За Стефан Форстър жилищното строителство е основната му специализация и в него той разграничава две насоки - реконструкцията на „умиращи“панелни пететажни сгради и големи жилищни проекти във Франкфурт. Самият Форстър вижда два основни аспекта от развитието на жилищната архитектура в Германия като цяло, „от една страна, доста изостанали подходи към изграждането на жилищни сгради, а от друга, това, което се прави в развитите градове“.
Колкото и да е странно, Стефан Форстър направи името и кариерата си именно от опита на работата с такъв непривлекателен материал като „Хрушчови“. Този съветски продукт на територията на бившата ГДР се оказа истинско социално бедствие за скрупульозните германци, с последствията от което Германия се сблъска след обединението. „Кутиите“на панела изглеждаха на германските инженери толкова безнадеждни, че единственото нещо, което можеше да се направи с тях, беше да ги съборят, въпреки че 80% от тях имаха много пари, вложени в ремонт. Стефан Форстър разказа как е започнал неговият невероятен проект за „съживяване“на почти мъртвите зони.
Стефан Форстър:
„След първата радост от обединението трябваше да се изправим пред реалностите на ГДР. Всички исторически сгради са практически опустошени, след 1946 г. там почти нищо не е направено за възстановяване. Хората живееха в сателитни градове, в нови панелни сгради. Спомням си как г-н Кол публично обеща да възстанови тази страна за 5 години, която беше изоставена и изобщо не се разви 50 години! От този момент нататък за нас, жителите на Западна Германия, настъпи краят на „златните 1980-те“, тъй като всички инвестиции бяха пренасочени към източната част за възстановяване на исторически градски центрове и подобряване на панелните нови сгради, които ги заобикаляха. “
Проблемът, както се оказа, беше не само реконструкцията, но и, както се изрази Стефан Форстър, в "уреждането" на хора, чиято миграция от ГДР след обединението стана буйна. Причината беше в липсата на производство и съответно на работа и, трябва да кажа, самият „образ“на тези райони беше изключително негативен, всъщност тук останаха само възрастни хора, а някои от къщите като цяло бяха празни. В резултат на това германците все пак решиха да унищожат 350 хиляди апартамента в Източна Германия, въпреки че всички те вече бяха реставрирани и обновени преди. Но Стефан Форстър предложи алтернатива.
Стефан Форстър:
„Ако подходим към тези характерни области от гледна точка на пространството, ще видим, че панелните къщи нямат бъдеще. Моята задача е да трансформирам съществуващото пространство в хуманно, достойно за живот. Стигнахме до заключението, че ако трябва да се направи нещо с пететажните сгради, тогава те трябва да се трансформират в нещо съвсем различно. Системите са както следва: счупихме или трансформирахме два блока и изградихме нов между тях, където хората постепенно се преместиха. Населението там е предимно възрастно, така че беше необходимо новите жилища да съответстват на начина им на живот. Но за в бъдеще все още се надявах новите къщи да привлекат млади хора и там. Установихме, че тези панелни сгради показват голяма гъвкавост и това може да се използва. Стандартният план на етажа много улесни работата ми."
Всички свойства на германските "хрушчовки", като: малка кухня и баня без дневна светлина, тесни балкони, тъмни стълбища без прозорци, Стефан Форстър изравнява чрез промяна на плана на пода, без да засяга носещите стени. Той е разработил около 100 варианта, за да създаде голямо разнообразие от апартаменти в една къща. В резултат холът беше разширен поради стария балкон, който стана част от него, а вместо него отвън се появиха големи открити тераси-палуби. Входовете са се променили, дневната светлина в банята започва да тече през стъклената стена. В резултат на това апартаментите са значително модернизирани, стават леки и вече изобщо не приличат на стандартни панелни "кабини".
Важна стъпка, която Стефан Форстър реши да предприеме, е да се намали височината на сградите, което е доста рационално - така или иначе няма асансьори и няма смисъл да се прикрепват, тъй като няма асансьори. това оскъпява наема. Таванското помещение не се използва, така че беше безопасно да се отрежат няколко етажа, особено след като къщите бяха частично празни и никой не трябваше да бъде преместен. В резултат, според Форстър, „сега всичко това се възприема не като една сграда, а като поредица от къщи, стоящи една до друга. Идеята беше да се промени образът и районът да изглежда като традиционен немски град - градина. И това, трябва да кажа, успя, на вид сградите изглеждаха като малки вили, не по-високи от околните дървета. Жителите на всяка къща получиха малки градини или „зелени стаи“, както ги наричаше Стефан Форстър, свои уютни частни пространства, оградени от улицата с ниска ограда - всичко е много немско.
