Комплекс къща

Комплекс къща
Комплекс къща

Видео: Комплекс къща

Видео: Комплекс къща
Видео: ЦЕНА БЕЗ АНАЛОГ!!! ПАНОРАМА!!! КЪЩА В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС С БАСЕЙН И 24Ч,ОХРАНА!!! 2024, Март
Anonim

Изграждането на жилищна сграда от елитен клас „Barkley Park“е завършено през 2014 г. и започва през 2005 г. За архитектите на бюрото на Atrium Вера Бутко и Антон Надточи това е първата жилищна сграда, изцяло построена от нулата в града - вид дебют. въпреки че през същата година беше завършено изграждането на голям многофункционален търговски и офис център с двадесет и осем етажна кула в близост до метростанция Vodny Stadium, така че присъствието на Atrium в Москва вече е доста осезаемо. От самото начало къщата на Barkley Park е замислена на изгодно място: до два парка и нова метро линия в процес на изграждане и сега пусната в експлоатация. Обектът е разположен в естествена зона, която е част от така наречения „северен зелен лъч“на Москва. Последствието бяха ограниченията, на първо място, височината и плътността, така че ако в първата версия площта на къщата беше 65 000 m2, тогава в крайна сметка градските власти разрешиха само 45 000 m2… „Зелената“тема също до голяма степен определя имиджа на къщата.

Къщата, добавена към архитектурния ансамбъл на улицата на Съветската армия, която сама по себе си, поради изобилието от паркове, може да изглежда празна, но сега свързва цяла поредица от сгради, по един или друг начин забележими в архитектурно отношение. Внушителният сталински театър на съветската армия, следван от музея на същата армия на архитекта Борис Бархин и ателието на военни художници на име Греков с монументално пано на Вучетич и паметник-ракета пред тях, благородно затъмнени в духът на „суровия стил“. На север градската среда забележимо се оживява от червено-бялата авангардна сграда на училище 1414, която получи Кристалния Дедал през 2009 г., а по-нататък, отвъд Сушевски Вал, новата фасада на бившето кино „Хавана“развива модерна тема, която стана първият пример за нелинейна архитектура, реализиран в Москва и проектирана също от Вера Бутко и Антон Надточ, заедно с бащата на Антон, архитекта Генадий Надточ. Малко по-далеч - група стадиони на Олимпийския проспект и до тях - острият нос на елегантно извитата сграда на Лукойл на Генадий Надточи. Да не говорим за новата арменска църква, стъклената офис сграда от бюро „Остоженка” със стъклена талия и „Гараж” на Константин Мелников малко отстрани - с една дума, местното градско пространство прилича повече на градина от архитектурни паметници, разреден с напълно неутрални панелни къщи и зеленина … Къщата на Баркли в такъв парк от архитектурни забележителности е съвсем подходяща. Вероятно иначе би било невъзможно - в цветна, но светла обстановка нова къща, особено достатъчно голяма, се нуждае от индивидуалност.

Освен това къщата е чувствителна и към основните точки и градоустройствения контекст. Тухлената фасада по улицата прави две незабележими завои, поддържащи завоя на улицата, а поради живописната стъклена фасада с еркери, сградата сякаш се разтваря от пътя към парка. Около него се умножават слънчеви лъчи и отблясъци. В слънчево време, особено в началото на пролетта или есента, има нещо импресионистично в това. Черупката на фасадите е съставена от три вида конвенционална архитектурна "материя". Един от тях е „сенчест“и в същото време „консервативен“, тухлен, сдържан топъл цвят на теракота е осеян със студения блясък на свободни щрихи на прозорци, боядисани с невероятна свобода: отворите са ту по-широки, ту по-тесни, ту те се удължават на височина от три етажа, сега са намалени до един и си позволяват дори леки размествания, като смесени домино. Това е много свободно интерпретирана версия на холандската стена, която вероятно би трябвало да компенсира традиционализма на тухлите, който според авторите би могъл да привлече привърженици на традицията в тази част на къщата."Matter of shadow" успешно се слива със съседната група дървета, където тъмният желеобразен цвят на клоните е осеян с акценти и ивици от синьо небе. Обаче стените всъщност не са покрити с тухла, а с нейната имитация, с бетонни плочки на Борисовски мануфактури с петнадесет нюанса на изкуствена състарена текстура. Фасадите са плавно осветени отдолу нагоре, което има за цел да улесни обема на тухлената част на сградата.

