За началото вижте: Есе 7. Рамката на традицията
Идеята на Ханс Щиман, директор на Департамента за градско развитие на Берлинския сенат, който оглавява проекта за реконструкция на града, беше да възстанови плътната градска тъкан, която съществуваше преди войната, но не и да продължи по пътя на стилизирането й античен “или създаване на копия на разрушени сгради, но за запълване на историческата матрица със съвременно архитектурно съдържание. За да се създаде такава традиционна, но в същото време модерна среда, беше използван добре познат и широко използван инструмент в целия свят - регулации. Най-лесният начин да се види как се прилага на практика е на примера на Фридрихщат, квартал в центъра на Берлин, възникнал през ерата на Фридрих Велики и възстановен в средата на 90-те години.
Това е град, възникнал през периода на барока - среда, хомогенна по височина и характер на сградите, образувана от 5-7-етажни сгради с два етажа тавански помещения, разположени по периметъра на правоъгълни блокове.
Разработени са правила за ново строителство въз основа на историческата типология. Той се основава на разпоредбите на Берлинския правилник за строителството („Регулаторен“) от 1929 г. [1]. Всяка сграда в строеж в блока трябваше да бъде оградена с червена линия, отстъпът от която не беше разрешен. Височината на сградите до корниза се определя в зависимост от това какво е било на това място в предвоенния Берлин (в по-голямата си част 22 метра), предлага се да се направят два етажа над тавана на корниз или да се задълбочи от предната стена като таванско помещение. Структурата на фасадите трябваше да следва структурата на предвоенните домакинства и във всяко тримесечие бяха предписани поне 20% от жилищата.
През 90-те години в района започва масово строителство, към което са привлечени водещите архитекти от онова време. Може би няма друг пример, когато „звездите“биха построили толкова много сгради една до друга. На всички архитекти бяха дадени равни условия - получи се един вид състезание. Всички те, разбира се, са имали индивидуални творчески почерки, но Фридрихщрасе не създава впечатление за хаотично развитие - по-скоро, напротив, тази област се упреква за прекомерна подреденост, поради факта, че на изключителни автори не е било позволено да „бродят“ . Но тогава нямаше да получим Берлин, а някой друг град, вероятно Лас Вегас.
По един или друг начин, но строго зададените параметри на сградата са довели до създаването на много висококачествена среда, характерна за този конкретен град и разнообразна в архитектурно отношение. Вече имаме възможност да сравняваме дизайнерските решения на различни световни звезди, поставени в еднакви условия. Филип Мойзер пише, че разходката по Фридрихщрасе може да се сравни с посещение на библиотеката на съвременната архитектурна теория [2].
Дори главният архитектурен побойник на света, Франк Гери, трябваше да успокои необуздания си талант и да се впише в строгите правила, определени от Стиман. Ето как изглежда фасадата на построената от него DZ Bank:
Фасадата с изглед Under der Linden обикновено е строга и класическа; от нея не можете да разберете, че това е дело на Гери:
Неспособен да изхвърли необузданите си фантазии по улиците на Берлин, капитанът се откъсна във вътрешността на банката:
… както и на покрива на сградата, който не е предмет на разпоредбите на Стиман, тъй като е напълно видим от купола на Райхстага:
Архитектите често се оплакват, че в Берлин градското планиране е победило архитектурата. Това наистина е така - ясно дефинираните разпоредби, разбира се, ограничават възможностите на архитектите, но те също така предотвратяват създаването на обекти, враждебно настроени към съществуващата градска среда, нарушавайки хармонията на удобните градски пространства. Ето защо е важно да се установи рамка - в крайна сметка художниците също създават своите творби в ясно очертаните граници на платното и това никога не е предотвратявало появата на шедьоври.
Струва ми се важно в съвременен град да се запази разделението на цялата архитектура на фонова - екологична, която е съществувала в исторически селища, съществувала в съвременен град, подчинявайки се на единни закони, когато сградите са близки по параметри една до друга и служат само като фон за разнообразен градски живот; и върху така наречените забележителни сгради - „пощенска картичка“, „емблематични“, доминиращи сгради, изпълняващи символична роля, служещи като ориентири в градското пространство, както и средства за самоидентификация на града и жителите на града: храмове, катедрали, театри, музеи, дворци, кметства. Околните сгради винаги са били обект на регулации (понякога неписани). Напротив, забележителните сгради, в съответствие с тяхното градоустройство и символично значение, са извън регулациите, архитектурата им е новаторска за времето си и използва прогресивни (и скъпи) технологии. Големи архитекти бяха поканени да построят такива „парчета“сгради или бяха проведени състезания за техния дизайн - в този случай е необходимо да имате гаранция за висококачествен резултат и проектът се изпълнява под строг обществен надзор.
В същото време принципите на регулиране на развитието на околната среда, когато ограничителните параметри на сградите и съоръженията са предварително предписани и собственикът на парцела има право да изгради каквото намери за добре в тях (и не се изискват допълнителни одобрения), отдавна се прилагат навсякъде в Европа и в Америка.
[1] В. Бабуров Берлин: Разходки във Фридрихщад // Бележки на урбанист. 2012 г., 5 декември. URL:
[2] Мойзер, Филип. Търсене на формуляр // Project International, 2001, №2 - стр. 46.
