Въпросният обект е продължение на индустриалното развитие на полуостров ЗИЛ, но отделен от него с останките от стария канал на река Москва. Поради това, композиционно, той изглежда независим. Точно в центъра на този малък полуостров пробива авеню Андропов - в източната му част се намира увеселителният парк Dream Island, а западната част е обект на градоустройство в продължение на много години, започвайки в края на 80-те години, когато Владимир Гинзбург работилница в Моспроект. Сайтът за проектиране е много обещаващ - сайтът има живописна „стрелка“на кръстовището на старото и основното корито на реката, голям рекреационен потенциал близо до насипа и в същото време е абсолютно свободен от контекст, можете да дадете безплатно възвърнете въображението си. Съществуващите индустриални сгради са разхлабени и имат малка стойност, единственото нещо, на което си струва да се прикачат, са къщите на "платната" на архитекта Рима Алдонина от 70-те години, които образуват насипа от другата страна на реката.
2014 / състезание
Приблизително по същото време, когато се оформи идеята за преустройство на ЗИЛ, се появиха мисли за реорганизацията на западната му част и изграждането на жилищен квартал тук. През 2014 г. разработчикът проведе първата от поредицата търгове за този парцел с участието на Ginsburg Architects. За Алексей Гинзбург това беше първият опит в работата с територията. В първото състезание той се представи в консорциум със световни звезди - Ulyam Alsop и McAdam Architects.
Проектът беше много ярък, ако не и скандален. Но авторите първоначално планираха да направят нещо концептуално. „В първото състезание поканих приятеля си Уилям Алсоп да вземе участие - великолепен, свободомислещ концептуалист архитект, дори бих казал, със занаятите на побойник“, спомня си Алексей Гинзбург. „Измислихме доста безкомпромисна идея, която според нас най-вероятно беше обречена на провал, но ние искахме да говорим.“
В първия конкурсен проект на шипката на полуострова се появи силно урбанизирано жилищно строителство - „хор“от екстравагантни кули, всяка от които можеше да заеме своето място в музей на модерното изкуство. Този безкомпромисен характер имаше право да съществува като нов акцент в градоустройството. Беше измислено мощно, грациозно, визуално - много в духа на Уил Алсоп. Генералният план е във формата на цвете, а комплексът има стилобатна част, образувана от „обединени“, тоест превърнати в зелени хълмове, паркинги. Поради високите подпочвени води те не могат да бъдат направени под земята. Пространството беше пресечено от двор-парк, който след това ще мигрира към последващи итерации на градоустройствени проучвания на тази територия.
-
Image 
мащабиране 1/4 Схема на общото оформление на територията. Конкурентна концепция за разработване на 3-5 фази на московския градски технопарк "Нагатино-ЗИЛ" като сложна жилищна сграда. 2014 Ginsburg Architects (Москва), All Design (Alsop Architects, Лондон), McAdam Architects (Лондон)
-
мащабиране 2/4 Схема за подобрение. Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Конкурсен проект, 2014 Ginzburg Architects (Москва); All Design, (Alsop Architects, Лондон); McAdam Architects (Лондон)
-
мащабиране 3/4 Скици от общия план. Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Конкурсен проект, 2014 Ginzburg Architects (Москва); All Design, (Alsop Architects, Лондон); McAdam Architects (Лондон)
-
мащабиране 4/4 Схема на раздели и типично решение за планиране на жилищни кули. Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Конкурсен проект, 2014 Ginzburg Architects (Москва); All Design, (Alsop Architects, Лондон); McAdam Architects (Лондон)
2016 / състезание
Първата състезателна концепция не беше разработена, но остана в паметта като ярък творчески старт на развитието на сайта. Следващият е роден през 2016 г., когато Алексей Гинзбург отново е поканен на конкурса - да проектира същия обект, за който междувременно е разработен проект за планиране на територии. Именно той беше предоставен на състезателите като техническо задание. PPT, според архитектите, има редица недостатъци - въз основа на полемики с тях, авторите изграждат идеята за новата си концепция.
Многофункционални сгради, към които в допълнение към жилищата вече са добавени социални и бизнес функции, в този PPT беше представен под формата на периферно разположени градски блокове. „В PPT къщите стояха практически на транспортната артерия на насипа“, казва архитектът. „Трябваше да разтегнем застрояването на полукръг, за да оттеглим къщите от пътното платно и да създадем буфер под формата на зелена зона за отдих.“
Архитектите се опитаха да увеличат максимално отварянето на жилищните дворове на юг - към реката и слънцето и в същото време да оформят предната част на насипа от краищата на къщите, обърнати към водата. Идеята със зелен буфер до Алексей Гинзбург, според него, е подтикната от детски сдружения: „Прекарах цялото си детство в къщата на архитектите на Ростовската настилка близо до железопътната гара Киевски и си спомням, че имахме такъв парк там, който, поради разликата в релефа, екранира автомобилния насип от жилищни къщи. Сградата е замислена от Алексей Щусев като предната част на насипа на този участък от река Москва. Струваше ми се, че в заливната система на Нагатинская логиката изисква същите решения."
-
мащабиране 1/9 Конкурентна концепция за развитието на западната част на заливната река Нагатинская. 2016 г. А. В. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
-
мащабиране 2/9 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Схема за подобряване на територията. Състезателен проект, 2016 г. A. V. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
-
мащабиране 3/9 Конкурентна концепция за развитието на западната част на заливната река Нагатинская. 2016 г. А. В. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
-
мащабиране 4/9 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Скица. Състезателен проект, 2016 г. A. V. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
-
мащабиране 5/9 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Скица. Състезателен проект, 2016 г. A. V. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
-
мащабиране 6/9 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Скица. Състезателен проект, 2016 г. A. V. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
-
мащабиране 7/9 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Състезателен проект, 2016 г. A. V. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
-
мащабиране 8/9 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Състезателен проект, 2016 г. A. V. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
-
мащабиране 9/9 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Състезателен проект, 2016 г. A. V. Гинзбург - GAP. А. Ф. Орлов - ГАП. Т. С. Архипова - водещ архитект
Автомобилната артерия, важна част от транспортната схема на ЗИЛ, не може да бъде премахната, така че зеленият буфер може изгодно да отдели пътя от жилищата и да се превърне в мини-парк. И така, пешеходният булевард, положен в PPT, разрез и който преминаваше през жилищни дворове, буквално беше преместен на насипа: тук възникна доста обширна зона за отдих. ***
2017 / разработване на концепцията за състезанието
Неочаквано за себе си Ginsburg Architects спечелиха конкурса - Алексей Гинзбург вярва, че това вероятно се дължи на внимателно обмисленото публично пространство в проекта, който включва добре разработена схема за циркулация на хора и автомобили. На етапа на подробно проучване за бъдеща координация с града, Алексей Гинзбург реши да свърже към проекта още няколко бюра - обемът на строителството беше впечатляващ, около 400 000 м2… Работата включваше „Лаборатория за виртуална архитектура“от Станислав Кулиш и Вадим Липатов, „Попов и архитекти“и „СЕНАБ ПРОЕКТ“.
-
мащабиране 1/7 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. 2017 Ginsburg Architects, лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 2/7 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. 2017 Ginsburg Architects, лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 3/7 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед към подобрението на насипния парк. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 4/7 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед от страната на булеварда, водещ към парка. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 5/7 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед от реката към комплекса. Вариант 1. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Virtual Architecture Laboratory, Popov and Architects, проект Senab
-
мащабиране 6/7 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед от реката към комплекса. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 7/7 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Обща схема за оформление. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
Тъй като оформленията бяха доста строго определени от техническото задание на клиента, архитектите се фокусираха върху външния вид на сградите. Къщите в блока бяха разделени на няколко типа и четирите бюра разработиха собствени фасади за всяка от тях. В опит да запази визуалната цялост с разнообразни индивидуални решения, Алексей Гинзбург предложи да се комбинират всички фасадни решения със задължителната употреба на тухли.
„Оставихме нюансите на тухлите, методите и техниките за нейното използване по усмотрение на всеки от участниците“, казва архитектът. - В резултат на това получихме четири модела, всеки от които показа собствена авторска техника. Например, във версията на нашето бюро, идеята за фасадата беше изразена в големи отдели, за Кулиш и Липатов фасадите бяха боядисани с пиксели. След това проведохме поредица от работни срещи, за да определим как най-добре да подредим вариациите и в крайна сметка разработихме система от фактори за това в рамките на градския блок въз основа на композиционен анализ."
-
мащабиране 1/5 Работа по фасадите. Архитектурно и градско строителство на многофункционалния комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед от моста към комплекса. Архиерейски съвет, концепция 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 2/5 Работа по фасадите. Архитектурно и градско строителство на многофункционалния комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед от моста към комплекса. Архиерейски съвет, концепция 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 3/5 Работа по фасадите. Архитектурно и градско строителство на многофункционалния комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед от моста към комплекса. Архиерейски съвет, концепция 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 4/5 Работа по фасадите. Архитектурно и градско строителство на многофункционалния комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед от моста към комплекса. Архиерейски съвет, концепция 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 5/5 Работа по фасадите. Архитектурно и градско строителство на многофункционалния комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Изглед от моста към комплекса. Архиерейски съвет, концепция 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
Успоредно с това се разработва и четвъртият слой на този сайт - концепцията за публичните пространства. Тя разработи идея за състезание със зелена буферна зона, предпазваща магистралния насип от жилищно застрояване, добавяйки ново ниво към него - издигната система от пешеходни алеи, мостове и рампи, която обединява ландшафтния парк над алеите в PCB. Този слой в плана приличаше на груба мрежа, която свързваше парка през пътното платно с нивото на вътрешните дворове, издигнати от изграждането на обезопасени паркинги.
-
мащабиране 1/3 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Схемата на организацията на транспорта и пешеходните връзки. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 2/3 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Диаграма на напречното сечение на пешеходното пространство. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Лаборатория за виртуална архитектура, Попов и архитекти, проект Senab
-
мащабиране 3/3 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. 2017 Ginsburg Architects: A. V. Гинзбург - GAP, A. F. Орлов - ГАП, К. И. Федорова - водещ архитект, Т. С. Архипова - водещ архитект. Лаборатория за виртуална архитектура: S. V. Кулиш, В. В. Липатов, М. А. Казаринов. Попов и архитекти: О. В. Попов, К. Скорохо
Докато тази работа се извършваше, Юрий Григорян разработи концепция за развитието на крайбрежните зони на река Москва за града, върху която се появиха специфични точки на растеж - или „пристанища“, многофункционални обществени пространства. Алексей Гинзбург реши да се „включи в тази история“и накара речния трамвай да спре на планираната площадка едно от подобни „пристанища“, добавяйки към него полукръгъл пешеходен мост. Бъдещият парк трябваше да се казва „НАГА“- от Нагатино. Той обаче остана на нивото на концептуалните изследвания. ***
2018 / състезание
-
мащабиране 1/4 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Конкурентен проект, 2018 г. A. V. Гинзбург - главен архитект на проекта; А. Ф. Орлов - главен архитект на проекта; М. А. Дудин - главен архитект на проекта; А. В. Пучков - главен архитект на проекта; М. Е. Александрова - водещ архитект; V. E. Галимов - архитект
-
мащабиране 2/4 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Конкурентен проект, 2018 г. A. V. Гинзбург - главен архитект на проекта; А. Ф. Орлов - главен архитект на проекта; М. А. Дудин - главен архитект на проекта; А. В. Пучков - главен архитект на проекта; М. Е. Александрова - водещ архитект; V. E. Галимов - архитект
-
мащабиране 3/4 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Конкурентен проект, 2018 г. A. V. Гинзбург - главен архитект на проекта; А. Ф. Орлов - главен архитект на проекта; М. А. Дудин - главен архитект на проекта; А. В. Пучков - главен архитект на проекта; М. Е. Александрова - водещ архитект; V. E. Галимов - архитект
-
мащабиране 4/4 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Конкурентен проект, 2018 г. A. V. Гинзбург - главен архитект на проекта; А. Ф. Орлов - главен архитект на проекта; М. А. Дудин - главен архитект на проекта; А. В. Пучков - главен архитект на проекта; М. Е. Александрова - водещ архитект; V. E. Галимов - архитект
Следващото поколение мениджъри начело на продължителния проект проведе още едно състезание през 2018 г., като покани западни звезди да участват. Алексей Гинзбург участва в това състезание с правото на "старомоден". И въпреки че новите клиенти имаха желание да се отдалечат от тухлите като основен материал за жилищни сгради към по-бюджетни панели, проектът наследи много от предишни повторения. Оформлението на кварталите се е променило малко, но идеята за зелено буферно пространство край реката, издигнати наклонени паркинги и нива на игра се запазва. Тук отново акцентът беше поставен върху насипа - авторите оформяха един фронт от краищата на жилищни сгради, така че да представляват „една равнина, отрязана с фреза“, обяснява архитектът. Така те щяха да обединят в малка дъга и четирите жилищни района от страната на реката. Друг акцент беше деловата част - тримесечието се счита от разработчика като многофункционално.
-
мащабиране 1/4 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Конкурентен проект, 2018 г. A. V. Гинзбург - главен архитект на проекта; А. Ф. Орлов - главен архитект на проекта; М. А. Дудин - главен архитект на проекта; А. В. Пучков - главен архитект на проекта; М. Е. Александрова - водещ архитект; V. E. Галимов - архитект
-
мащабиране 2/4 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Схема за подобряване на територията. Конкурентен проект, 2018 г. A. V. Гинзбург - главен архитект на проекта; А. Ф. Орлов - главен архитект на проекта; М. А. Дудин - главен архитект на проекта; А. В. Пучков - главен архитект на проекта; М. Е. Александрова - водещ архитект; V. E. Галимов - архитект
-
мащабиране 3/4 Архитектурно-градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Схема за подобряване на сайта. Конкурентен проект, 2018 г. A. V. Гинзбург - главен архитект на проекта; А. Ф. Орлов - главен архитект на проекта; М. А. Дудин - главен архитект на проекта; А. В. Пучков - главен архитект на проекта; М. Е. Александрова - водещ архитект; V. E. Галимов - архитект
-
мащабиране 4/4 Архитектурна и градоустройствена концепция за изграждане на многофункционален комплекс на територията на западната част на заливната река Нагатинская. Общ план. Конкурентен проект, 2018 г. A. V. Гинзбург - главен архитект на проекта; А. Ф. Орлов - главен архитект на проекта; М. А. Дудин - главен архитект на проекта; А. В. Пучков - главен архитект на проекта; М. Е. Александрова - водещ архитект; V. E. Галимов - архитект
Проектът за 2018 г. обаче също не е изпълнен. Концепцията за територията беше преформатирана отново и до днес няма ясно разбиране дали ще бъде разработен нов проект или ще бъдат приложени предварително намерени решения. „Няколко пъти се опитахме да включим прогресивни идеи в този голям проект за градоустройство, спазвайки принципите на търговския подход, който пазарът сега диктува“, казва Алексей Гинзбург. - Пренареждайки, преопаковайки тези квартали, ние никога не сме нарушавали правилата, които, за съжаление, значително ограничават обхвата на архитектурните решения. И все пак, мисля, че успяхме да решим две основни задачи, вътрешната - да създадем по-хуманно пространство за живота на хората и външната - да образуваме фрагмент от градската тъкан, който би имал композиционна и естетическа връзка с московската среда."
