Nevskaya Ratusha е друг проект, разработен от творческия съюз на две архитектурни работилници - Evgeny Gerasimov and Partners и nps tchoban voss. В този случай обаче проектът в тандем е предпоставка за международния архитектурен конкурс, в който тази работа печели първо място. Административно-бизнес комплексът, предназначен да побере цялата изпълнителна власт на Санкт Петербург, е обект, толкова отговорен, че организаторите на състезанието решиха предварително да се предпазят от прекалено "безплатните" дизайнерски идеи на западните звезди. В резултат на това всеки от европейските архитекти, участващи в конкурса, беше длъжен да има партньор измежду известните петербургски архитекти.
Мястото, отредено за създаването на нов административен квартал, е ограничено от улиците Дегтярни, улиците Моисеенко и Новгородская. Това наистина е самият център на града: в зоната на пряка видимост - Смолни, в непосредствена близост до най-големите магистрали - Суворовски проспект и Синопската насип, както и метростанции „Площад Восстания“и „Чернишевская“. Най-общо казано, дори е странно, че в непосредствена близост до администрацията на Санкт Петербург все още можете да намерите впечатляваща територия, заета от неработещи предприятия и не използвана по никакъв начин. По един или друг начин, сега сградите на трамвая ги паркират. Смирнова и работилницата на завода на Северния оцет ще бъдат разрушени, а на тяхно място ще расте комплекс от девет сгради с обща площ от 400 хиляди квадратни метра. Според техническото задание около 100 хиляди от тях ще бъдат прехвърлени в Смолни - отчасти безплатно, отчасти на себестойност - а останалата част от района ще бъде заета от търговски структури (офиси, магазини, фитнес центрове, хотел със 180 легла). Ще има и подземен паркинг за 3000 автомобила, а всички съоръжения за поддържане на живота на новия бизнес квартал ще бъдат автономни.
„Кметството на Невская“е замислено не просто като нов административен комплекс, който най-накрая ще позволи да се съберат множество комитети и администрации под един покрив, но и като символ на демократичния характер на властите в Санкт Петербург. Градът донесе този обект на международно архитектурно състезание, защото иска да направи процеса на вземане на решения прост и ясен и да превърне бюрократичния механизъм в грандиозна атракция. С две думи, идеята е много проста: служителите работят, полемичните страсти кипят на срещи и обикновените граждани по всяко време могат да дойдат в новата сграда и да станат свидетели на всеки от тези процеси със собствените си очи.
Именно тези съображения диктуваха архитектурното решение на административната сграда: офисите на длъжностните лица са разположени по периметъра на трапецовидния обем, а цилиндърът на конферентната зала, увенчан с лещовиден полупрозрачен купол, е окачен в центъра на многофункционалния лумен атриум през четири моста. В купола ще се помещават музей на общите планове на Санкт Петербург и наблюдателна площадка - така нареченият „Sky Bar“, до който може да се стигне от един от панорамните асансьори, минаващ през обема на конферентната зала, и от там (както и по пътя) можете да видите подробно как се провеждат събранията на градската среща. Освен това основният атриум е част от новата обществена зона, а през административната сграда всеки ще може да върви от улица Новгородска до пешеходния площад, образуван от сградите на комплекса. В случай, че ви омръзне да гледате избора на хората, можете да отидете да пазарувате, да хапнете в някое от многото кафенета или дори да посетите фитнес клуб, без да напускате пенатите на изпълнителната власт.
Разбира се, търговският компонент беше въведен в проекта, предимно с цел намаляване на разходите на града за изграждането на комплекса, но е трудно да не се съгласим с факта, че подобен съюз е много по-познат на съоръженията за социална инфраструктура или наскоро създадени културни институции. Що се отнася до руските служители, развлеченията и търговията, достъпни за всеки минувач, може би никога не са се доближили толкова.
Куполът на обектива се превърна в основния препъни камък при обсъждането на проекта Герасимов-Чобан, първо от журито, а след това и от Съвета за градско планиране на Санкт Петербург. Факт е, че високата регулация на предните сгради в този район на града е 33 метра, вътрешнокварталните - 42, докато проектът предвижда куполът да се издигне до 55 метра. Специално извършен анализ на градоустройството обаче показа, че стъклената леща трудно се чете на фона на исторически сгради и ще бъде видима само от Свердловската насип и от моста Александър Невски. В полза на нарушаването на регулациите за височината обаче (а членовете на Общинския съвет в крайна сметка гласуваха за това единодушно) дори не се изиграха резултатите от проверката, а съображения от чисто идеологически смисъл. Нека просто кажем: Смолни-2 по някакъв начин се притеснява да се изгуби на фона на обикновени сгради. Градът трябва да носи гордо своя символ на демокрация. Въпреки че използването на голямо количество остъклявания прави впечатляваща сграда демократична, включително по отношение на съществуващото историческо развитие, и това е изключително завладяващо в проекта на Евгений Герасимов.
Сградите на бизнес центрове и хотели са разположени по дългите страни на обекта и образуват зрелищни лъчи, излъчвани от администрацията. За разлика от самото кметство, те са направени по неокласически „каменен“начин, а височината им съответства на 33-те метра, предписани от наредбите. И тук Евгений Герасимов използва една от любимите си техники: запазвайки общия архитектурен стил, всяка сграда ще бъде решена по различен начин благодарение на декорацията и цвета. Формите на атриумите, които са във всяка от сградите, също се различават: някъде те са квадратни в план, а някъде са с форма на диамант и дори полуовални. Но ще бъде възможно да се влезе в тях само от пешеходния площад с вътрешна четвърт, част от който е защитен от валежи с помощта на полупрозрачни конструкции и се подобрява като пешеходна галерия. Един от дизайнерските елементи на това пространство ще бъде запазеният външен контур на стените на сградата на трамвайния парк и реконструираният комин на котелното помещение. Последният ще служи като панорамна асансьорна шахта, водеща до нивото на ресторанта и хеликоптерната площадка на така наречената сграда G. Това е вторична доминанта на комплекса - бизнес център, направен под формата на 13-етажен изцяло остъклена елипса. Заоблените му очертания и общата прозрачност на обема перфектно резонират с купола на административната сграда, но само онези, които не са мързеливи да влязат в комплекса, ще могат да станат свидетели на завладяващ архитектурен диалог.
