Запазване като управление на промените

Запазване като управление на промените
Запазване като управление на промените

Видео: Запазване като управление на промените

Видео: Запазване като управление на промените
Видео: Начало работы с QLC+ Управление цветомузыкой с компьютера. Как управлять светом. 2024, Април
Anonim

Офисният комплекс, проектиран от Джо Понти, Пиеро Порталупи и Антонио Форнароли, е открит през 1962 г. Клиент тогава е застрахователната компания RAI, сега част от международния гигант Allianz. Италианската централа на Allianz доскоро се намираше на Corso Italia, но сега компанията напусна сградата на Ponti и предпочете да я използва като „актив“.

мащабиране
мащабиране

За целта беше необходимо комплексът, проектиран за една компания, да се трансформира в гъвкава система за различни наематели. Понти едно време се стремеше да създаде „офис на бъдещето“- и същата цел си поставя бюрото на SOM, ръководено по време на реконструкцията от постулата „запазването е управление на промяната“. За 1962 г., когато комплексът се отвори, иновацията беше подземен гараж, където имаше място за автомобилите на всички служители (като по този начин се разчистват улиците), озеленен двор, така че гледката от прозореца да допринесе за благосъстоянието, данни център с най-новите компютри.

Corso Italia 23 в год окончания строительства – 1962-й Фото: Paolo Monti via Wikimedia Commons. Лицензия Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)
Corso Italia 23 в год окончания строительства – 1962-й Фото: Paolo Monti via Wikimedia Commons. Лицензия Attribution-ShareAlike 4.0 International (CC BY-SA 4.0)
мащабиране
мащабиране

Днес SOM се фокусира върху обществените зони, включително заседателни зали, фоайета и "телефонни стаи", както и атриуми с вертикална циркулация, където служителите могат да се срещат и обменят идеи по вита стълба. Интериорът ще има повече естествена светлина, гъвкавите оформления ще улеснят промяната на пространството за определен наемател. Никой от тях няма да се налага да създава конферентна зала „на собствена територия“: ще има обща трансформируема зала на 200 места, чиито аудио и видео системи са подходящи дори за концерти и представления.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
мащабиране
мащабиране

Обновеният вътрешен двор ще бъде допълнен от други обществени пространства. Сградата с лице към улицата, замислена от Понти като жилищна сграда, но по-късно превърната в офиси и сменяща фасадата, ще бъде обвита в полупрозрачна обвивка, а първото ниво ще бъде дадено на магазините. На мястото на гаража е предвиден голям хранителен корт с ресторант, кафене и пазар, както и клубна част.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
мащабиране
мащабиране

Нови фоайета от различен тип, по желание на наематели, ще бъдат свързани с обществени пространства отвън, а самите те ще бъдат обединени от обща палитра от материали, детайли и облицовки.

Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
Офисный комплекс Corso Italia 23 © SOM
мащабиране
мащабиране

Модернизирана фасада, слънчеви панели, ефективни измервателни уреди за вода и електричество, използването на сива вода, както и стимулиране на физическата активност, ергономичност и други компоненти на грижата за благосъстоянието на служителите позволяват на проекта да се класира за „златото“LEED и WELL сертификати.

В началото на 2022 г. се планира да завърши обновяването на комплекса с обща обща площ от 45 000 м2.

Препоръчано: