В момента заводът в Карлсберг е основен проект за реконструкция на индустриална зона: там индустриалното наследство съществува съвместно с нови сгради и заедно те образуват смесена зона за развитие. Пример за особено тясно сливане на старото и новото е комплексът Theodora House. Той се появи на мястото на склад с бирена мая, до „театралната“Слонска порта.
От склада е запазено само едно крило, но архитектите са заменили изчезналите части с жилищни сгради, тоест историческата структура на сградата е възстановена. Складът се отличава с шарки от тухли: тухлите обикновено са характерни за фабричните сгради на Carlsberg. Архитектите са избрали подобна тухла за външните фасади на новите сгради - също датска, класическа червена и отново използвана декоративна зидария. За тях обаче беше важно да избягват усещането за „копиране“, затова използваха асиметрично, живописно, използвайки играта на модели на светлина и сенки - уникално модерни. В допълнение, за да създадат специална пластичност, те използваха тухли със специална, извита форма, направени специално за техния проект.
Но така изглеждат жилищните сгради отвън, а към двора гледат с бели фасади с решетка от дървени летви: той е предназначен за катерене на растения, които скоро ще дадат на двора в центъра на Копенхаген романтичен и крайградски, изобщо не градски вид.
В допълнение към офисите в старата част, комплексът включва 58 апартамента с площ от 57 до 183 м2. Най-големите са пет дуплекса. Повечето апартаменти имат балкони, а седем дори имат покривни тераси.
