Според градоустройствения кадастър, според Сергей Мелниченко, се различава от обичайния поземлен кадастър по това, че освен информация за поземлените парцели, той включва много разнообразни данни за развитието на града. Службата за градски кадастър събира тези данни от различни органи, проверява, систематизира и организира в информационна система. Сергей Мелниченко определи системата като поредната стъпка на страната към демократично общество - всеки може да получи информация от базата данни, от правителството на Москва и Руската федерация, инвеститори, които оценяват перспективите за строителство, и завършва с обикновени граждани - жители на града.
Достъпът до системата е платен, но е много по-евтин и по-бърз от търсенето на информация по старомодния начин от властите. Смята се, че около 50-60 хиляди долара се изразходват за получаване на няколко вида данни във всеки отделен случай, докато заявка в градския кадастър ще струва 12-15 хиляди рубли, в зависимост от сложността му. Отговор на заявка идва в рамките на пет дни, спешните заявки се обработват в рамките на един ден. Информацията може да бъде получена и онлайн чрез плащане за достъп с кредитна карта. Вярно е, че такава информация може да се използва само за предварителен анализ, за официални нужди се изисква да се поръча официален документ - кадастрално удостоверение или паспорт на градоустройствен обект. Това са документи на хартиен носител с държавни знаци, подпис и печат. Според Сергей Мелниченко „за предоставяне на невярна информация служителите на кадастъра носят отговорност„ в рубли “до наказателна отговорност“.
Информационната система за инвентаризация е разнообразна. По-специално, базата данни съдържа цялата проектна документация за всички сгради и съоръжения, проектирани и построени в Москва от 1 септември 2003 г. И също - планове за оформлението на всички сгради в Москва, карта с "юридически чисти" граници на администрациите, който се среща рядко в печатните медии, данни за начините на използване на градските природни комплекси, граници и статуси на защитени територии от паметници, данни за геологията, подземните комуникации и подробна информация за стойността на земята.
Последното е особено вярно през последните години, тъй като цените в Москва непрекъснато растат, приближавайки се до Ню Йорк и Токио. Според Сергей Мелниченко кадастърът ви позволява да избегнете неразумно завишаване на цените на земята - той съдържа методи за изчисляване на цената на парцелите, като се вземат предвид различните коефициенти, които са в сила днес. Базата данни се актуализира постоянно в реално време.
Според Сергей Мелниченко Московският градски кадастър е „единствената система от този вид в света“, която ви позволява да наблюдавате развитието на съвременен град в реално време и да съхранявате данни за него в миналото и да симулирате бъдещето, както и като издайте („актуализирайте“) информация по искане на заинтересованите страни бързо и евтино.
Ръководителят на службата за кадастър на градоустройството е сигурен, че тази система служи и за „дисциплиниране“на властите, като прави техните решения прозрачни и отворени за критика към жителите на града. Сергей Мелниченко е убеден, че съществуването на такава система в Москва „характеризира от определена гледна точка“кмета на града, тъй като в много други руски градове - Якутск, Геленджик, Сургут, Сочи - опитите за въвеждане на такава система са били неуспешно. Той има своя собствена градоустройствена база, но не се използва така, както е в Москва, защото „много служители просто не могат да си позволят тази прозрачност на действията на властите по отношение на парцели и недвижими имоти“.
Сергей Порфиревич Мелниченко - ръководител на Службата за градски кадастър на град Москва, вицепрезидент на Съюза на архитектите на Русия и експерт на ООН по въпросите на недвижимите имоти.
