Новата сграда, която се появи в модерния столичен район Гангнам, или по-скоро в сега активно развиващите се жилища в северната й част, принадлежи към малко известна типология извън Корея. "Офис" ("офис" + "хотел") е жилищен комплекс с малки студийни апартаменти, които могат (макар и не задължително) да се използват едновременно като офиси. Ето защо такива къщи, построени в Корея от средата на 80-те години, са популярни сред представители на свободните професии - адвокати, лекари с частна практика, художници и т.н. По същество обаче това е висококачествено и достъпно жилище за единични наематели, като правило, малки по размер (апартаменти в Гуел имат площ от около 25 м2) и в комбинация с необходимата инфраструктура.
Често първите етажи на „офисите“са заети от обикновени офиси, заведения за обслужване и т.н. Гуел се е справил и без тях, но има подземен гараж на 5 нива.
Повече от 700 апартамента са разположени на 10 етажа в новата сграда. За да осигурят на уличните фасади слънчева светлина и гледки, архитектите поставят апартаментите в модел на рибена кост спрямо хоризонталната ос на сградите и също ги преместват по вертикалната ос. В резултат на това фасадите изглежда се състоят от кубчета: всяка от тях съответства на апартамент, а отгоре на всяка има балкон-тераса на съседа отгоре. В този случай прозорците са насочени по оста на улицата. Вътрешният двор на сградата е отворен към зелен хълм, който граничи с площадката "офис".
Бюджетът на проекта беше 33 милиона евро.