мащабиране
мащабиране
Угол «терракотовой башни». Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Угол «терракотовой башни». Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране

Обратната материя - слънчева и в същото време ледена, прилича на искрящ сняг или кристал, образува южните фасади на две жилищни сгради, опънати навътре и се превръща в отличителен белег на къщата за всеки, който кара кола по улицата на Съветската армия до Севера. Той е различен в почти всичко: състои се от бели междуетажни ивици, плътно остъкляване и триъгълни издатини - прозорци с мини залив, които улавят слънцето, както и гледка към парка и центъра на Москва. Нещо повече, триъгълниците на отворените балкони със стъклени парапети на пълноценни первази - еркерни прозорци, се редуват помежду си и отекват бетонните триъгълници от навеси с фенери на покрива на ателието на Греков в съседство.

Така че, ако фасадата на тухлената сянка е равна, материалът и ивиците на прозорците се стичат по нея наистина като вода, тогава тази, напротив, е лека, лъскава улавя слънчеви лъчи под различни ъгли. А вложките на раирани щори изглеждат като глинести петна с червен охра в блок лед; архитектите вярват, че те са свързани с традиционните дървени капаци в алпийските къщи. Въпреки това, където стъклената част преминава към сенчестите северни фасади, танцът се успокоява: между етажите има равнина и плътни бели ивици.

Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране

Не е известно как двете теми, тухла и стъкло, биха взаимодействали помежду си, ако не беше третата - „сгъваемата равнина“, черупката, от която се излюпват бели ребра на южния блок. Той е спокоен, плътен и масивен - направен от юрски варовик; за разлика от тухлената част тук ясно се виждат дебелините на прозорците на редовно редуващи се хоризонтали. Като посредник, каменната обвивка не само прегръща крехката „слънчева“фасада, образувайки някакъв защитен козирка над нея, но нейните фрагменти нахлуват в масата на тухлената холандска стена: рамките на големи вградени „телевизори“по ъглите даряват някои от апартаментите с лоджии с изглед към улицата, отдалечено подобни на балконите на стари московски къщи, където беше толкова приятно да се пие чай в дните преди разпространението на колите.

Диаграмма. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Диаграмма. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Терраса-«телевизор» северного корпуса, обращенная к парку. Barkli Park на улице Советской армии. Постройка © ам «Атриум» © ATRIUM
Терраса-«телевизор» северного корпуса, обращенная к парку. Barkli Park на улице Советской армии. Постройка © ам «Атриум» © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Вид на северное крыло из южного. В перспективе – армянский храм. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Вид на северное крыло из южного. В перспективе – армянский храм. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Взгляд на «терракотовую башню» из двора. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Взгляд на «терракотовую башню» из двора. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Вид из двора на протяженный объем спортзала. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Вид из двора на протяженный объем спортзала. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Г-образная пластина наложена на объем спортзала, и под «ногой» корпуса над входом в южный вестибюль образуется сквозной проем. Вид из двора. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Г-образная пластина наложена на объем спортзала, и под «ногой» корпуса над входом в южный вестибюль образуется сквозной проем. Вид из двора. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране

Всички тези емоционални фасадни техники се съчетават с ъглова, сякаш не напълно фасетирана скулптура. Дългото тухлено „тяло” е удължено и дори леко извито по улицата, в северната му част расте дебел врат - зад него е залепено името „теракотова кула” - отгоре обръща правоъгълната си „глава” на изток с благороден ленивец, облегнат на стъкления обем. Сякаш някакъв праисторически звяр, бронтозавър или мамут, се е размразил наполовина, но все пак е притиснат между два искрящи блока лед, подправен с креда. Второто същество - светъл камък, поставя дълга „глава“върху тялото на тухлен мамут. Хоризонталните прозорци го правят да изглежда като ранна авангардна къща, чиято условна „кожа“се е стопила наполовина, разкривайки стъклената сърцевина. Заедно всичко прилича на обемен и леко анимиран тетрис и, разбира се, се връща към търсенето на взаимодействието на обеми, популярни в ранния модернизъм, във VKHUTEMAS или ASNOVA, с една дума, остава в рамките на дискурса на съвременния архитектура, апелираща към нейния произход.

