Според Александър Кузмин предстоящата година ще бъде свързана с определени сътресения за Московския градски комитет по архитектура - последиците от приемането на ново законодателство за градоустройството. Ако в края на тази година бъде одобрен актуализираният общ план на Москва, тогава през 2009 г. столицата ще трябва да премине през епос с публични изслушвания, като тези в Санкт Петербург. Освен това, както отбеляза главният архитект, изслушванията ще се провеждат на нивото на всяка област и дори на съвета и ще бъдат придружени от изложби. Успоредно с това ще бъде разработен нов проект на Правилата за земеползване и застрояване, който обещава да направи сферата на вземане на решения за градоустройство по-прозрачна и да съкрати процеса на получаване на одобрения.
Това са перспективите и що се отнася до резултатите, тази година Moskomarkhitektura се показа най-активно в работата на комисията по развитие на запълването. Изглежда, че диалогът между властите и обществеността е достигнал по-цивилизовано ниво, във всеки случай, според Кузмин, те са получили само 8 обаждания през последната седмица и нито един нов обект "точка" не се е появил, докато преди година за същия период са получени до 100 искания. Главният архитект на града цитира статистиката за работата на комисията за 2008 г.: от 1001 обекта 300 са „избити“, но само 164 са окончателно отменени, включително офис сгради, инвестиционни къщи, търговски обекти. Останалите бяха помолени да променят функцията, да намалят силата на звука или да получат допълнително одобрение. Много „адреси“са отменени при строителството на гаражи. Като „точка“не бяха взети предимно социални обекти - многофункционални комплекси от „Москомспорт“, детски градини, училища и пристройки към тях, както и общински къщи вместо порутени жилища. В редица случаи вместо отменените обекти беше решено да се построят детски градини, както и общински жилища - докато тези парцели не бъдат заети от друг инвеститор.
Храмовете също не се считат за „изпълнени сгради“. Тук обаче има и изолирани конфликти с жителите: например в двора на жилищна сграда в Бирюлево щяха да построят цял манастир - но след протеста на жителите проектът беше преместен на друго място. Според Александър Кузмин около 30 проекта на храмове, включително неправославни, например будистката ступа на хълма Поклонная, сега са в Москомархитектурата като „скривалище“.
Пресконференцията не мина без да се говори за някои грандиозни проекти, по-специално за реконструкцията на площад Пушкинская, чийто проект в нова версия отново се появи в Московския комитет по архитектура и строителство. Според Александър Кузмин до момента той не е одобрен, а само одобрен за разглеждане и ще бъде изпратен на ECOS. В сравнение с първия вариант, проектът почти удвои комуналните площи, въпреки че обемите на практика не са се променили. Инвеститорът предложи ново „пълнене“- пързалка, изложбени помещения и нещо друго; функцията за търговия беше прекъсната, но не напълно.
С особена гордост Александър Кузмин разказа пред журналисти за приключването на реставрацията на двореца „Петровски път“, откъдето между другото главният архитект дойде в Камарата на журналистите след среща с реставраторите. Кузмин нарече работата им голям успех от гледна точка на реставрационните методи: „Тази реставрация се основава на паметник не само на архитектурна, но и на инженерна мисъл. Тук стоманобетонът не е заменил първоначалните подове”. Дървеният купол, един и половина метра дървени подове в основната зала, дървени подове, модерни за императрица Екатерина II - всичко това е запазено. Александър Кузмин беше особено поразен от „шикозната“вътрешна ротонда, почти като в казашкия сенат: „Оказа се в мъгла заради нискоконтрастните детайли по стените, много красиво нещо“.
Въпросите на чуждестранен журналист за скандалните проекти на Норман Фостър за Москва очевидно вече бяха уморени от Кузмин и шефът на Москомархитектурата беше изключително кратък в отговорите им. Според него главният архитект не е одобрил проекта за развитие на Държавния музей за изящни изкуства Пушкин. проектът „приет на федерално ниво“. Той обаче отбеляза, че на пръв поглед този проект съдържа „някои отклонения от законодателството по отношение на работата на територията на историческото наследство“.
"Оранжевият" Кузмин също го определи като непознат, въпреки факта, че проектът беше показан в Кан. Днес е недвусмислено ясно, че, първо, територията в района на Централния дом на художника и прилежащия Арт парк ще бъдат реорганизирани, и, второ, че възникна въпросът за подмяната на сградата на Третяковската галерия. Както отбеляза Александър Кузмин, задачата за инвеститор, който ще спечели правото да реализира този проект, сега се усложнява от факта, че той ще бъде задължен да проведе архитектурен конкурс. Всичко това обаче е само ако проектът премине през обществени изслушвания с жителите на Якиманка. Между другото, главният архитект лично харесва идеята за жилищно застрояване на целия този триъгълник: „кварталите биха били шикозни, има метро, транспортът е наблизо, места за работа също …“.
Друг проект на Фостър - небостъргачът Кристален остров, според Александър Кузмин, е твърде рано да се нарича проект, засега това е „по-скоро идея“. Той само припомни, че "Ostrov" беше разгледан в Обществения съвет, където бяха направени коментари по-специално относно височината във връзка с имението Kolomenskoye, разположено наблизо.
Забавянето на строителството на хотел "Россия" не е следствие от кризата, а от нерешени имуществени въпроси, смята главният архитект. По негово мнение Зарядие е мястото, където всички се интересуват от завършването - както федералните власти, така и градските власти и жителите. Кузмин се страхува по-скоро не от дългосрочно строителство, а от преразглеждане на намереното решение: „Много харесвам проекта на Фостър, защитих го в Обществения съвет. Засега по отношение на ландшафтно-визуалния анализ той напълно отговаря на параметрите на Кремъл. Той няма нито един квадратен метър офиси, вместо това има два театъра, президентска библиотека, изложбено пространство и хотел. Без вреда!"
Александър Кузмин говори за въздействието на кризата върху архитектурната и строителната индустрия с неочакван оптимизъм. Според него намаляването на обема на инвестициите позволява на архитектурната общност да се ангажира сериозно в социален ред: „Вече можем лесно да организираме конкурси за проектиране на социални съоръжения, а не официални, защото има много заинтересовани.“Кузмин смята, че градът ще се чувства остро, ако „задължителната програма“не бъде изпълнена, т.е. обемът на социалното строителство или възстановяване или планираните работни места в покрайнините няма да се появят (например комплексът в Строгино). Замразяването на едни и същи мегапроекти, като кулата "Русия", не е страшно. Основното е, че докато кризата приключи, градостроителите трябва да са готови да излязат първо от нея, казва главният архитект на Москва.
Има обаче още един нюанс: кризата може да се превърне в причина да обичаме инвеститорите повече, отколкото заслужават, и градът може да се върне в ситуацията от 1998-99 г., когато властите бяха принудени да се откажат под техния натиск. Александър Кузмин обаче изрази увереност, че новото законодателство вече няма да допуска подобен произвол.
