Южно Бутово е квартал, чието име преобладаващото мнозинство от московчани свързва с безнадеждно отдалечените покрайнини на столицата. Пътят до там е наистина дълъг: първо до крайната станция на редовно метро, след това увлекателно пътуване с лекото метро, което в крайна сметка води до странно място, което изобщо не прилича на Москва. Тук жилищните кули лесно съжителстват с частни вили, а между микрорайоните има наводнени полета с трева с човешки размери и живописни езера. Но природата е природа и много нови заселници също се нуждаят от цялата необходима инфраструктура и с нея Южно Бутово расте много активно в момента. Сергей Киселев и партньори са проектирали голям търговски и развлекателен център за Южни Бутов.
Парцелът, предназначен за изграждането на търговски и развлекателен център, се намира в квартал 124А, където всъщност свършва Южно Бутово. По-точно, административните граници на областта се разпространяват по-нататък, плавно се вливащи в границите на гигантска вилна зона, но улица „Академик Понтрягин“, към която бъдещият комплекс е изправен с основната си фасада, наистина е последната многолентова магистрала на това място със светофари и спирки на градския транспорт. Е, или първото - ако тръгнете от страната на селото. И тази реципрочност на гледните точки е една от ключовите позиции на този проект, защото търговският и развлекателен център е замислен като своеобразен аванпост на търговията на границата на града и провинцията и е предназначен както за жителите на Южно Бутово и за жителите на многобройни частни вили. Това обяснява по-специално впечатляващите му размери: почти 29 хиляди квадратни метра ще бъдат отпуснати за търговия и отдих, а други 19 хиляди - за лични автомобили на посетители.
Първоначално клиентът планира да постави паркинга под земята, но много бързо стана ясно, че това събитие заплашва да го завлече във финансовата бездна: хидрогеологията на обекта далеч не е успешна и ще изисква твърде сериозни инвестиции. Важно е също така, че подробното изчисляване на необходимия брой места за паркиране дава кръгла цифра от 500 - и е трудно да се поставят толкова много автомобили под земята дори при наличието на най-невзрачните основания. SKiP са намерили много по-икономичен и в същото време рационален вариант: надземен паркинг с шест нива е прикрепен към търговския център и образува един обем с него - широк паралелепипед. Височината на всеки етаж за паркиране е три метра, а височината на всяко ниво на основния обем е точно два пъти по-голяма от тази, което направи възможно изравняването на двата блока по височина и „поставяне“на една фасада върху тях.
Това решение трябва да се счита за успешно и от гледна точка на непосредствената среда на бъдещия комплекс. Факт е, че южната граница на обекта е обърната към строящата се църква и тъй като паркингът е прикрепен към търговския център от южната страна, тази фасада се оказа възможно най-неутрална, което в случая на квартала на магазина и храма не може да не се счита за най-подходящия вариант.
Интересно е решена и основната товарна зона на търговския център, която при проектирането на преобладаващото мнозинство сгради от тази типология се превръща в своеобразен технически „поток“, който разваля възприятието на задната фасада. "SKiP" го блокира с фрагмент от третото ниво на паркинга и по този начин визуално изолира.
Пешеходците ще могат да влизат в търговско-развлекателния комплекс както от улица „Академик Понтрягин“, така и от другата страна. Това решение е предназначено за дългосрочното развитие на района Южно Бутово: след няколко години тук се планира изграждането на допълнителна лека метростанция "Потапово", а пътниците ще могат да стигнат до магазина, без да пресичат пътното платно. Що се отнася до входа от улица „Академика Понтрягин“, неговата „пропусквателна способност“е продиктувана не толкова от текущата демографска ситуация в района, колкото от разпоредбите на общия план: по-специално предстои изграждането на четириетажен офис и жилищен комплекс между търговския център и вилната общност.
Интериорът на търговския и развлекателен център е традиционен. Около пешеходните зони и кръглия атриум са оформени няколко пешеходни зони, които са във фокуса на всички магазини, независимо от тяхната площ и тематика. Гигантските еркери придават на търговските галерии интересна пространствена интрига. Откъм улицата тези прозрачни вложки с височина 1-2 нива служат като вид допълнителна реклама за търговския комплекс, тъй като тяхната площ позволява на пешеходците и преминаващите автомобилисти да погледнат вътре. На фасадата обаче има и достатъчно място за рекламни табели, а първият етаж е изцяло остъклен, което дава на магазините много активно работещи витрини, а кварталът е впечатляваща сграда, но в никакъв случай не тежка.
Най-забележимата техника тук е оцветяването на фасадите. Тя е тази, която формира имиджа на сградата. Основният завършващ материал ще бъдат метални панели, изработени от поцинкована стомана, боядисани в неутрален платнен тон, върху които са разпръснати ярки вложки - „пиксели“от лимонов, жълт, оранжев и червен цвят. Подобно решение не само отличава комплекса на фона на развитието на монохромно запълване и същевременно маскира истинския мащаб на строителството, но като цяло се съчетава добре с идеологията на младия квартал Южно Бутово. Главният архитект на проекта, Владимир Лабутин, сравнява получените фасади с началния етап от работата на художника върху платното, когато върху платното се прилагат първите щрихи, „цветът се опитва“. И тази метафора е чудесна за описване на градоустройственото значение на сградата, проектирана от SK&P. Това е само първият удар на картата на най-южните покрайнини на Москва - но би било добре, ако неговото весело настроение се пренесе в бъдещия квартал.
