наследник на експерименталните микрорайони от 70-те години, от които по това време у нас е построен само един, Чертаново; има немалко такива тримесечия в европейските страни (вж. например доклада на Archi.ru
за лондонския барбикан.
Лесно е обаче да се види, че Aquarelle не е във всяко отношение подобен на микрорайоните на класическия модернизъм. Тези трудно биха се поклонили пред контекста, щяха да намалят етажите заради съседното имение; едва ли би имало възможни редове дворове - това е мотив, който ни насочва към жилищните сгради на Санкт Петербург или, по-точно, към структурата на италиански палацо с галерии около вътрешния двор; модернистите предпочитали къщи с плочи. Кулите също не са харесвани през 70-те години. Следователно в къщата Балашиха виждаме по-скоро сливане на техниките на класическия модернизъм и по-късно, по-фини решения, мотивирани от контекста, осветлението и други условия. В случая с „Остоженка“обаче не би могло да бъде иначе.