Възелът от форми и значения възникна не само заради добре познатата, не лишена от перфекционизъм любов на архитектите на Атриум към сложни и смислени пластики, която, макар и ярко да реагира на околната среда, не губи вътрешното си ядро, остава себе си и винаги носи някакъв скрит сюжет, ненатрапчив и не веднага разпознаваем, но надарен със скрито движение. В града принципите на автора са изправени пред много проблеми: изискванията на живота, определени както от ограниченията на сайта, така и от желанията на инвеститорите.

Първата от изхвърлените от живота теми е физкултурният салон на Центъра за спортни и иновативни технологии на Москомспорт (ЦСТ), наследник на триетажната тухлена сграда на спортното училище, която преди това се намираше на мястото и стана основа за така нареченото инвестиционно строителство: до 6000 m2 добавени малко по-малко от четиридесет хиляди квадратни метра жилища, паркинг и 445 м2 офиси. Архитектите умишлено смесиха фитнеса с обема на сградата, като отчасти се отказаха от принципа на отразяване на функции навън - в противен случай бюджетните фасади биха контрастирали твърде много със сградите от първокласни жилища. Що се отнася до офисите, ние отидохме по-далеч - местоположението им не беше разкрито по никакъв начин навън. Акцентът е върху жилищната функция.

Важно е фитнес залата да изисква дълга бягаща пътека в права линия, така че да може да се позиционира само по улицата - така е възникнало „тялото“на мамута. Много сиви крака в равнината на стъклото на първия етаж, които превръщат мамута в стоножка, служат като опори за широкопространствено пространство с ширина 19,4 м - вътре няма стълбове, те са притиснати към стените, което има се превръщат в трудна инженерна задача, особено след впечатляващата конзола на южната сграда, висяща 8,6 м над тротоара. Този пакет трябваше внимателно да се изчисли, което в началото направиха бюрото на Вернер Собек; а „работникът“е направен от дизайнера на „Атриум“Алексей Калашников заедно с експертите на ЦНИИСК на име В. А. Кучеренко. Конзолата си заслужаваше: очертавайки страничното движение, тя улавя енергията на улицата, става основният акцент, грандиозна гледна точка. Освен това позволи да се увеличи площта на апартаментите - казват архитектите.

Взгляд на консоль южного корпуса с крыши спортзала, с севера на юг. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Взгляд на консоль южного корпуса с крыши спортзала, с севера на юг. Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране

Второто противоречие, не по-малко силно от контраста между бюджетната градска гимназия и елитните жилища, слети в едно цяло, е спорът между традиционния и съвременния вкус, потенциални купувачи. Някои клиенти купуват гледка към парка и центъра на града. Други предпочитат традиционните къщи с прозорци. За последната е предвидена същата тухлена кула, напомняща средновековните къщи на флорентинските (и не само) благороднически фамилии. Любителите на светлината и модерността получиха томовете с преобладаване на хоризонтала - и техният контраст, който се превърна в архитектурен сюжет, се чете добре от всяка страна. Между другото, трябва да отбележим, че има повече „хоризонтални“, което разкрива предпочитанията на архитектите.

И накрая, основният контраст е градоустройството, контрапункт на две супер важни московски теми от последните години, квартала и парка. В западната част къщата изгражда улична линия и образува нещо като блок - което също помага да се изолира от трафика. Източната част ентусиазирано се слива с парка на Екатерина: има повече стъкла и няма четвърта преграда, която би могла да затвори квартала на квартала. В същото време „спокойното“оформление може отдалеч да си припомни имението от миналото на мястото, с изключение на това, че страничните сгради по класическата схема биха били стопански постройки, но тук те се превърнаха в основното хранилище на елитни жилища. Както Николай Малинин точно пише, „… идеята за традиционен квартал е фино съчетана с идеята за унищожаването му“, тоест, наред с други неща, ние имаме работа със строителството и деконструкцията на градска единица. Деконструкцията поздравява училището, предната част на фитнес залата съответства на сградата отсреща, панел, но поставени по протежение на червената линия, стъклените "крака" на сградите гледат към парка.

