Нека ви припомним, че обединените руско-европейски архитектурни екипи бяха предпоставка за състезанието, проведено миналото лято. Ерик ван Егераат, много известен архитект и действащ като един вид гарант за нетривиалността и яркостта на окончателния проект, беше поканен от организатора на конкурса, банка ВТБ, един от първите. Тогава „Моспроект-2“е възложен на холандеца, а ръководителят му Михаил Посохин поверява на работилница № 19 на Александър Асадов реконструкцията на стадиона. Заедно тези архитекти по правило представляват проекта, спечелил конкурса - кръглата маса в Ritz не беше изключение.
На срещата присъстваха предимно представители на обществените движения за градска защита, така че основният предмет на дискусия беше съдбата на стария стадион, който е паметник от регионално значение. Егераат и Асадов смятат, че са направили всичко възможно за историческото Динамо, а именно, че са напълно запазили периметъра на съществуващата сграда. Над него се издига модерна конструкция: две арени, покрити с един прозрачен купол с плъзгаща се част над футболното игрище. Идеята за комбиниране на арени в един том изглежда на Ерик ван Егераат изключително успешна: контурът на бившия лекоатлетически стадион е твърде голям, за да побере едно футболно игрище - публиката ще бъде твърде далеч от играта. И второ, добави Александър Асадов, просто нямаше друго място за малката арена: тя не можеше да бъде поставена нито в парка на стадиона „Динамо“, нито на мястото на тренировъчната арена поради близостта на съществуващите и новите жилищни квартали.
В допълнение към самите спортни арени, комплексът включва около 20 хиляди търговски площи. Съвременните спортни арени по дефиниция са многофункционални и заобиколени от впечатляваща търговска зона, казва Ерик ван Егераат. Според него няма смисъл да се прави "гол" футболен стадион в непосредствена близост до историческия център, тъй като клубът едва ли ще може да го поддържа и постоянно да го пълни със зрители. Но проектираният от него комплекс ще бъде търговски жизнеспособен след Мондиала, тъй като е фокусиран върху различни социални групи.
Противниците на проекта не отрекоха изобретателността му по отношение на адаптирането на паметника към новите икономически реалности и високото качество на изпълнение, но признаха, че изпълнението му поражда много въпроси. На първо място, подземното строителство и внушителната надстройка на обекта Egeraat нарушават действащото законодателство за наследството, заяви Марина Хрусталева, председател на борда на Московското общество за защита на архитектурното наследство. Самите автори обаче смятат, че са го проектирали в границите на позволеното, тъй като в обекта за защита на паметника са запазени само фасадите, функционалното предназначение и градоустройствената роля на обекта в квартала, който беше отсечен през 2007г. Въпреки това, според Хрусталева, масивният обем, който нараства над старата сграда априори, не позволява да се запазят фасадите й, а външният му вид на един хвърлей от двореца Петровски и павилионите на метростанция "Динамо" значително променя градоустройствената ситуация. „Функцията за този обект е твърде развита, ние го натискаме тук и по този начин създаваме проблемно ядро на една от най-напрегнатите магистрали“, убедена е Наталия Душкина, професор в Московския архитектурен институт."Гигантска доминанта ще доминира над парка и в резултат на това визуално ще се слее с жилищния комплекс, който VTB проектира до стадиона." Координаторът на Архнадзор Наталия Самовер смята, че реконструкцията на стадиона е само прикритие за развитието на инвеститора на голяма зелена зона близо до центъра. Тя припомни, че идеята за реконструкция на "Динамо" се появи през 2003 г., в разгара на строителния бум, и днес преувеличената търговска част може да бъде съкратена.
В отговор на критиките Александър Асадов призова за конструктивен диалог, тъй като е ясно, че държавата няма да се погрижи за паметника и ако реконструкцията бъде изоставена, той просто ще рухне. Остава да приложим проекта възможно най-внимателно по отношение на паметника и само публичността може да се превърне в гаранция, че той няма да бъде съборен, каза Ерик ван Егераат, който вече е научен на специфичните правила на руското развитие. Що се отнася до пътния колапс, добави архитектът, той ще остане в града, докато паркирането по тротоари и улици не бъде забранено, а проектът му няма нищо общо с него.
Архнадзор не пропусна да разгледа най-негативния сценарий, като напомни на чуждестранния архитект, че в Русия дори проекти, спечелили международни конкурси, често се заменят с други в процеса на изпълнение. „Рискуваме да загубим още един паметник, както загубихме стадиона„ Николски “в Санкт Петербург и архитекта Курокава, който не оцеля при този скандал“, припомни Марина Хрусталева.
Възможно е в тези думи да има някаква истина. Буквално в навечерието на презентацията представители на банка ВТБ в интервю за РИА Новости заявиха, че концепцията за реконструкция на стадиона ще бъде финализирана едва до март 2011 г. и въз основа на няколко проекта, участвали в конкурса. VTB подчерта, че банката има изключителни авторски права за използването на всички произведения, извършени по време на конкурса. Според Egeraat обаче тази идея трудно може да бъде реализирана, тъй като останалите конкурсни проекти са много по-ниски от неговата идея както по брой функции, така и по крайния изход на областта. „Не виждам реалистична алтернатива на моя проект“, заключи Ерик ван Егераат в края на дискусията.
