От пролетта на 2016 г. секторът на строителството и продажбите на жилища показва стабилен ръст в представянето, предлагайки на купувачите широк спектър от възможности за закупуване на относително евтини недвижими имоти на първичния и вторичния пазар. В сравнение с миналата година ръстът на броя на новите сгради средно в страната възлиза на около 48%, което е ясна демонстрация на края на периода на стагнация.
Жилищните комплекси в Москва и Санкт Петербург традиционно се класират на първо място, предлагайки на своите клиенти комфортен живот в добре развита индивидуална и комунална инфраструктура. В регионите недвижимите имоти в Набережни Челни показаха добри резултати, представени от богат избор от нови апартаменти, къщи и вили.
Фиксираният растеж стана възможен благодарение на положителните тенденции в сегмента на ипотечното кредитиране, улеснени от намаляването на основния лихвен процент на Централната банка на Руската федерация. В същото време около 24% от кредитните линии през първата половина на годината са паднали върху дела на желаещите да закупят земя за индивидуално жилищно строителство, който е поевтинял в рубла.
Средно броят на сключените ипотечни договори се е увеличил със 17% в сравнение с миналогодишните данни за третото тримесечие. Всичко това свидетелства за адаптирането на пазара на жилищни недвижими имоти към строгите правила на кризисната икономика. Следователно днес много граждани със среден доход могат да си купят вила или апартамент, като използват ипотечни заеми със среден годишен процент от 12,5%.
Понастоящем големите инвеститори са загрижени за завършването на текущите проекти в срок, много от които започнаха да изостават от обявените дати поради финансови затруднения и организационни проблеми. Въпреки това над 85% от жилищните комплекси тази година бяха пуснати в експлоатация навреме, зарадвайки новите собственици с висококачествена инфраструктура със сериозни перспективи за развитие.
Повечето разработчици продължават да практикуват доставката на нови жилища до ключ с окончателно довършване на стаи и стопански постройки, съгласно одобрените от клиентите дизайнерски проекти. Много строителни компании разполагат с персонал от професионални дизайнери, способни да задоволят всякакви изисквания на най-взискателните клиенти. В същото време често се сключват дългосрочни договори с мебелни фабрики и салони за доставка на вътрешно оборудване на намалени цени. Тези пакетни оферти са особено популярни сред бизнес и първокласни купувачи на жилища, които искат да се нанесат в апартамент, готов да се нанесе веднага.
Спадът в обменния курс на рублата се отрази положително върху цената на квадратните метри в доларово изражение. Днес купувачите, които държат спестяванията си в чуждестранна валута, могат да се възползват значително от превръщането на стойността на апартамент или къща в долари. Взети заедно, тези фактори движат сектора на жилищното строителство, позволявайки на отговорните предприемачи да гледат уверено в бъдещето.
