Първото наградено предложение от датската работилница е разработено от JDS в сътрудничество със сънародници от CEBRA, френския архитект Луи Пайар и холандския SeArch.
Жилищният район "Айсберг" ще бъде построен в района на пристанището на Орхус, вторият по големина град в Дания, на мястото на стария терминал за контейнери. Тази част от пристанището на града сега се превръща в динамично развиваща се зона със смесено развитие, с различни социални и културни институции, както и офиси и жилищни сгради.
Основната трудност при проектирането на "Айсберг" беше съгласуването на желанията на разработчиците (Tækker Group и Brabrand Boligforening companies) с изискванията на строителното законодателство: първият би искал да види поне 25 000 кв. М. нов комплекс. м площ, а максималният брой апартаменти трябваше да бъдат добре осветени и да имат изглед към морето, а според втория, височината на сградата в този район на Орхус е строго ограничена.
Архитектите намериха изход от тази ситуация, като планираха нови жилищни сгради с различна височина - под формата на скали или айсберги. Използвайки термини „планина“, можем да кажем, че острите „върхове“на сградите ще надвишават разрешената височина, но „клисурите“между тях (и по-голямата част от конструкциите) ще бъдат много по-ниски от нивото на разрешеното. Това решение е не само практично, но и прави външния вид на жилищния комплекс запомнящ се символ на града, който кметът на Орхус вече отбеляза.
Поне една трета от апартаментите, планирани в Айсберг, ще бъдат наети социални жилища, което ще направи масива „разнообразен от социална гледна точка“, към което се стремят градските власти.
