Спомнете си, че една от характеристиките на сайта, на който сега се намира Московският картон и печатарски завод, е местоположението му: ако погледнете на картата, Павелецката настилка е практически центърът на града, но ако се опитате да стигнете до него чрез обществен транспорт или пеша, бързо ще стане ясно, че мястото това в никакъв случай не е най-достъпното. Комуникацията с най-близките метростанции („Tulskaya“или „Павелецкая“) е много трудна поради железопътната линия Павелецкая, която минава зад насипа и този географски инцидент предопредели относително ниския клас на проектираните жилища. Новият квартал ще бъде предназначен предимно за млади хора, така че първоначално архитектите включиха голям брой съоръжения за социална инфраструктура в неговия състав. През изминалата година концепцията за жилищния комплекс най-накрая кристализира: броят на етажите на жилищата е намалял, плътността на застрояването леко се е увеличила, всички необходими съпътстващи функции са органично вплетени в живата тъкан и архитектите са използвали съществуващите фабрични сгради, за да ги поставят. И ако в първоначалната версия на предпроектното предложение промишлените обекти бяха включени в комплекса като едно цяло, сега архитектурата от червени тухли „с история“присъства напълно в облика на района.
„В нашия конкурсен проект темата за реконструкция на фабрични състезания беше само обявена, но сега даваме конкретни предложения за тяхното запазване и препрофилиране, направени въз основа на измервания и усъвършенствана функционална програма“, обяснява Сергей Скуратов. И така, централната сграда на фабриката се планира да бъде превърната в кафене и изложбена зала - този двуетажен том, който архитектите надграждат с прозрачно таванско помещение и покрит с брутален двускатен покрив от черни метали, ще бъде разположен в средата на изкуствено езерце. Самият резервоар от своя страна е заобиколен от павиран с тухли площад и служи като начална точка за оста на централния пешеходен булевард. Този „отдих” (езерце, площад, булевард), съставен от няколко пространствени елемента, е замислен като централно ядро на цялата композиция на комплекса, около което са изградени основните обеми. Друга пешеходна артерия свързва площада и Павелецката насип - по него има няколко фабрични сгради наведнъж, които се предлага да бъдат превърнати в културен и социален център. И за да не се разпадне визуално комплексът на две стилистично абсолютно различни части (отидете вляво от езерото - стигнете до фабриката, отидете отдясно - ще се озовете сред стъклото), архитектите подкрепят тема на измиването с няколко нови тома от клинкерни тухли.
Някои от тях са прикрепени към съществуващи фабрични сгради, докато други, напротив, са в непосредствена близост до съвременните къщи, образувайки интересна стилистична симбиоза. Архитектите също получиха много стилна сграда, когато частично обложиха тухлен обем с метален корпус - последният не изглежда прекалено масивен, тъй като полираната му повърхност е изпълнена с отражения на околните сгради, но в същото време очевидно подчертава „Технократично“минало на мястото. Още два тома са решени като високи доминанти - благодарение на тях авторите отделят индустриалната тема от нивото на земята и я принуждават да влезе в диалог със съвременната архитектура. Това е 10-етажна кула, разположена на границата на булеварда между светли жилищни многосекционни сгради, направени в модерен стил, и 17-етажна кула, която затваря оста север-юг и участва активно във формирането на силуета на насипа. И двете високи сгради са жилищни и двете са замислени като вертикално развитие на архитектурната тема на обемите, от които те „поникват“. И така, 10-етажна сграда затваря и допълва удължената сграда на детската градина - двата обема са обърнати към стъклена повърхност, оградена от тухлена „багета“към повърхността на езерото и полупрозрачната фасада на модерна къща, докато изцяло тухлена стена гледа булеварда и фабричните сгради отсреща, единствената украса, която в допълнение към фактурната зидария става толкова характерна за вертикалните прозорци на Скуратов, дебелината на мостовете между които постепенно става по-тънка с приближаването на езерцето. Втората, по-висока кула има много по-брутален, монолитен външен вид и това е доста предсказуемо, като се има предвид, че тя е в непосредствена близост до фабричните сгради и стилизираното им разширение, където се предполага да се намира офисната и бизнес частта на комплекса. Единствената стилистична връзка, свързваща този обем със съвременните къщи, са прозрачните кутии на балконите.
Трябва да се кажат две думи за самите офиси. Разширявайки фабричните сгради чак до насипа, архитектите логично поставят в тях помещения, предназначени за отдаване под наем. В първоначалния проект този обем беше решен по много лапидарен начин - футуристичен мост, прилежащ към комплекса, почти тясно свързваше комплекса с отсрещния бряг на река Москва и на неговия фон вече не се изискваха пластмасови излишъци. Но мостът трябваше да бъде изоставен - това е твърде скъпо удоволствие - така че проблемът с предната фасада стана много остър. Удълженият тухлен обем, обърнат към насипа под ъгъл, архитектите удължиха максимално с помощта на много развит навес, направен от споменатия вече черен метал. Самата сграда, когато се приближава до насипа, намалява с един етаж, така че под навеса, насочен към водата, се появява един вид открита наблюдателна площадка. Това е добре обмислена „визитна картичка“на целия комплекс и остроумно напомняне за моста, което би могло значително да улесни живота на жителите на новия квартал, но, уви, това ще остане мечта.