Струва ми се обаче, че на темата на парка се придава твърде голямо значение в описанията на къщата. Причината е проста - маркетинговият ход съвпадна с добросъвестния ентусиазъм на архитектите към еко-къщата. Всичко тук се прави, за да се спази LEED сертификатът, който обаче не беше получен, въпреки че къщата, и то напълно заслужено, беше показана на лекции по зелена архитектура. От гледна точка на енергопотреблението и други неща, той е направен съвестно и може да се счита за пример за екологична архитектура.

Около старото спортно училище имаше много дървета и за да компенсират загубата си, архитектите оборудваха покриви, тераси и дори асансьорни зали за градини, включително зимни, но градините все още не са оборудвани. Така че в момента компонентът „парк“се изразява предимно пластично: скулптурният ефект е по-силен от естествения. Къщата реагира чувствително, дори малко нервно както на природата, така и на града - изглежда, че се превръща в видим съсирек на конфликт между урбанистичните и природните принципи на условната граница на две среди.

Правильная точка зрения от парковой калитки реабилитирует дом как «зеленый». Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
Правильная точка зрения от парковой калитки реабилитирует дом как «зеленый». Barkli Park на улице Советской армии © ATRIUM
мащабиране
мащабиране

Историята на Barkley Park е интересна, наред с други неща, със сложна история на маркетинговите перипетии. През 2005 г. „Barkley“го замисля като относително бюджетен, но след кризата от 2008 г. те взеха смело решение да не намаляват класа на жилищата, както направиха много по това време, а, напротив, да го повишат до най-елитния премиум клас и следователно се продават на много по-висока цена. Стратегията за елитарност и продажби изискваше голямо име и Филип Старк беше поканен да украси апартаментите; Освен това рекламна компания, която, както знаете, се развива според собствените си закони, превърна проекта в „къща от Старк“и в резултат стана трудно да се разбере какво общо имат руските архитекти и дали те изобщо имаше нещо … Справедливостта обаче беше възстановена доста бързо. Интериорът на фоайетата, четири вида завършване на апартаменти за жителите на южната сграда са направени от YOO Вдъхновени от Старк, дизайнера Матю Далби. Интериорът на спортния комплекс е изпълнен по проект Atrium.

Barkli Park на улице Советской армии. Интерьер © ATRIUM
Barkli Park на улице Советской армии. Интерьер © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Barkli Park на улице Советской армии. Интерьер © ATRIUM
Barkli Park на улице Советской армии. Интерьер © ATRIUM
мащабиране
мащабиране
Barkli Park на улице Советской армии. Интерьер © ATRIUM
Barkli Park на улице Советской армии. Интерьер © ATRIUM
мащабиране
мащабиране

Втората от многото последици от смелото маркетингово решение беше способността да се приложи, въпреки кризата, целия комплекс, включително инженерните части на концепцията. Дори имаше леко увеличение на бюджета за фасадите, които получиха свои качествени материали. Трябва да кажа, че изчислението беше оправдано: всички апартаменти бяха продадени за собствени големи пари на етапа на строителството, така че проектът очевидно беше финансово успешен.

Къщата, многократно показвана в списания и на изложби, получи две зелени награди, през 2010 и 2011 г., една награда за недвижими имоти, Европейските награди за имоти, през декември 2014 г. се появи сред номинираните за Zodchestvo, през май 2015 г. спечели голямата награда на Състезанието за архивация и всичко това, очевидно, не е границата.

Така че Barkley Park е успешен експеримент в различни области. За „Атриум“- работа с голяма жилищна сграда почти в центъра на града, на ръба на компромиси, но без твърде болезнена загуба на дизайн. Особено успешен е фактът, че е възможно да се запази почеркът, характерен за Вера Бутко и Антон Надточи и подходът към архитектурната пластика, състоящ се в скрупульозно усъвършенстване на формата на границата между необходимото и интересното.

Препоръчано: