Петзвезден хотел в китайската провинция Хуан на брега на езерото Дунтинг, висок тридесет етажа и с обща площ от 17 хиляди квадратни метра, е построен само за 15 дни. В същото време за издигането на сградата беше необходима много малка група строители - 200 души и само един кулов кран. Разработването и изпълнението на проекта е извършено от BSB (Broad Sustainable Building), а съставът на завършената работа за толкова кратко време включва и довършването и „запълването“на сградата. Трябва да се каже, че на работниците са били необходими 15 дни, за да издигнат кулата на хотела вече върху завършената основа, което е отнело отделно време за запълване. Времето обаче е изумително.
Рекордната скорост на строителството беше осигурена от уникална технология, специално разработена от компанията. Всъщност сградата не е построена, а е сглобена като голям конструктор от отделни и сглобяеми елементи. Всички големи части - главно стоманени плочи с различни форми и колони с диагонално разстояние, върху които почиват подовете - са произведени в завода много преди началото на строителството. Страничните панели бяха направени с предварително изградени електрически кабели, въздуховоди, тръбопроводи, топло- и звукоизолация от минерална вата Isover от Saint-Gobain и дори елементи за интериорна декорация като LED лампи, подови плочки и прозорци с двоен стъклопакет.
По този начин по-голямата част от работата по полагането на комуникации вече е извършена в завода. И освен това във всички части бяха осигурени щифтове и канали, за да се улесни процеса на сглобяване. Освен това, ако вярвате на твърденията на разработчиците, грешката не надвишава 2 мм, което означава, че не са необходими допълнителни настройки или измервания. В резултат на това, по време на строителството на сградата, строителите просто трябваше да свържат готови и перфектно монтирани части помежду си, след това, след като инсталираха подовите плочи, поставиха стените на място, опънаха елементите на електрическата мрежа и други комуникации - и основата на сградата е готова. Стълбите и външните стени, дебели 15 см, бяха монтирани като носещи конструкции. Технологията за външна декорация на стени е опростена, доколкото е възможно. Също така е сглобяем: на носещите колони са предвидени крепежни елементи както за нагреватели, така и за отоплителни конструкции и т.н.
Според данните, предоставени от BSB, транспортирането на елементите е значително улеснено от стандартните размери на готовите плочи, сгънати от типични квадратни сегменти. За изграждането на един етаж са необходими около 36 сегмента, които могат да бъдат доставени само за осем полета. Всеки етаж беше доведен до състояние на почти пълна готовност, включително остъкляване, вътрешна декорация - до подреждането на мебелите. Едва след това строителите започнаха да сглобяват следващия етаж. Такава необичайна строителна технология, поразително различна от традиционната, поетапна, също спомогна за значително намаляване на общото време за строителство.
В допълнение към скоростта на изпълнение, сградата може да се похвали и с други предимства. Не може да се каже, че къщата се отличава със своите архитектурни изкушения: тя е лаконична, квадратна стъклена кула. Според BSB обаче хотелът е построен не само бързо и икономично (цената на изграждането му е била 17 милиона долара), но и надеждно: кулата може да издържи на земетресение до девет точки. Земетресението е един от профилите на широкото устойчиво строителство. Служителите на BSB работят по тази тема от 2008 г. Към днешна дата една от най-съвършените е конструкцията на най-леките стоманени елементи с вертикални и диагонални опори - точно същата, която беше използвана при изграждането на хотел Т30. Още на етапа на проектиране на хотела Китайската академия за изследвания на строителните конструкции е тествала специално построени миниатюрни копия на 30-етажния хотел за сеизмична устойчивост. Проучването установи, че сградите BSB са три до десет пъти по-устойчиви от традиционното строителство.
Друго предимство на кулата е енергийната ефективност: хотелът използва много по-малко енергия от конвенционалните небостъргачи и освен това е много чувствителен към околната среда. Сградата използва разнообразни и най-модерни енергоспестяващи технологии: от компетентна система за топлоизолация на стени и покриви (дебелина на топлинните панели - 15, а на някои места и 35 см) и завършваща с необичайни асансьори, които ви позволяват за генериране на енергия при спускане на кабината. Освен това има специални системи за пречистване на водата и нейното повторно използване, както и технологията за топлообмен между външната и вътрешната среда и пречистването на вътрешния въздух - посока, в която BSB е специализирала отдавна. Добавете към този списък на предимствата дълготрайност и използването на устойчиви материали и имате почти перфектна сграда.
Няколко подобни сгради са завършени през последните години. За първи път те започнаха да говорят за високоскоростно строителство с използване на технологията BSB след EXPO 2010 в Шанхай, където само за шест часа беше построен шест етажен павилион точно пред публиката. През юли същата година компанията завърши проекта за 15-етажния хотел New Ark в Чангша за 160 часа, последван от павилиона Broad Group в мексиканския град Канкун за осем дни. Строителството на хотел T30 е завършено в края на 2011 г., след което се появява 12-етажна сграда в Шандун, чийто скелет е издигнат за 62 часа, хотел T25 в Инчуан и 17-етажна кула в Китай - построена през 2014г. Според представители на BSB, компанията възнамерява да пусне високоскоростно строителство на къщи с различна степен на сложност, а условията за изпълнение ще станат още по-бързи. При този темп в бъдеще ще бъде възможно да се строят 20 или дори 50 къщи на месец.