„Лесно е да се реконструират стари сгради - казва Стефан Форстър - основното е, че можете да се гордеете с факта, че сградата пада и не расте - това е много необичайно за съвременната архитектура.“
Работата с реконструкцията даде на Форстър много опит, в края на краищата дори в самата Германия няма толкова много архитекти, които добре познават тази специфична област. Във втората част на лекцията архитектът разказа за следващата си практика - изграждането на нови жилища, като използва примера на седем проекта във Франкфурт. Тук трудностите бяха свързани с работата „в контекст“и архитектът обясни какво точно има предвид.
Стефан Форстър:
- „Преди да построим, трябва да определим в кой град живеем - азиатско-американски, където всичко се строи и разрушава много бързо, а няма история. Или в европейски град, където винаги има история, която трябва да се вземе предвид. Въпреки това, като се вземе предвид, да речем, типологията на съществуващото развитие не означава да се строи по същия начин, а да се има предвид и да се строят различни сгради. Има три категории пространство, които съставляват европейски град - отворено, полуотворено и частно. Търсенето на взаимодействие между тях е задачата на архитекта”.
Традиционното решение за германските жилищни сгради е затворено частно дворно пространство и точно това е проблемът за взаимодействието му с обществеността за Стефан Форстър, един от ключовите. Този двор присъства в почти всички седем проекта, в един от тях дори е градина „фън шуй“, както казва самият автор, „качеството на живот до голяма степен зависи от това, което е пред очите ви“.
Оформлението на апартаментите може да бъде доста гъвкаво, в няколко проекта архитектът е използвал "единици" или блокове от 3 апартамента. В един от тях оформлението отчита възможностите на инвалидите и възрастните хора, за които Форстър възстановява къщата в следвоенния период. Те се опитаха да премахнат всички възможни бариери пред свободното движение в инвалидна количка в апартаментите. Между другото, те строят на етапи, така че хората да не напускат това място и постепенно да се преместват в нови части на сградата, смята Стефан Форстър за важно. Друга къща, тази с градината "Фън Шуй" вътре, е част от уважаван квартал, чийто договор за по-нататъшното развитие може би скоро ще получи тяхното бюро. Къщата е построена от Форстър като социален жилище, но в бъдеще тя ще се превърне в обикновена, затова тук се опитаха да направят големи отворени прозорци от стена до стена и все още да нямат супермаркет долу, в противен случай апартаментите над нея ще да бъде трудно да се продаде. Стефан Форстър проектира къщата да затвори изцяло супермаркета, който се оказва в двора.
Форстър строи както социални, така и луксозни жилища, пример за последното са частните вили, разположени в покрайнините на Франкфурт в средата на градската градина.
Разказът на Стефан Форстър за реконструкцията на пететажни сгради трябва да бъде признат за много актуален за съвременното градоустройство в Москва, една от проблемните задачи на което е разрушаването и реконструкцията на пететажни сгради и блокови къщи. Форстър успя да премине отвъд реконструкцията, но не доведе случая до пълно разрушаване. Той радикално промени вътрешната и външната среда на пететажните сгради, изгонвайки всякакви негативни утайки и значително подобрявайки начина на живот на техните манастири.
Удивително е колко ревностни са германците дори със съветското наследство и още по-изненадващо - колко промени трябва да бъдат направени, за да може пететажната сграда да стане подходяща за нормален (макар и не богат) живот. Трябва да признаем, че германските пететажни сгради не са съвсем Хрушчов, те приличат повече на изоставени съветски санаториуми. И все пак в ГДР те изградиха нещо, което изглеждаше едно и също, но малко по-добро и разнообразно, отколкото в Москва. И е невероятно колко промени трябва да бъдат направени, за да превърнем това „по-добро“в жилище за средния (беден) европеец. И - колко усърдно се прави. В крайна сметка от старите сгради след такава реконструкция, ако нещо остане, това е само носещата конструкция. Всички тези дворове, предни градини, тераси, балкони - вие не искате, но ще завиждате на източногерманските стари хора.
