Мястото, на което се изгражда новият комплекс, се намира между Яхт Сити на Николай Лизлов и Водния стадион „Динамо“на Генадий Мовчан през 30-те години, който сега функционира като яхтен клуб. Не беше лесно да се проектира нещо предвид такъв квартал. Водният стадион е разположен на разстояние и е покрит с гъста растителност, така че почти не е оказал влияние върху новия съсед. Същото не може да се каже за „Градът на яхтите“. Територията на комплекса е в съседство с къщата, проектирана от Николай Лизлов; една от сградите на хотела ще бъде разположена отсреща срещу нея.
Бъдещият комплекс е почти два пъти по-нисък от „гигантския съсед“и той се противопоставя на студа от стъкло и бетон на последния с топли теракотени нюанси: светло бежово и кафяво. Два корпуса обаче са опънати строго успоредно на „Градът на яхтите“и са насочени от булеварда към брега на водоема под същия лек ъгъл, образувайки нова улица заедно с известния им съсед. От една страна, те повтарят посоката, зададена от „Градът на яхтите“, а от друга, с помощта на разширен обем, новият хотелски комплекс е ограден от съседа си, изграждащ солидна стена между него и него самия. По същия начин той е затворен от Ленинградка - две сгради са сгънати във вид заострена буква „G“, предпазваща вътрешната територия и предпазваща я от „натиск от града“.
Вътре, зад линейна „ограда“, съставена от хотел и офис сгради, има крайбрежен парк, където трябва да бъдат обозначени още две сгради: хотел и апартамент. За разлика от твърдата геометрия на външните блокове, те имат обтекаема елипсовидна форма. Това са „две различни архитектури“, казва Андрей Романов, един от директорите на бюрото на ADM, „футуристично твърд отвън и мек„ природен парк “отвътре.“
Разликата между „двете архитектури“се усеща във всичко - под формата на блокове, дизайн на фасади, техния ритъм, материал, цвят. По този начин фасадите на правоъгълни обеми са проектирани по строго геометричен начин. Поредица от тънки проекции образуват сдържана композиция, напомняща смътно на клавишите за пиано - асоциация, подчертана от редуването на тъмнокафяво и светло бежово. Ако се вгледате внимателно, фасадите разкриват интрига, която в началото не беше съвсем очевидна: те изглежда се състоят от две рисунки, насложени една върху друга - едната светлина, другата тъмна и двете с различни оси на симетрия. Така композицията се оказва почти симетрична, но „почти”. Например входът е изместен наляво, а центърът на композицията от тъмни издатини е изместен надясно.
Светлите части на правоъгълните блокове ще бъдат облицовани с бледоцветна теракота, а тъмните - с теракотени багети, решетки от тънки разноцветни ленти, покриващи стъклените повърхности зад тях. Така тъмните блокове на фасадата стават пропускливи, многоцветни и светли - особено след като в горната част сенките постепенно изсветляват, стремейки се да се разтворят на фона на небето.
Вътрешните елипсовидни тела, за разлика от строгите правоъгълни, изглеждат не само меки, изваяни и рационализирани, но и по-подвижни и динамични. Калъфите са разположени под ъгъл от 90 градуса един към друг и имат различни форми: едната е по-компактна, другата е удължена в тънка линия. Овалните обеми не само израстват от земята, но и се отделят от нея - поне частично. "Носът" на единия корпус е повдигнат върху опорите, а вторият е изведен от конзолата към съседната елипса.
Черупките им са облицовани с камък в три светлокафяви нюанса, които се нанасят върху заоблената повърхност с малки вертикални щрихи, за да се сведат до минимум ъгли на съединението. Големи прозорци, вградени в този „каменен поток“, отварят сградите към околното пространство на парка и резервоара, прозорците променят ширината и са групирани отстрани на резервоара, улавяйки най-красивите пейзажи. Картината е оживена от ярко оранжеви балкони, също обърнати встрани от гледната точка - към резервоара. Те добавят последния щрих, добавяйки елемент на парково забавление към „интериорната“част на ансамбъла.
По този начин целият комплекс се трансформира в плавен преход от градска среда към естествена, от твърда геометрия към рационализирани форми. По този начин той малко прилича на най-забележимия си декоративен мотив - решетки от многоцветни теракотени багети (между другото, детайл, който все още не е особено познат на Москва). Тъй като контрастът между „външната“и „вътрешната“архитектура не е твърде суров, а е изграден върху полутонове. „Двете архитектури“не толкова противоречат, колкото си взаимодействат, което прави възможно създаването на доста спокоен преход от града към естествения „оазис“.
