Новият многофункционален комплекс ще бъде изграден на склона на платото Канакер, между улица Абовян и булевард Азатутян, недалеч от Парка на победата. Това не е точно центърът на града, но географски много изгодно място, откъдето се отваря спираща дъха панорама на Ереван и долината с величествения силует на Арарат. Сега това място е непривлекателна прашна пустош, но това не винаги е било така. Преди три години тук е стоял Дворецът на младежта в Ереван, построен през 1972 г. по проект на архитектите Г. Г. Погосян, А. А. Тарханян и С. Е. Хачикян. Сградата, за която нейните автори получиха Централния комитет на Наградата на Комсомола в областта на архитектурата, представляваше гигантски цилиндър, изрязан с овални очни гнезда на отворите на прозорците и покрит с наблюдателна площадка „летяща чиния“. В продължение на повече от тридесет години Дворецът на младежта остава най-високата сграда в арменската столица и нейният неофициален символ, видим от всяка точка на града и познат на всеки жител. Хората наричат този обект „Крцац Кукуруз“и дори без да знаят арменския език, може да се досетим за сходството на сградата, с което конкретно растение загатва популярният слух. В началото на 2004 г. собственик на Ереванския младежки дворец беше Avangard Motors LLC - официален дилър на продуктите на автомобилния концерн Daimler Chrysler в Армения. По-малко от две години след тази сделка изведнъж се оказа, че небостъргачът твърди, че не отговаря на изискванията за сеизмична устойчивост и властите на Ереван се съгласиха да го разрушат необичайно бързо. През същата година Avangard Motors обеща да реализира ярък архитектурен проект на мястото на Двореца на младежта, достоен да символизира Армения през XXI век, но нито един от предложените варианти не удовлетвори Общинския съвет на Ереван. В резултат разработчикът реши да проведе международно архитектурно състезание - между другото, първото в целия постсъветски период от историята на страната. Общо в това състезание взеха участие повече от триста проекта от 70 държави, един от които беше осъществен от SK&P.
Състезателната задача нареди да се проектира многофункционален комплекс, така че той да се превърне в „най-важният градоустройствен елемент“. В същото време състезателите биха могли да подредят офисната част, както им харесва, но хотелската стая първоначално е трябвало да бъде поставена в западната част на обекта (това ще осигури максимален брой стаи с изглед към града) и да бъде направена доминанта, чиято максимална височина не трябва да надвишава 101 метра. Трябва да се каже, че за Ереван, който не знае какво представляват небостъргачи, това е просто колосална фигура, която като цяло няма какво да противопостави на съществуващите сгради в града. Ако проектираният комплекс има конкурент по височина, това е силуетът на Арарат на хоризонта.
Ролята, която библейската планина играе в градоустройството на Ереван трябва да се каже отделно. В координатната система на този град именно Арарат е ключовата отправна точка, центърът на тежестта на всички зрителни оси. А планината повлия на оформлението й по най-директния начин - общият план на Ереван прилича на гигантски ветрило, отворено към слънцето и Арарат. Така че, може да се каже, Сергей Киселев не е трябвало да измисля нищо: генералният план на проектирания комплекс е абсолютно същият вентилатор, само в миниатюра, а височината му част е създадена от човека планинска верига, изправена пред естествената си "първичен източник".
В проекта SKiP комплексът е разделен на две вече споменати функционални зони: западната част на обекта е заета от високия обем на хотел Intercontinental, а източната част е заета от сградите на офис центъра. Разделението на две части също е запазено вертикално: авторите разделят трафика и пешеходните потоци, придавайки на автомобилите долното ниво на комплекса, а хората - горната платформа, сякаш витаят над хълма. Между високите обеми на хотела и долните офис блокове е разположен терасовиден парк, също ориентиран към Арарат. Този зелен клин не само маркира границата на две различни зони, но и визуално свързва комплекса с околните паркове и като цяло с града, който винаги е бил изключително щедро озеленен. И за да подчертаят допълнително връзката с естествената среда на хълма, архитектите запазват старите подпорни стени в западната част на обекта и издигат нови от противоположната страна.
Самият хотелски комплекс се състои от три призми, които имат еднаква форма, но различна височина и са групирани около вътрешния площад. Две от трите сгради - по-голяма и по-малка - са заети от хотелски стаи, средната се дава за настаняване на апартхотел. Тези обеми са обединени само на нивото на стилобата и първия етаж: можете да стигнете до която и да е от сградите, както и до подземните търговски и спортни зони, от централното фоайе на хотела. Тъй като основното предимство на новия хотел е неговото местоположение и гледки от прозореца, основните фасади на всички сгради са направени от стъкло, а страничните фасади, към които са изправени стълбите и инженерните щрангове, напротив, са категорично брутални и украсена с вулканичен туф. Наклонените покриви са облицовани с един и същ материал, така че сградите наподобяват скали, извлечени от недрата на планините, през които е преминавал диамантен резач и при перфектно равномерни изрязвания желаният минерал се е появил в цялата му слава. Използването на туф между другото е в много еревански стил, тъй като материалите, заимствани от околните планини - туфове с различни нюанси, фелзити, базалти и др., Придават уникален вкус на архитектурата на арменската столица.
Четирите сгради на офисната част на комплекса също са обединени от общо фоайе. При по-внимателно разглеждане те се оказват същите призми, само поставени на дългата страна. Още по-сходни със състава на хотела, те се дават от наклонените повърхности на покривите, поради което етажността на сградите постепенно се увеличава, а силуетът като цяло придобива прилика с планинска верига. Оказва се, сякаш малка планинска верига, с нейния връх - хотел и шпори от офиси, е взета и нарязана на спретнати плочи.
Архитектониката на изчистените, много прости форми на този проект представлява своеобразен „мост“към предшественика на сградата от 70-те години. С едно изменение: тогава геоложките и природните асоциации не бяха толкова уместни. Защо хотелският комплекс в Ереван, интерпретиран от архитектите на ателието на Сергей Киселев, е на прага между лаконизма на призматичните обеми, характерен за 70-те години, и „планинската“тема, обичана в наше време. Нещо повече, решението, предложено от SK&P, вероятно в някои отношения е дори лаконично и по-строго от предишната сграда на Двореца на младежта. Така че този състезателен проект се оказва контекстуален два пъти: от една страна, той поздравява библейската скръб, от друга се превръща в спомен за кулата на „класическия модернизъм“, която стоеше тук. На 15 февруари проектът SKiP ще бъде представен на изложбата на руските участници в състезанието в Ереван, което ще бъде открито в Музея на архитектурата.
