Домакинство номер 6 на улица „Советская Армия“е близо до Екатерининския парк и именно този квартал в крайна сметка определя функцията и класа на строящата се сграда. Първо, поради градоустройствени ограничения, инвеститорът (компания Barkley) проектира офис комплекс с площ от 60 хиляди квадратни метра на обекта, но по-късно, поради намаляване на обемите (до 43,5 хиляди квадратни метра), с компромис беше постигнат от града. Близостта до центъра и наличието на пълноценен парк правят елитните жилища по-подходящи тук от новите работни места. Спортният комплекс е функция, наследена от предшественика на новата къща. Преди това на мястото беше разположено училище по лека атлетика и Москомспорт реши да създаде на негово място Центъра за иновативни спортни технологии - специален изследователски комплекс, където спортистите ще се подлагат на изпити, спортни тестове и т.н. Една от предпоставките на техническото задание беше създаването на най-дългата писта като част от комплекса. „Ясно е, че не можахме да направим пътека по-дълга от ширината на площадката, затова поставихме спортен център по границата му по улица на Съветската армия и по този начин жилищните сгради са разположени перпендикулярно на този обем и са обърнати към парка“казва архитект Вера Бутко.
Така че, по отношение на жилищния комплекс той прилича на традиционната буква "P", образувайки уютен вътрешен двор, защитен от пътя и, като че ли, продължение на парка. Но в обемното решение на комплекса бяха приложени неочаквани за това оформление и жилищна архитектура като цяло композиционни интерпретации: пететажният блок на спортния център се слива със северния жилищен блок и образува единна пространствена L-образна форма, докато южният жилищен блок (долен), напротив, е напълно отделен от обема на спортния център - той буквално виси над него с дълга конзола. Известното немско бюро Werner Sobek Engineering & Design участва в решаването на този сложен проблем с дизайна. Сградата не само не докосва необитаемия си съсед, но умишлено се отдалечава от него, така че между тях се образува арка. Този отвор играе важна функционална роля - чрез него не само жителите, но и допълнителна слънчева светлина могат да влязат в двора и взаимодействието на архитектурните обеми става по-артикулирано. Въпреки големия мащаб на сградата, архитектите се стремят да създадат лека архитектурна композиция, като разбиват един обем на няколко сложни геометрични фигури, които имат различни интерпретации и са откъснати от земята. Допълнително човешко измерение създават каменните еркерни прозорци и входове, козирки и множество други акценти, които са разпръснати из целия комплекс. Някои ъглови прозорци се интерпретират като дълбоки правоъгълни ниши, петнхаузите са изцяло остъклени стъклени паралелепипеди, а входните групи са спретнати каменни „кубчета“, поставени под ъгъл спрямо основните обеми.
Сградите са коренно различни една от друга не само по форма, но и по използваните материали: „откъснатият“е облицован със светъл камък, основният, Г-образен - с тухла. И в двата случая обаче става дума само за нос, драперия, покриваща частично крехките стъклени обеми. Одеялото, небрежно хвърлено върху сатенени възглавници, постепенно се плъзга надолу: „напречната греда“на спортния център е направена изцяло от тухли, но жилищните сгради са „покрити“само частично, въпреки че в случая това не е направено без точно проверена геометрия. В по-малък случай само уличната фасада и „дъното” на конзолата са завършени с камък, докато тухлената „кожа” е опъната върху половината от стъкления паралелепипед.
„Опитахме се да се измъкнем от традиционното разделение на многофункционалния комплекс и идентифицирането на независими обеми. Напротив, тук различни функции се събират в една сложна форма, което според нас унищожава стандартния подход към проектирането на многофункционални единици, както към дизайна на различни кутии. Две структурно еднакви жилищни зони се интерпретират от нас по напълно различни начини - казва Антон Надточий. - Единият от тях явно гравитира към прогресивна модернистична архитектура, панорамно остъкляване, минималистични равнини, докато вторият е умишлено наполовина завършен в тухла - това е такава традиционна елитна московска къща, в която би бил подходящ класически интериор. Искахме да се отдалечим от монотонността и да създадем разнообразни възможности за избор, за да задоволим клиентите с различни вкусове."
В същото време и двете сгради са обърнати към парка с изцяло стъклени фасади - обаче и тук архитектите са се опитали да избягат от стереотипите. При облицовката се използват четири вида стъкло, различни по сянка и степен на огледалност, поради което повърхността не се възприема като една прозрачна равнина. Триъгълните еркерни прозорци, редуващи се с балкони със същата форма, му придават обем. На пръв поглед те са разпръснати по фасадите по напълно хаотичен начин, но това впечатление е измамно: архитектите са изчислили всяка смяна, за да избегнат подреждането на балкони един над друг и по този начин да спасят бъдещите жители от изкушението да ги остъклят.
Пластичността на тези еркерни прозорци нараства от пътя, поради което стъклените обеми сякаш се разтварят към парка.
Близостта до природния комплекс принуди архитектите и техните клиенти да направят новата сграда възможно най-„зелена“. Покривът на спортния комплекс е изцяло озеленен, като и в двете жилищни сгради всяка асансьорна зала е проектирана като зимна градина с площ от 50 квадратни метра. Предвижда се да се озеленят и терасите на мезонетите, но основното е, че комплексът използва енергийно ефективни инженерни системи и всичко това заедно позволява на архитектите да сертифицират проекта си по стандарта LEED. И така, външно отговарящ на всички идеи за висококачествена московска къща (естествен камък, тухла, много стъкло и няколко функции под един покрив), новият жилищен комплекс обещава да се превърне в една от малкото истински „зелени“сгради в капитал досега.
