Планира се новата сграда да бъде построена почти в центъра, почти непосредствено зад Градинския пръстен: Dokuchaev Lane е непознато място, води от булевард Сахаров до улица Bolshaya Spasskaya, близо до Института Склифосовски, Ботаническата градина на Московския държавен университет и площад Три станции. Сградите на апартхотел "Волга" съществуват тук от 1976 г.: дванадесет етажна плоча се простира по протежение на Болшая Спаская, шестнадесет етажна кула стои на линията Докучаев. Преди около година клиентите предложиха на архитектите на ADM да запълнят празнината помежду си с нова сграда: на относително тесен обект бяха необходими над 30 000 м2.2 полезна област.
Андрей Романов и Екатерина Кузнецова предложиха том, който приляга плътно до слепите краища на съществуващите сгради. Въпреки това, той не само затваря предната част на Dokuchaev Lane, но, присъединявайки се към кулата, се превръща във вътрешния двор (план с форма "L"). Междувременно, за да попречат на новата сграда да раздели двора на комплекса на две части, архитектите на Corbusse го издигнаха на тънки кръгли колони - подреждайки публично пространство под получения навес, достъпно не само за гостите на жилищния комплекс, но и за всички граждани. Сега в двора има паркинг зад ограда и дузина американски кленове по периметъра му. И ще има: маси на лятно кафене, градина с камъни, дървени подови настилки и цветни фотьойли (точно като във Виенския квартал на изкуствата), прости стилни фенери, цветя и дървета във вани и без, подстригани храсти, морава и малка живописен площад. А също и фонтан с външен вид "Лувър" под формата на правоъгълна каменна плоча с течаща вода по краищата - всичко според правилата за озеленяване, на което ADM отделя много внимание във всички свои проекти. Пространството на двора и кафенето под навеса на новата сграда ще бъде пропускливо, едното защитено от дъжд, другото отворено към слънцето, а един от най-необичайните и приятни елементи на кафенето ще бъде изнесена голяма камина към външната страна.
„Необходимостта от визуално разширяване на границите на вътрешното дворно пространство се превърна в една от централните задачи на проекта, - казва Андрей Романов, - оттук и цялото разнообразие на съдържанието му. По същата причина стената на фоайето с рецепцията е направена изцяло стъклена, прозрачна. Говорим за първия етаж на плоча, опъната по платното: външните и вътрешните му стени са стъклени, широки почти колкото двора, от двора се вижда ясно улицата, от улицата - двора. Рецепцията е разположена в центъра на фоайето - тя се оказва пропусклива не само всъщност, тъй като всеки може да премине, но и визуално, което помага психологически да разшири пространството на двора. Стъклото преобладава в декорацията на първите етажи: откъм улицата всички първи етажи се предават на големи витрини от стъкло, стъклото е леко задълбочено, стените на горния етаж са леко отстранени, по протежение е оформена малка козирка витрини - вид галерия за разходка по сградата.
Поради липсата на пространство и необходимостта да се вземат предвид размерите и пространствената логика на съществуващите сгради, обемът на сградата се оказа лаконичен. Това обаче не попречи на архитектите, без да отидат далеч отвъд преосмислянето на модернистичния стил, да усложнят пластиката и да преосмислят радикално пропорциите, като ги правят ясно, до крехкост, вертикални.
По-точно разширеният обем не прилича на плътен лъч: той прилича повече на ред високи и тънки кули, наредени и нанизани на общо ядро - почти Манхатън. Первазите са много по-широки от обичайните еркери, преградите между тях са тесни, но те редовно се редуват както на уличните фасади, така и откъм двора. Илюзията за множество обеми се подкрепя от разликите във височината, а джъмперите между секциите са шестнадесет етажни, а основните обеми се издигат над тях на три етажа по-високо, което също подчертава „независимостта“на кулите. Само крайните секции са лишени от трите горни етажа, те решително подравняват горната линия с плочата на стария хотел, като по този начин не губят връзка с околната среда.
Модулът от три етажа е важен не само за обемния спад; прозорците на всички етажи, с изключение на общественото първо, се комбинират във вертикални групи от по три и ширината им непрекъснато се променя, придържайки се обаче към известна обща черта на вертикалните стени и не се превръща в класическа холандска стена.
Пластмасата на фасадите по същество е много сдържана, подчинена на меката дърво-керамична гама. Нещо повече, основната мрежа е оформена от лека златисто-бежова тухла с асиметрично разпръснати кафеникави маркировки - преобладаването на светъл тон служи за решаване на същия проблем с визуалното разширяване на пространството. Вторият, леко задълбочен, "вътрешен" слой на фасадата се дава на керамични панели, имитиращи цвета и текстурата на дървото: те образуват както широки стълбове, така и изчезващо тънки прегради, които придават на прозоречния модел специална, графична финес. Между другото, именно тези тънки мостове са отговорни за крехкия ефект на тънката кост, който е забележимо присъщ на този проект. Най-дълбокият слой - метални ленти от междуетажни тавани, образува един вид „вътък“от многослойна фасадна тъкан. Картината се допълва от решетъчни метални балкони, разпръснати строго в шахматна дъска, които могат да служат като кутии за климатици.
Фасадите са сходни, но не всички са еднакви - един том, разположен вдясно от входа, е около два пъти по-широк от останалите, а чертежът му е по-строг и, да кажем, по-близо до търсенето на следвоенна модернизъм. Тухлата образува тънка изпъкнала рамка, но всички стени между прозорците са отдадени на „керамичното дърво“; в него има нещо от дизайнерските обекти от седемдесетте (ако не почит към съседните сгради?). Така или иначе, тази отличителна фасада само засилва основното впечатление на родния град.
Получи се строго и грациозно; любопитно е, че всички фигуративни последици, изложени тук от авторите, са дадени с намек и много внимателно: няма да искате да разберете, само ще усетите качеството на финала и свежестта на измитите чаши на витрините, и може да има и различни текстури. Междувременно, гледайки по-отблизо „мини-Манхатън“, наблюдателят може да открие повече от една емоционална асоциация. Например: недалеч, както вече споменахме, Три станции, което означава хотел Ленинградска; относително близо и друг небостъргач, един от най-добрите, построен от Алексей Душкин на Червената порта. Светло бежови, топли вложки, готически вертикали - и ние припомняме, че американските небостъргачи, които стоят в редица по уличните дефилета, и московските небостъргачи, разпръснати като търговци, са свързани по стил.
Или така: в квартала, отблизо и далеч, има институтски сгради от късносъветско време, изработени от розови тухли с пурпурни мостове и широки вертикални псевдопиластри - новата Волга сякаш поставя темата на нова мелодия, пренаписвайки същата идея повече уверено и фино. Или пресича и двете, което също е възможно; алхимично добавя капка сталински небостъргачи към въпроса за „съветския институт“, капка класици в тялото на модернизма. Ами и още. През 1976 г. масивните сгради на съветския хотел са заменени от частичните сгради от 19-ти век, обобщавайки неговото разнообразие до крайност. Сега, в нов проект, архитектите съчетават, макар и илюзорно, и двете качества: мащаб и фрагментация. Сякаш - не, те по никакъв начин не се пресъздават, твърде късно е и няма нужда - но те преосмислят структурата на изгубения град. Или е просто моментът сега.
Строителството на комплекса вече е започнало; завършването му е планирано за 2017 г.